Загрузка объекта
Готов
The Estate II
Аль-Фурджан · Invest Group Overseas · 2-й кв. 2022Основные факты
От4 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана продажПока мало продаж
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты40Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с The Estate II
Цена предложения4 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж953 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 4 млн дирх..
7 юнитов в перепродаже
- 3 спальни2 объявленияАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От4 млн дирх.
- 4 спальни5 объявленийАктуальное объявление на рынке · окт. 2026 г.От8,05 млн дирх.
У вас есть объект в The Estate II?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в The Estate II, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж953 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по дек. 2024 г.
Последняя продажа27 дек. 2024 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 27 дек. 2024 г. | The Estate - II | 2 398 кв. фут | 3,35 млн дирх. | 1 397 |
| 13 дек. 2024 г. | The Estate - II | 2 421 кв. фут | 3,55 млн дирх. | 1 466 |
| 4 апр. 2024 г. | The Estate - II | 2 421 кв. фут | 3,1 млн дирх. | 1 280 |
| 25 янв. 2024 г. | The Estate - II | 2 421 кв. фут | 2,78 млн дирх. | 1 146 |
| 16 авг. 2022 г. | The Estate - II | 2 421 кв. фут | 1,6 млн дирх. | 661 |
| 27 апр. 2022 г. | The Estate - II | 2 421 кв. фут | 2,5 млн дирх. | 1 033 |
| 9 мар. 2022 г. | The Estate - II | 2 398 кв. фут | 2,4 млн дирх. | 1 001 |
| 23 февр. 2022 г. | The Estate - II | 6 514 кв. фут | 4,25 млн дирх. | 652 |
- 27 дек. 2024 г.3 спальни · 2 398 кв. фут3,35 млн дирх.
- 13 дек. 2024 г.3 спальни · 2 421 кв. фут3,55 млн дирх.
- 4 апр. 2024 г.3 спальни · 2 421 кв. фут3,1 млн дирх.
- 25 янв. 2024 г.3 спальни · 2 421 кв. фут2,78 млн дирх.
- 16 авг. 2022 г.3 спальни · 2 421 кв. фут1,6 млн дирх.
- 27 апр. 2022 г.3 спальни · 2 421 кв. фут2,5 млн дирх.
- 9 мар. 2022 г.3 спальни · 2 398 кв. фут2,4 млн дирх.
- 23 февр. 2022 г.6 514 кв. фут4,25 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · The Estate II · сент. 2021 г. – дек. 2024 г.
История цен
Тренд района Аль-Фурджан
| дек. 2025 г. | 1 531 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 415 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 384 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 498 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 528 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 499 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 572 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль-Фурджан · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Al Furjan, Дубай
- Al Furjan Metro StationRoute 2020 metro station serving Al Furjan.Расстояние не указано
- Al Furjan PavilionCommunity pavilion with retail, food-and-beverage, sports and swimming facilities.Расстояние не указано
- Al Furjan West PavilionCommunity retail centre in Al Furjan West with retail, food-and-beverage, medical, recreational and personal-care facilities.Расстояние не указано
- Al Furjan ClubLeisure club with a swimming pool, gym, group exercise classes and tennis courts.Расстояние не указано
- The Arbor SchoolBritish curriculum school located in Al Furjan.Расстояние не указано
Застройщик
О проекте The Estate II
The Estate II — Таунхаусы и виллы в Al Furjan
Краткая сводка
- Проект: The Estate II
- Расположение: Al Furjan, Дубай
- Застройщик: Invest Group Overseas (IGO)
- Статус: Завершён (готов к заселению)
- Тип объекта: Таунхаусы и виллы premium-класса в закрытом охраняемом сообществе
- Ключевые особенности: Закрытое охраняемое сообщество, обширные зелёные зоны, семейная среда
Введение
The Estate II — завершённое закрытое жилое сообщество от Invest Group Overseas (IGO) в Al Furjan. Таунхаусы и виллы premium-класса с обширными зелёными зонами и семейно-ориентированной инфраструктурой создают дефицитное предложение в Al Furjan.
Al Furjan — одно из наиболее стабильно развивающихся жилых сообществ среднего ценового сегмента Дубая с прямым метро-доступом и отличной транспортной связью.
Расположение: Al Furjan
- Станция метро Al Furjan в пешей доступности
- ~15 минут до Dubai Marina
- ~20 минут до Downtown Dubai
- Прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
Инвестиционный потенциал
- Закрытое охраняемое сообщество: редкий формат в ценовом сегменте
- Высокий семейный арендный спрос в Al Furjan
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
- Dining Outlets
- Fitness Facilities
- Healthcare Center
- Infinity Pool
- Parking
- Retail Outlets
- 24-Hour Security
- Dubai Skyline Views
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для The Estate II?
The Estate II от Invest Group Overseas в районе Аль-Фурджан начинается от AED 4,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Estate II?
The Estate II предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Estate II?
The Estate II запланирован к завершению в Q2 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Estate II хорошей инвестицией?
The Estate II от Invest Group Overseas в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Estate II?
The Estate II разработан Invest Group Overseas, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Estate II?
The Estate II предлагает удобства мирового класса, включая Dining Outlets, Fitness Facilities, Healthcare Center, Infinity Pool, Parking и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.