Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
Symbolic Aura
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 1,750,000
18 активных объявлений · обновлено 28 мая 2026 г.
Обзор
Symbolic Aura в Al Furjan Symbolic Aura — жилой проект от Symbolic Developments в районе Al Furjan, Дубай. В базе проект отмечен как находящийся в строительстве, с ценовым диапазоном от AED 1,560,000 до AED 3,600,000. Английское описание позиционирует его как бутик-резиденцию с…
Застройщик
Symbolic Developments
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
78
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Symbolic Developments
Completion timeline to be announced
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,8 млн
Диапазон цен по 18 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Symbolic Aura и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 883 кв. фут | AED 2 798 666 | AED 3 170 |
| 29 окт. 2025 г. | Офф-план | - | - | 897 кв. фут | AED 2 690 880 | AED 3 000 |
| 13 авг. 2025 г. | Офф-план | - | - | 596 кв. фут | AED 1 788 330 | AED 3 000 |
| 16 июн. 2025 г. | Офф-план | - | - | 578 кв. фут | AED 1 631 230 | AED 2 820 |
| 6 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 243 кв. фут | AED 2 005 000 | AED 1 613 |
| 5 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 243 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 327 |
| 21 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 493 кв. фут | AED 2 208 000 | AED 1 479 |
| 21 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 243 кв. фут | AED 1 770 000 | AED 1 424 |
| 21 апр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 493 кв. фут | AED 2 208 000 | AED 1 479 |
| 18 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 183 кв. фут | AED 1 710 000 | AED 1 445 |
| 18 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 183 кв. фут | AED 1 710 000 | AED 1 445 |
| 12 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 493 кв. фут | AED 2 070 000 | AED 1 387 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
78
Юниты в реестре
78
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
575-1 493 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
2 B/R48 юнитов · 1 213 sq ft
3 B/R24 юнитов · 1 493 sq ft
NA6 юнитов · 739 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 72Shop · 6
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,8 млн – AED 2,4 млн | - | 18 активных объявлений · зафиксировано 28 мая 2026 г. |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Symbolic Aura в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Symbolic Aura в Al Furjan
Symbolic Aura — жилой проект от Symbolic Developments в районе Al Furjan, Дубай. В базе проект отмечен как находящийся в строительстве, с ценовым диапазоном от AED 1,560,000 до AED 3,600,000. Английское описание позиционирует его как бутик-резиденцию с концепцией Sky Garden, созданную вокруг зелёных пространств, приватности и более спокойного формата жизни по сравнению с плотными высотными башнями. Девелопер указан как Symbolic Developments, связанный с Speedex Group.
Источник подчёркивает ограниченный масштаб проекта, среднеэтажную архитектуру и акцент на крупных квартирах. В тексте говорится о планировках 2.5 и 3 спальни, большой внутренней зелёной зоне, естественном освещении, вентиляции, технологиях умного дома и качественных материалах. В самой базе также перечислены студии, 1BR и 2BR, поэтому покупателю важно сверить фактическую доступную конфигурацию конкретной квартиры с актуальными материалами продавца. Район Al Furjan подходит семьям и профессионалам благодаря сложившейся жилой инфраструктуре и доступу к метро, торговым объектам и основным дорогам Дубая.
В базе по проекту указаны бассейн, спортзал, детская игровая зона, охрана 24/7, парковка и retail outlets. План оплаты: 20% первоначальный взнос, 40% во время строительства и 40% при передаче. Инвестиционная логика Symbolic Aura строится на сочетании бутик-формата, зелёной концепции, расположения в Al Furjan и ограниченного количества квартир. Перед сделкой нужно проверить точную дату передачи, площадь, вид, комплектацию кухни, условия сервисного сбора и соответствие выбранной планировки данным девелопера.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Symbolic Aura?
Symbolic Aura от Symbolic Developments в районе Аль-Фурджан начинается от AED 1,750,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Symbolic Aura?
Symbolic Aura предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Symbolic Aura?
Symbolic Aura запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Symbolic Aura хорошей инвестицией?
Symbolic Aura от Symbolic Developments в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Symbolic Aura?
Symbolic Aura разработан Symbolic Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Symbolic Aura?
Symbolic Aura предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.