Проект в районе Аль-Фурджан
Sunvale
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Sunvale by PRYSM Development introduces a fresh, contemporary residential concept to the well-connected community of Al Furjan Dubai.
Застройщик
PRYSM Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
20%
Down Payment
20%
During Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
20% Down Payment · 20% During Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
17 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Sunvale в Аль Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Кратко: Sunvale от PRYSM Development — 14-этажный жилой комплекс на стадии строительства в Аль Фурджан (Джебель Али Фёрст), Дубай. Сдача: 2–3 кв. 2028 года. Апартаменты с 1, 2 (+ кабинет) и 3,5 спальнями (с кабинетом и комнатой горничной). Начальная цена: от AED 1 090 000. Plan оплаты: 40%/60% (20% первоначальный взнос, 20% в ходе строительства, 60% при сдаче объекта). Спа, семейный бассейн, площадка для домашних животных, встроенная техника.
Введение
Sunvale от PRYSM Development — жилой проект на стадии строительства в Аль Фурджан: востребованном семейно-ориентированном пригородном коридоре Дубая. 14-этажная башня (B2 + G + 2P + 14 + R) предлагает акцентированный на просторности подход: значительную долю в структуре юнитов занимают апартаменты с 2 и 3+ спальнями с отдельными кабинетами и комнатами горничных — концепция, отвечающая постпандемийному спросу на пространство для удалённой работы и семейной жизни. Плановая сдача: 2–3 кв. 2028 года.
Расположение и транспортная доступность
Аль Фурджан (Джебель Али Фёрст) — семейно-ориентированный пригородный район Дубая с развитой инфраструктурой.
Ключевые объекты:
- Станция метро Al Furjan (Route 2020)
- Ibn Battuta Mall
Время в пути:
- Дубай Марина — ~15 минут
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~20 минут
- Даунтаун Дубай — ~30 минут
Архитектура и дизайн
14-этажная башня: 2 подземных уровня, первый этаж, 2 подиума, 14 жилых этажей, кровля. Концепция «современного солнечного жилья»: просторные планировки, обилие естественного освещения. Встроенная техника от известных брендов.
Удобства и образ жизни
- Спа
- Семейный бассейн
- Площадка для домашних животных
- Встроенная техника от известных брендов
- Велнес-инфраструктура
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями + кабинет
- Апартаменты с 3,5 спальнями + кабинет + комната горничной
Начальная цена: от AED 1 090 000
Plan оплаты: 40% / 60%
- 20% — первоначальный взнос
- 20% — в ходе строительства
- 60% — при сдаче объекта
Объект на стадии строительства. Запуск: 4 кв. 2024 / 1 кв. 2025. Сдача — 2–3 кв. 2028 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: PRYSM Development
PRYSM Development (PRYSM Real Estate) — развивающийся девелопер ОАЭ, специализирующийся на семейно-ориентированных жилых сообществах. Sunvale является одним из дебютных проектов компании в Аль Фурджан.
Инвестиционный потенциал
Sunvale предлагает plan оплаты 40/60 (60% при сдаче объекта) с начальной ценой от AED 1 090 000 в устоявшемся семейном районе Аль Фурджан с прямой доступностью метро. Просторные планировки с кабинетами и комнатами горничных обеспечивают конкурентный профиль для семейной аренды.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Sunvale?
Sunvale от PRYSM Development в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sunvale?
Sunvale предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sunvale?
Sunvale запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sunvale хорошей инвестицией?
Sunvale от PRYSM Development в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sunvale?
Sunvale разработан PRYSM Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sunvale?
Sunvale предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.