Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 07
Sunbliss Residences
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
AED 1,880,650
5 активных объявлений · обновлено 18 июн. 2026 г.
Обзор
Sunbliss Residences — подробный обзор объекта недвижимости Краткий обзор Название проекта: Sunbliss Residences Расположение: Аль Фурджан, Дубай Застройщик: Purvanchal Developers Статус: На стадии строительства Начальная цена: AED 1 900 000 – AED 3 800 000 Тип недвижимости:…
Застройщик
Purvanchal Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 1.9M
Developed by Purvanchal Developers
Expected completion: Q4 2026
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,9 млн
Диапазон цен по 5 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,9 млн – AED 2,8 млн | - | 5 активных объявлений · зафиксировано 18 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Sunbliss Residences в Аль Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Sunbliss Residences — подробный обзор объекта недвижимости
Краткий обзор
- Название проекта: Sunbliss Residences
- Расположение: Аль Фурджан, Дубай
- Застройщик: Purvanchal Developers
- Статус: На стадии строительства
- Начальная цена: AED 1 900 000 – AED 3 800 000
- Тип недвижимости: Премиальный бутик-жилой комплекс апартаментов
- Ключевые особенности: Транспортно-ориентированное расположение в Аль Фурджан, готовность к умному дому, просторные семейные планировки, удобный доступ к метро Route 2020.
Введение
Sunbliss Residences — амбициозный премиальный бутик-жилой комплекс, расположенный в динамично развивающемся мастер-плановом районе Аль Фурджан в Дубае. Разработанный Purvanchal Developers, этот проект представляет собой органичное сочетание современного пригородного жилья, духа сообщества и дизайна, ориентированного на максимальное использование естественного освещения. В конкурентной среде недвижимости южного коридора Дубая Sunbliss Residences выделяется как привлекательная инвестиционная возможность и комфортный оазис для семей и молодых специалистов.
Расположение и транспортная доступность
Расположенный в сердце Аль Фурджан, Sunbliss Residences обеспечивает жильцам удобное сообщение с ключевыми районами города при сохранении спокойного пригородного образа жизни. Комплекс находится в пешей доступности от благоустроенных парков сообщества, ведущих международных школ (в том числе The Arbor School) и торгового центра Al Furjan Pavilion. Жильцы пользуются прямым доступом к станции метро Route 2020 (Al Furjan Station), а также к основным магистралям — Шейх Зайед Роуд (E11), Ялайис Стрит и Шейх Мухаммед бин Зайед Роуд (E311) — для быстрых поездок в Дубай Марина, Джебель-Али, Expo City Dubai и международный аэропорт Аль-Мактум (DWC).
Архитектура и дизайн
Архитектурный дизайн Sunbliss Residences ориентирован на максимальное использование естественного солнечного света. Многоэтажное здание выполнено с витражным остеклением от пола до потолка и просторными частными балконами. Интерьеры жилых юнитов максимизируют естественное освещение и пространственный комфорт. В отделке использованы импортные европейские материалы премиального класса и нестандартные цветовые решения.
Удобства и образ жизни
Sunbliss Residences предлагает полный набор удобств: ландшафтные сады, термостатируемый инфинити-бассейн с солнечной террасой, современный фитнес-центр и клуб здоровья, спа-зону, детские игровые площадки, а также террасы для барбекю и развлечений, залитые золотыми лучами заката. Управление объектами осуществляется профессиональной командой для обеспечения бесперебойного качества жизни.
Типы юнитов и план оплаты
Sunbliss Residences предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями просторных конфигураций, ориентированных на семьи и инвесторов. Ценовой диапазон — от AED 1 900 000 до AED 3 800 000. Как объект на стадии строительства, он открывает инвесторам возможность воспользоваться гибкими планами оплаты с перспективой прироста стоимости к сдаче объекта. Юниты оснащены умными системами управления домом, импортными европейскими кухнями по индивидуальным проектам, комнатами для прислуги и просторными смотровыми балконами.
Профиль застройщика
Purvanchal Developers — бутик-застройщик Дубая, специализирующийся на премиальных жилых проектах со светоориентированной дизайн-концепцией. Компания зарекомендовала себя как создатель высококачественных активов, отвечающих высшим международным стандартам строительства.
Инвестиционный потенциал и рыночные перспективы
Аль Фурджан динамично развивается как ведущее транспортно-ориентированное семейное сообщество Дубая с прямым доступом к метро Route 2020. Спрос на премиальные апартаменты с естественным освещением в данном узле устойчив, а близость к Expo City Dubai, аэропорту Аль-Мактум и JAFZA поддерживает арендный спрос. Sunbliss Residences представляет первоклассный инвестиционный актив с высоким потенциалом рентабельности инвестиций (ROI) в одном из наиболее связанных сообществ южного коридора Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Sunbliss Residences?
Sunbliss Residences от Purvanchal Developers в районе Аль-Фурджан начинается от AED 1,880,650. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Sunbliss Residences?
Sunbliss Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Sunbliss Residences?
Sunbliss Residences запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Sunbliss Residences хорошей инвестицией?
Sunbliss Residences от Purvanchal Developers в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Sunbliss Residences?
Sunbliss Residences разработан Purvanchal Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Sunbliss Residences?
Sunbliss Residences предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.