Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 10
Starz by Danube
ГотовАпартаментыПередача ключей: Apr 2019
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Starz by the Danube Properties offers a selection of 446 units of Studio, 1 & 2 bedroom fully furnished apartments at Al Furjan Dubai.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Apr 2019
Право собственности
Фрихолд
Modular FurnitureБассейнФитнес-клубBasketball HallТеннисный кортКорт для сквошаБеговая дорожкаRetail PromenadeПарковка с сервисомОхрана 24/7
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
7% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Starz by Danube и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 988 кв. фут | AED 1 160 000 | AED 1 174 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 401 кв. фут | AED 570 000 | AED 1 423 |
| 13 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 400 кв. фут | AED 590 000 | AED 1 475 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 416 кв. фут | AED 573 000 | AED 1 378 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 410 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 343 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 699 кв. фут | AED 850 000 | AED 1 215 |
| 23 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 414 кв. фут | AED 530 000 | AED 1 281 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 411 кв. фут | AED 555 000 | AED 1 350 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 400 кв. фут | AED 610 000 | AED 1 525 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 400 кв. фут | AED 565 000 | AED 1 413 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 710 кв. фут | AED 1 875 000 | AED 2 640 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 699 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 287 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
10 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Starz by Danube в Аль Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко: Starz by Danube от Danube Properties — завершённый двухбашенный жилой комплекс в Аль Фурджан (Ист), Дубай. Сдан: февраль 2019 года. 454 юнита: меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Уникальная концепция «модульного жилья»: диваны-трансформеры и мебель-трансформер. Бассейн с термоконтролем, тренажёрный зал, клуб здоровья, сауна/паровая комната, спортивные корты. В пешеходной доступности от станции метро Al Furjan.
Введение
Starz by Danube от Danube Properties — завершённый двухбашенный жилой комплекс в Аль Фурджан (Ист), реализующий концепцию «Модульного урбанизма»: innovative мебель-трансформер (диваны, преобразующиеся в кровати) обеспечивает максимальную функциональность пространства при компактных планировках. 454 юнита с высококачественной городской отделкой, сданные в феврале 2019 года, формируют одно из наиболее обустроенных жилых предложений Аль Фурджан. Danube Properties — часть диверсифицированной группы Danube с многомиллиардным оборотом — обеспечивает высокий стандарт строительства и управления объектом.
Расположение и транспортная доступность
Аль Фурджан (Ист) — в пешеходной доступности от станции метро Al Furjan (Route 2020).
Время в пути:
- Дубай Марина / JBR — ~15 минут
- Ibn Battuta Mall — ~10 минут
- Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC) — ~20 минут
- Даунтаун Дубай — ~30 минут
Архитектура и концепция «Модульного урбанизма»
Две жилые башни, 454 апартамента с innovative мебелью-трансформером: диваны, преобразующиеся в кровати, и прочие space-saving решения обеспечивают максимальную гибкость жилого пространства. Высококачественная городская отделка.
Удобства и образ жизни
- Бассейн с термостатическим контролем
- Тренажёрный зал
- Клуб здоровья
- Сауна / паровая комната
- Обширные спортивные корты
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации (454 юнита):
- Меблированные студии
- Апартаменты с 1 спальней
- Апартаменты с 2 спальнями
Объект полностью завершён (февраль 2019 года). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Danube Properties
Danube Properties — один из наиболее активных девелоперов ОАЭ, часть многомиллиардной группы Danube. Специализация: «доступная роскошь» с акцентом на своевременную сдачу и высокое качество строительства.
Инвестиционный потенциал
Starz by Danube предлагает меблированные юниты с уникальной «модульной» концепцией в пешеходной доступности от метро Al Furjan — факторы, обеспечивающие устойчивый спрос от молодых специалистов и инвесторов краткосрочной аренды. Завершённый статус (2019) и репутация бренда Danube формируют надёжный профиль ликвидности на вторичном рынке.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Starz by Danube?
Starz by Danube от Danube Properties в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Starz by Danube?
Starz by Danube предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Starz by Danube?
Starz by Danube запланирован к завершению в April 2019. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Starz by Danube хорошей инвестицией?
Starz by Danube от Danube Properties в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Starz by Danube?
Starz by Danube разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Starz by Danube?
Starz by Danube предлагает удобства мирового класса, включая Modular Furniture, Swimming Pool, Health Club, Basketball Hall, Tennis Court и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.