Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Samia Residence by Azizi Developments at Al Furjan Dubai offers studio, one and two bedroom apartments. Contact for details.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2020
Всего юнитов
296
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2016
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Studio
440 кв. фут
1 Bedroom
940 кв. фут
2 Bedroom
1,639 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 440 – 440 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 940 – 940 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 639 – 1 639 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Samia Residence в Аль Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Краткое резюме:
Samia Residence, также известная как Azizi Samia, — завершённый премиальный жилой проект от признанного Azizi Developments. Расположенный в стремительно зреющем и высоко популярном сообществе Аль-Фурджан, этот 15-этажный комплекс (G + 2 Podium + 12 этажей) создан для предоставления современного, комфортного образа жизни молодым специалистам, парам и небольшим семьям.
Разнообразная коллекция 292 юнитов — пространственно эффективные студии, удобные апартаменты с 1 и 2 спальнями и ограниченный выбор роскошных дуплексных пентхаусов — охватывает широкую демографическую аудиторию. С момента сдачи в начале 2020 года здание зарекомендовало себя как желанный адрес в Аль-Фурджане, известный высококачественной отделкой, удобствами гостиничного уровня и живой атмосферой сообщества, созданной интегрированным торговым подиумом.
Аль-Фурджан — живой, семейно-дружелюбный район, ставший одним из важнейших жилых хабов Дубая — прежде всего благодаря стратегическому расположению вдоль «коридора Expo 2020» и превосходной транспортной инфраструктуре.
Транспортные показатели:
Samia Residence занимает идеальную позицию в Аль-Фурджане для максимального удобства жителей. Здание — в нескольких минутах пешей ходьбы от новой станции метро Al Furjan, обеспечивая беспрепятственный, независимый от пробок доступ к крупным деловым хабам: Jumeirah Lakes Towers (JLT), Dubai Media City и Даунтаун Дубай. Близость к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Sheikh Zayed Road (E11) гарантирует удобную связность для ежедневных поездок.
Архитектура Samia Residence — воплощение современного городского дизайна, балансирующего эстетику и практическую функциональность. Фасад здания выполнен в чистых линиях, с панорамным остеклением и изящными балконами, создающими элегантный, современный облик.
Дизайнерские особенности:
Парадный входной лобби задаёт гостеприимный тон с высококачественной отделкой и стойкой приёма, работающей круглосуточно.
Жизнь в Samia Residence создана для лёгкости и удовольствия. Здание предлагает исчерпывающий набор удобств, отвечающих потребностям в здоровье, велнесе и досуге, — создавая жилой опыт «курортного уровня».
Ключевые удобства:
Сервисы и безопасность:
Студии:
Апартаменты с 1 спальней:
Апартаменты с 2 спальнями:
Пентхаусы (Небесные виллы):
Ключевые инвестиционные факторы:
Azizi Developments — один из ведущих частных застройщиков ОАЭ с обширным портфелем современной роскошной жилой и коммерческой недвижимости в наиболее востребованных районах Дубая. Компания сыграла ключевую роль в развитии таких сообществ, как Аль-Фурджан, Мейдан (Riviera) и Dubai Healthcare City, и известна качественным строительством, своевременными сдачами и клиентоориентированным подходом.
Samia Residence — нечто большее, чем жилое здание; это живой общественный хаб. Проект предлагает редкое сочетание первоклассного расположения у метро, современного дизайна и исчерпывающего набора курортных удобств и торгового удобства. Будь то поиск комфортного городского дома или высокодоходного актива для инвестиционного портфеля, Samia Residence выполняет каждое обещание.
Почувствуйте удобство, стиль и качество Azizi в Samia Residence. Добро пожаловать домой.
Samia Residence от Azizi Developments в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Samia Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Samia Residence запланирован к завершению в Q1 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Samia Residence от Azizi Developments в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Samia Residence разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Samia Residence предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.