Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Indulge in the captivating fusion of Californian lifestyle and Dubai's cosmopolitan allure at SAMANA California. Situated in the prime location of Al Furjan.
Застройщик
Самана Девелоперс (Samana Developers)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
100% до передачи
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение SAMANA CALIFORNIA в Аль Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутSAMANA California — визионерский офф-план жилой проект, призванный перенести расслабленный, залитый солнцем образ жизни американского Западного побережья прямо в сердце дубайского района Аль-Фурджан. Разработанный высоко признанными Samana Developers, этот 11-этажный архитектурный объект (G+P+10) спроектирован как ежедневный ретрит для жителей. Передача ключей запланирована на декабрь 2025 года; проект включает эксклюзивный фонд из 178 юнитов, обеспечивающий камерную, сплочённую атмосферу сообщества. Мастерски сочетая современный архитектурный дизайн с обширными курортными удобствами, SAMANA California предлагает жилой опыт, одновременно высоко роскошный и глубоко восстанавливающий.
Главная особенность этого комплекса — и фирменный знак Samana Developers — наличие приватных бассейнов на балконах отдельных апартаментов. Это смелое дизайнерское решение демократизирует уровень роскоши, прежде доступный исключительно в высококлассных виллах и ультра-премиальных пентхаусах. Будь то молодой специалист, ищущий стильную студию, пара, желающая просторный апартамент с 1 спальней и частным плюнж-пулом, или семья, которой нужна обширная планировка дуплекса с 2 спальнями, SAMANA California предлагает непревзойдённое жилое решение. Этот проект побуждает жителей замедлиться, расслабиться и наслаждаться квинтэссенцией роскошной жизни в условиях оживлённого мегаполиса.
Samana Developers — стремительно расширяющаяся, отмеченная наградами компания в сфере недвижимости Дубая, известная инновационным подходом к жилому проживанию. Компания заняла высокоуспешную рыночную нишу, выступив пионером концепции «курортного проживания» в стандартных жилых башнях. Приверженность интеграции обширных акватических и велнес-объектов — прежде всего приватных балконных бассейнов — революционизировала ожидания покупателей в среднелюкс- и люкс-сегментах.
Помимо архитектурных инноваций, Samana Developers заслуженно известна исключительно выгодными для покупателей финансовыми структурами. Компания стабильно предлагает одни из наиболее конкурентных планов оплаты в ОАЭ, нередко продлевающихся далеко за дату сдачи, что существенно снижает барьер входа для конечных покупателей и максимизирует ROI для инвесторов. Убедительная история поступательного строительного прогресса и успешных сдач (Samana Golf Avenue, Samana Hills) формирует огромное доверие покупателей. В SAMANA California застройщик использует премиальные материалы, ориентируется на устойчивые строительные практики и обеспечивает, что конечный продукт воплощает обещанную «калифорнийскую мечту».
Аль-Фурджан, в переводе «собрание домов», — высокозрелое спланированное сообщество Nakheel, ставшее одним из наиболее желанных жилых анклавов Дубая. Известный сильной семейной атмосферой, район идеально сочетает пригородный покой с необходимой городской инфраструктурой. Широкие озеленённые улицы, развитые велодорожки и ухоженные парки создают идеальную среду для активного, здоровье-ориентированного образа жизни, пропагандируемого SAMANA California.
Проект стратегически расположен в рамках этого динамичного хаба, окружая жителей максимальным удобством. SAMANA California — в нескольких минутах от Al Furjan Pavilion и Al Furjan West Pavilion с крупными супермаркетами, аптеками, медицинскими клиниками, boutique-кафе и разнообразными ресторанами. Эта самодостаточность позволяет решать ежедневные потребности без выезда из района. Разнообразный демографический состав сообщества создаёт живую, космополитичную атмосферу, высоко ценимую экспатами и местными жителями.
В Дубае исключительная связность — краеугольный камень ценности недвижимости, и SAMANA California предоставляет жителям высокоэффективный доступ к основным транспортным сетям города. Проект обеспечивает быстрый, незагруженный доступ к основным магистралям — Sheikh Zayed Road (E11) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), а также к ключевой Al Yalayis Street.
Архитектурный облик SAMANA California — подчёркнуто современный: чистый белый фасад, акцентированный элегантными стеклянными балконами и пышной зеленью. Здание спроектировано для максимальной инсоляции, отражая яркую, воздушную эстетику западнопобережной архитектуры. Ориентация постройки гарантирует, что просторные балконы — и размещённые на них частные бассейны — получают оптимальное солнечное освещение при сохранении приватности жителей.
В интерьере 178 апартаментов — образец пространственного дизайна и современной отделки. Застройщик использовал утончённую нейтральную цветовую палитру, создающую спокойную, уютную атмосферу.
Samana Developers создала в SAMANA California исчерпывающий набор лайфстайл-удобств, формируя среду, ощущающуюся как постоянный пятизвёздочный отпуск.
SAMANA California представляет высококомпетентную инвестиционную возможность, обусловленную прежде всего исключительно привлекательным ценообразованием и финансовой структурой. При стартовых ценах около AED 749 000 за студии проект предлагает доступную точку входа на люкс-рынок Аль-Фурджана.
Наиболее мощный финансовый инструмент для покупателей — фирменный 8-летний план оплаты под 0% годовых от Samana. Эта высокогибкая структура, как правило, позволяет покупателям вносить небольшую долю стоимости в период строительства, а основная часть платежей растягивается на несколько лет после сдачи. По сути, это позволяет объекту окупаться за счёт арендного дохода, резко снижая финансовую нагрузку на инвестора и максимизируя доходность на вложенный капитал.
Аль-Фурджан стабильно обеспечивает арендную доходность (ROI) в диапазоне 6,5–8%. Уникальные приватные балконные бассейны и обширные курортные удобства гарантируют, что юниты SAMANA California будут командовать премиальными арендными ставками без дефицита спроса арендаторов. По мере масштабного расширения коридора Dubai South стоимость объектов здесь гарантированно будет демонстрировать устойчивый долгосрочный прирост.
SAMANA California от Samana Developers — смелое и красивое пополнение рынка недвижимости Аль-Фурджана. Органично совместив расслабленный, калифорнийский курортный образ жизни с динамичной энергией Дубая, застройщик создал по-настоящему уникальный роскошный актив. Благодаря фирменным приватным балконным бассейнам, исчерпывающим велнес- и досуговым объектам и высоко доходному 8-летнему плану оплаты, SAMANA California предлагает выдающийся жилой опыт для взыскательных конечных покупателей и высокорастущий, премиальный актив для инвесторов в одном из наиболее стратегически важных коридоров Дубая.
SAMANA CALIFORNIA от Samana Developers в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
SAMANA CALIFORNIA предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
SAMANA CALIFORNIA запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
SAMANA CALIFORNIA от Samana Developers в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
SAMANA CALIFORNIA разработан Samana Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
SAMANA CALIFORNIA предлагает удобства мирового класса, включая Private Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Jogging Track и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.