Загрузка объекта
На этапе строительства
Primero Residences
Аль-Фурджан · Мейн Риалти Риал Эстейт (Main Realty Real Estate) · 2-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке900 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты70/30
Сдача2-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность4,5 %Медиана района
Спальни3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты86Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 50 %During Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Primero Residences
Цена предложения900 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 164 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Primero Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 164 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Последняя продажа23 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 23 сент. 2026 г. | Primero Residences | 2 320 кв. фут | 2,1 млн дирх. | 905 |
| 13 нояб. 2025 г. | Primero Residences by Main Realty | 885 кв. фут | 1,03 млн дирх. | 1 158 |
| 14 мая 2025 г. | Primero Residences by Main Realty | 856 кв. фут | 1,09 млн дирх. | 1 273 |
| 12 мая 2025 г. | Primero Residences by Main Realty | 1 066 кв. фут | 1,19 млн дирх. | 1 114 |
| 8 мая 2025 г. | Primero Residences by Main Realty | 796 кв. фут | 910 тыс. дирх. | 1 144 |
| 17 апр. 2025 г. | Primero Residences by Main Realty | 885 кв. фут | 1,04 млн дирх. | 1 170 |
| 7 апр. 2025 г. | Primero Residences by Main Realty | 878 кв. фут | 1,14 млн дирх. | 1 297 |
| 7 апр. 2025 г. | Primero Residences by Main Realty | 885 кв. фут | 1,04 млн дирх. | 1 175 |
- 23 сент. 2026 г.3 спальни · 2 320 кв. фут2,1 млн дирх.
- 13 нояб. 2025 г.1 спальня · 885 кв. фут1,03 млн дирх.
- 14 мая 2025 г.1 спальня · 856 кв. фут1,09 млн дирх.
- 12 мая 2025 г.1 спальня · 1 066 кв. фут1,19 млн дирх.
- 8 мая 2025 г.1 спальня · 796 кв. фут910 тыс. дирх.
- 17 апр. 2025 г.1 спальня · 885 кв. фут1,04 млн дирх.
- 7 апр. 2025 г.1 спальня · 878 кв. фут1,14 млн дирх.
- 7 апр. 2025 г.1 спальня · 885 кв. фут1,04 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Primero Residences · март 2025 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Аль-Фурджан
| дек. 2025 г. | 1 531 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 415 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 384 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 498 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 528 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 499 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 572 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль-Фурджан · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Аль-Фурджан
- Al Furjan Metro StationRoute 2020 metro station serving Al Furjan.Расстояние не указано
- Al Furjan PavilionCommunity pavilion with retail, food-and-beverage, sports and swimming facilities.Расстояние не указано
- Al Furjan West PavilionCommunity retail centre in Al Furjan West with retail, food-and-beverage, medical, recreational and personal-care facilities.Расстояние не указано
- Al Furjan ClubLeisure club with a swimming pool, gym, group exercise classes and tennis courts.Расстояние не указано
- The Arbor SchoolBritish curriculum school located in Al Furjan.Расстояние не указано
Застройщик
Мейн Риалти Риал Эстейт (Main Realty Real Estate)Готово проектов: 0 из 2 · каталог AiGents
Все проекты (2)О проекте Primero Residences
Primero Residences от Main Realty Real Estate — строящийся жилой проект в Al Furjan с 86 квартирами. Передача первоначально планировалась на 2 квартал 2026 года, а данные Земельного департамента Дубая показывают строительство на 8.17%. Это проект с правом полной собственности (freehold); продажи начались в июне 2024 года.
Стартовые цены, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 899,000 AED за однокомнатные квартиры площадью 796–1,066 кв. фут. Двухкомнатные квартиры предлагаются от 1,450,000 AED (1,281–1,287 кв. фут), трёхкомнатные — от 1,770,000 AED (1,595 кв. фут). Оплата распределяется: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при передаче.
В октябре 2026 года на продажу выставлено 4 однокомнатные квартиры с типичными ценами предложения от 1,118,000 AED до 1,243,000 AED и площадью 854–880 кв. фут. 9 двухкомнатных квартир предлагались по ценам от 1,780,000 AED до 1,850,000 AED, а 3 трёхкомнатные единицы — от 2,575,000 AED до 2,700,000 AED. В проекте есть бассейн, детский бассейн, беговая дорожка, открытая детская площадка, зона йоги, сауна, паровая комната, зона барбекю, тренажёрный зал и клубный дом.
- Swimming Pool
- Toddler Pool
- Running Track
- Outdoor Playground
- Indoor Kids Area
- Yoga
- Sauna
- Steam
- BBQ Area
- Equipped Gym
- Working Area
- Clubhouse
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Primero Residences?
Primero Residences от Мейн Риалти Риал Эстейт (Main Realty Real Estate) в районе Аль-Фурджан начинается от AED 900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Primero Residences?
Primero Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Primero Residences?
Primero Residences запланирован к завершению в 2026-06. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Primero Residences хорошей инвестицией?
Primero Residences от Мейн Риалти Риал Эстейт (Main Realty Real Estate) в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Primero Residences?
Primero Residences разработан Мейн Риалти Риал Эстейт (Main Realty Real Estate), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Primero Residences?
Primero Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Toddler Pool, Running Track, Outdoor Playground, Indoor Kids Area и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.