Primero Residences

Primero Residences: Роскошь в стиле Майами в Аль Фурджан

Краткое резюме

• Застройщик: Main Realty Real Estate
• Расположение: Аль Фурджан, Дубай — зрелое и востребованное сообщество рядом с Discovery Gardens
• Статус: На стадии строительства (начало строительства — июнь 2024)
• Ожидаемая сдача: IV квартал 2026 года (ожидаемо 30 декабря 2026)
• Конструкция: 19-этажная жилая башня в стиле Майами
• Типы юнитов: Апартаменты с 1, 2, 3 спальнями и дуплексы с 3 спальнями
• Ключевые особенности: Частные бассейны на балконах в отдельных юнитах; полуотделка с техникой Bosch/LG и сантехникой Kohler
• Удобства: Курортный бассейн, крытый аркадный зал, тренажёрный зал, студия йоги, клубный дом
• Цены и план оплаты: Апартаменты с 1 спальней от AED 899 000; план оплаты 50/50

Введение

Primero Residences от Main Realty готовится переосмыслить стандарты роскошного проживания в Аль Фурджан. Запланированная к сдаче объекта в IV квартале 2026 года, эта 19-этажная башня переносит яркую и изысканную атмосферу Майами в сердце Дубая. Проект сочетает строгую геометрическую архитектуру с интерьерной отделкой высочайшего класса, создавая эксклюзивное пространство для современных профессионалов, семей и инвесторов.

В отличие от стандартных жилых комплексов, Primero Residences выделяется акцентом на эксклюзивность и lifestyle-ориентированный дизайн. Частные плунжерные бассейны на балконах отдельных premium-юнитов подчёркивают стремление застройщика к уровню, обычно характерному для вилл или фронтовой морской недвижимости.

Застройщик: Main Realty Real Estate

Main Realty Real Estate — прогрессивная компания в сегменте премиальной недвижимости Дубая, ориентированная на повышение стандартов городского проживания через инновационный дизайн и бескомпромиссное качество. Вдохновляясь элегантностью Майами, компания предлагает новый архитектурный нарратив. Стратегические партнёрства с Bosch, LG и Kohler подтверждают высокую планку качества продукта.

Расположение: Аль Фурджан

Аль Фурджан — мастер-плановое сообщество Nakheel с семейной атмосферой, широкими аллеями, велодорожками (в том числе доступ к 40-километровому велотреку) и ухоженными парками. Primero Residences расположен в нескольких минутах от Al Furjan Pavilion и Al Furjan West Pavilion — с супермаркетами, аптеками, кафе и ресторанами.

Транспортная доступность

Проект обеспечивает быстрый выезд на Sheikh Zayed Road (E11) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Расстояние до станции метро Discovery Gardens (линия Route 2020) — 10 минут езды. Время езды на автомобиле:

• 10 минут: Ibn Battuta Mall, Дубай Марина и Джумейра Бич Резиденс
• 15 минут: Expo City Dubai
• 20 минут: Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)
• 25 минут: Даунтаун Дубай и Burj Khalifa

Архитектура и интерьеры

19-этажная башня выполнена в «майамском» стиле: кремовый фасад, плавная геометрия и терасовые рамы цвета кешью. Юниты поставляются в полуотделанном состоянии.

• Кухни: Открытые планировки в итальянском стиле со столешницами Calacatta Gold, bespoke гарнитурами и встроенной техникой Bosch/LG.
• Ванные комнаты: Сантехника Kohler, элегантная плитка, атмосферное освещение.
• Жилые зоны: Остекление от пола до потолка, просторные частные балконы.
• Площади: от 756 кв. футов (1 спальня) до 3 328 кв. футов (дуплекс 3 спальни)

Удобства

• Водная зона: Курортный бассейн с подводными лежаками и солнечными террасами; отдельный детский бассейн.
• Здоровье и велнес: Современный тренажёрный зал, студия йоги, сауна и паровая баня.
• Семья и общество: Крытый аркадный зал, открытые детские площадки, эксклюзивный клубный дом, беседка барбекю, беговая дорожка.
• Сервис: Консьерж-сервис 24/7, охрана, крытая парковка.

Цены, план оплаты и ROI

• 1 спальня: от AED 899 000
• 2 спальни: от AED 1 500 000
• 3 спальни: от AED 1 800 000
• Дуплекс 3 спальни: от AED 2 400 000

План оплаты 50/50: 10% — первоначальный взнос; 40% — в ходе строительства; 50% — при сдаче объекта в IV квартале 2026 года.

Аль Фурджан — признанный высокодоходный район с арендной доходностью 6,5–7,5%. Primero Residences позиционируется с превышением среднерыночных показателей благодаря премиальной отделке, фирменной технике и уникальным балконным бассейнам.

Заключение

Primero Residences от Main Realty — смелое и элегантное дополнение рынка недвижимости Аль Фурджан. Сочетание архитектурной концепции Майами, европейских и американских интерьерных материалов class premium, курортных удобств и плана оплаты 50/50 создаёт исключительный объект как для конечных покупателей, так и для инвесторов.