Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 10
Nadine Residences
UnknownАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Nadine Residences — элегантный жилой проект от девелопера London Gate Development, объединяющий британскую сдержанность в архитектуре с тёплым дубайским образом жизни. Расположенный в районе Al Furjan, комплекс с именем Nadine — нежным и запоминающимся — предлагает резидентам…
Застройщик
London Gate Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
102
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСПАСаунаБеговая дорожкаДетская площадкаParty HallRecreation RoomЗона барбекюLandscaped PatioBalconyRunning LanesGreen ZonesRestaurants & CafesElevatorSecurity & CCTV
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Nadine Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 9 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 июн. 2026 г. | Готово | - | 1 | 799 кв. фут | AED 1 180 000 | AED 1 477 |
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 294 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 546 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 798 кв. фут | AED 1 160 000 | AED 1 453 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 231 кв. фут | AED 1 875 000 | AED 1 523 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 799 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 564 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 204 кв. фут | AED 1 850 000 | AED 1 537 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 434 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 1 325 |
| 23 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 462 кв. фут | AED 1 975 000 | AED 1 351 |
| 22 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 219 кв. фут | AED 1 840 000 | AED 1 509 |
| 3 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 541 кв. фут | AED 2 125 000 | AED 1 379 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 438 кв. фут | AED 2 075 000 | AED 1 443 |
| 19 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 103 кв. фут | AED 1 675 000 | AED 1 519 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
204
Юниты в реестре
204
Здания
2
Макс. этажей
12
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
798-2 529 sq ft
Парковочные места
338
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R20 юнитов · 799 sq ft
2 B/R140 юнитов · 1 293 sq ft
3 B/R44 юнитов · 1 830 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 204
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Nadine Residences в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Nadine Residences — элегантный жилой проект от девелопера London Gate Development, объединяющий британскую сдержанность в архитектуре с тёплым дубайским образом жизни. Расположенный в районе Al Furjan, комплекс с именем Nadine — нежным и запоминающимся — предлагает резидентам продуманную среду для комфортного проживания. 112 сделок, зафиксированных в Земельном департаменте Дубая, подтверждают, что рынок высоко оценил это предложение.
Сводка
London Gate — дубайский девелопер с отчётливым британским брендингом, что находит отражение в качестве строительства, педантичном подходе к деталям и архитектурном языке проектов. Nadine Residences продолжает эту традицию: строгие фасады, функциональные планировки и высококачественная отделка общих пространств создают атмосферу сдержанной роскоши.
Расположение
Al Furjan — хорошо связанный жилой район на западе Дубая, пользующийся популярностью у экспатриантов и молодых семей. Метро (станция Al Furjan на линии Route 2020) обеспечивает прямое сообщение с Dubai Marina, Expo City и центром города без использования личного автомобиля. В шаговой доступности — торговые центры, рестораны, супермаркеты, детские сады и спортивные клубы.
Жильё и апартаменты
Комплекс предлагает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, выполненные в современном европейском стиле. Просторные кухни-гостиные, встроенные шкафы и качественная сантехника — базовые стандарты каждого юнита. Резиденты пользуются крытым бассейном, тренажёрным залом, детской игровой зоной и охраняемой парковкой.
Рыночные показатели
Al Furjan демонстрирует стабильный арендный спрос благодаря удобству транспортного сообщения и развитой инфраструктуре. Средняя доходность от аренды в районе составляет 6–7% годовых. 112 зарегистрированных сделок по Nadine Residences указывают на высокую ликвидность проекта и интерес как со стороны конечных покупателей, так и инвесторов, ориентированных на арендный доход.
Nadine Residences — это выбор тех, кто ценит британское качество, продуманную локацию и разумную цену входа на рынок первичной недвижимости Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Nadine Residences?
Nadine Residences от London Gate Development в районе Аль-Фурджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Nadine Residences?
Nadine Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Nadine Residences?
Nadine Residences запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Nadine Residences хорошей инвестицией?
Nadine Residences от London Gate Development в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Nadine Residences?
Nadine Residences разработан London Gate Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Nadine Residences?
Nadine Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Spa, Sauna, Jogging Track и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.