Загрузка объекта
Готов
Nadine Residences
Аль-Фурджан · London Gate Development · 4-й кв. 2024Основные факты
Стартовая цена запуска835 тыс. дирх.
План оплаты60/40
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2024
Ориент. валовая доходность4,5 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
Юниты204Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Nadine Residences
Цена предложения835 тыс. дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж1 493 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Nadine Residences?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в Nadine Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 493 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев14Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа9 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 9 июн. 2026 г. | Nadine Residences | 799 кв. фут | 1,18 млн дирх. | 1 477 |
| 30 апр. 2026 г. | Nadine Residences | 1 294 кв. фут | 2 млн дирх. | 1 546 |
| 29 апр. 2026 г. | Nadine Residences | 798 кв. фут | 1,16 млн дирх. | 1 453 |
| 26 февр. 2026 г. | Nadine Residences | 1 231 кв. фут | 1,88 млн дирх. | 1 523 |
| 18 февр. 2026 г. | Nadine Residences | 799 кв. фут | 1,25 млн дирх. | 1 564 |
| 5 февр. 2026 г. | Nadine Residences | 1 204 кв. фут | 1,85 млн дирх. | 1 537 |
| 30 янв. 2026 г. | Nadine Residences | 1 434 кв. фут | 1,9 млн дирх. | 1 325 |
| 23 янв. 2026 г. | Nadine Residences | 1 462 кв. фут | 1,98 млн дирх. | 1 351 |
- 9 июн. 2026 г.1 спальня · 799 кв. фут1,18 млн дирх.
- 30 апр. 2026 г.2 спальни · 1 294 кв. фут2 млн дирх.
- 29 апр. 2026 г.1 спальня · 798 кв. фут1,16 млн дирх.
- 26 февр. 2026 г.2 спальни · 1 231 кв. фут1,88 млн дирх.
- 18 февр. 2026 г.1 спальня · 799 кв. фут1,25 млн дирх.
- 5 февр. 2026 г.2 спальни · 1 204 кв. фут1,85 млн дирх.
- 30 янв. 2026 г.2 спальни · 1 434 кв. фут1,9 млн дирх.
- 23 янв. 2026 г.2 спальни · 1 462 кв. фут1,98 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Nadine Residences · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Аль-Фурджан
| дек. 2025 г. | 1 531 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 415 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 384 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 498 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 528 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 499 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 572 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль-Фурджан · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Аль-Фурджан
- Al Furjan Metro StationRoute 2020 metro station serving Al Furjan.Расстояние не указано
- Al Furjan PavilionCommunity pavilion with retail, food-and-beverage, sports and swimming facilities.Расстояние не указано
- Al Furjan West PavilionCommunity retail centre in Al Furjan West with retail, food-and-beverage, medical, recreational and personal-care facilities.Расстояние не указано
- Al Furjan ClubLeisure club with a swimming pool, gym, group exercise classes and tennis courts.Расстояние не указано
- The Arbor SchoolBritish curriculum school located in Al Furjan.Расстояние не указано
Застройщик
О проекте Nadine Residences
Nadine Residences от London Gate Development — жилой проект в Al Furjan, завершённый в 4 квартале 2024 года. Это проект с правом полной собственности (freehold) на 102 единицы: однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Продажи начались в августе 2023 года.
В октябре 2026 года на продажу выставлено 22 двухкомнатные квартиры с типичными ценами предложения от 1,906,000 AED до 2,075,000 AED и площадью 1,222–1,462 кв. фут. Четыре трёхкомнатные единицы предлагались по ценам от 2,644,000 AED до 2,913,000 AED. В аренду 82 двухкомнатные квартиры обычно предлагались за 113,000–127,000 AED в год, 15 однокомнатных — за 79,000–85,000 AED в год, а 15 трёхкомнатных — за 155,000–160,000 AED в год.
Данные Земельного департамента Дубая показывают 14 сделок купли-продажи за последние 12 месяцев; последняя состоялась 2026-06-09, медианная цена составила 1,471.12 AED за кв. фут. В проекте есть бассейн, тренажёрный зал, спа-центр, сауна, беговые дорожки, детская площадка, зал для мероприятий и зона барбекю.
- Swimming Pool
- Gymnasium
- Spa
- Sauna
- Jogging Track
- Kids Play Area
- Party Hall
- Recreation Room
- BBQ Area
- Landscaped Patio
- Balcony
- Running Lanes
- Green Zones
- Restaurants & Cafes
- Elevator
- Security & CCTV
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Nadine Residences?
Nadine Residences от London Gate Development в районе Аль-Фурджан начинается от AED 835,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Nadine Residences?
Nadine Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Nadine Residences?
Nadine Residences запланирован к завершению в Q4 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Nadine Residences хорошей инвестицией?
Nadine Residences от London Gate Development в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Nadine Residences?
Nadine Residences разработан London Gate Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Nadine Residences?
Nadine Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Spa, Sauna, Jogging Track и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.