Загрузка объекта
Строится
Havelock Residences
Аль-Фурджан · HMB Developer · 4-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке650 тыс. дирх.нояб. 2026 г.
План оплатыСм. план ниже
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность4,5 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты230Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 20% on booking, 40% during construction, 40% upon handover
План оплаты застройщика · май 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Havelock Residences
Цена предложения650 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 395 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Havelock Residences, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 395 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по сент. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев11Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа16 сент. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 16 сент. 2026 г. | Havelock Residences | 752 кв. фут | 1,1 млн дирх. | 1 463 |
| 26 мар. 2026 г. | HAVELOCK RESIDENCES | 776 кв. фут | 1,09 млн дирх. | 1 408 |
| 13 мар. 2026 г. | HAVELOCK RESIDENCES | 379 кв. фут | 750 тыс. дирх. | 1 978 |
| 2 мар. 2026 г. | HAVELOCK RESIDENCES | 776 кв. фут | 874 тыс. дирх. | 1 126 |
| 27 февр. 2026 г. | HAVELOCK RESIDENCES | 895 кв. фут | 1,15 млн дирх. | 1 285 |
| 25 февр. 2026 г. | HAVELOCK RESIDENCES | 2 246 кв. фут | 2 млн дирх. | 890 |
| 22 янв. 2026 г. | HAVELOCK RESIDENCES | 776 кв. фут | 1,11 млн дирх. | 1 430 |
| 16 янв. 2026 г. | HAVELOCK RESIDENCES | 776 кв. фут | 1,05 млн дирх. | 1 353 |
- 16 сент. 2026 г.1 спальня · 752 кв. фут1,1 млн дирх.
- 26 мар. 2026 г.1 спальня · 776 кв. фут1,09 млн дирх.
- 13 мар. 2026 г.Студия · 379 кв. фут750 тыс. дирх.
- 2 мар. 2026 г.1 спальня · 776 кв. фут874 тыс. дирх.
- 27 февр. 2026 г.1 спальня · 895 кв. фут1,15 млн дирх.
- 25 февр. 2026 г.2 спальни · 2 246 кв. фут2 млн дирх.
- 22 янв. 2026 г.1 спальня · 776 кв. фут1,11 млн дирх.
- 16 янв. 2026 г.1 спальня · 776 кв. фут1,05 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Havelock Residences · нояб. 2025 г. – сент. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Аль-Фурджан
| дек. 2025 г. | 1 531 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 415 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 384 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 498 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 528 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 499 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 572 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль-Фурджан · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Аль-Фурджан
- Al Furjan Metro StationRoute 2020 metro station serving Al Furjan.Расстояние не указано
- Al Furjan PavilionCommunity pavilion with retail, food-and-beverage, sports and swimming facilities.Расстояние не указано
- Al Furjan West PavilionCommunity retail centre in Al Furjan West with retail, food-and-beverage, medical, recreational and personal-care facilities.Расстояние не указано
- Al Furjan ClubLeisure club with a swimming pool, gym, group exercise classes and tennis courts.Расстояние не указано
- The Arbor SchoolBritish curriculum school located in Al Furjan.Расстояние не указано
Застройщик
О проекте Havelock Residences
Havelock Residences — проект HMB Developer в Al Furjan на 230 помещений: студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Дом строится, завершение намечено на 4 квартал 2026 года, Dubai Land Department указывает дату 2026-12-31.
Общие пространства включают лобби в стиле отеля, семейную гостиную, лагуну с ступенчатыми сиденьями, зоны водного оздоровления, детский бассейн, мелкий бассейн и дзен-сад. Для досуга предусмотрены открытый кинотеатр, кинотеатр, мини-гольф, баскетбольная площадка, корт для падела, фитнес-студия, беговая дорожка, скейт-парк, игровая арена и клубный дом, а также детская зона на улице, кафе, барбекю-хаб для встреч и утопленные сиденья с очагом.
План платежей 60/40 предполагает 20% при бронировании, 40% в ходе строительства и 40% при передаче. Объявления, зафиксированные в октябре 2026 года, начинаются от 650,000 AED. По данным Dubai Land Department, за последние 12 месяцев зарегистрировано 15 сделок купли-продажи, последняя — 2026-03-26, медианная цена составила 1,407.91 AED за кв. фут.
- Hotel-Style Lobby
- Family Lounge
- Lagoon with Tiered Seating
- Water Wellness Zones
- Beach Pool
- Children's Pool
- Shallow Pool
- Outdoor Kids Zone
- Zen Garden
- Outdoor Cinema
- Mini Golf
- Basketball Court
- Padel Court
- Fitness Studio
- Jogging Track
- BBQ Social Hub
- Café
- Sunken Seating with Fire Pit
- Gaming Arena
- Cinema
- Skate Park
- Clubhouse
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Havelock Residences?
Havelock Residences от HMB Developer в районе Аль-Фурджан начинается от AED 650,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Havelock Residences?
Havelock Residences предлагает структуру платежей 20% on booking, 40% during construction, 40% upon handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Havelock Residences?
Havelock Residences запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Havelock Residences хорошей инвестицией?
Havelock Residences от HMB Developer в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Havelock Residences?
Havelock Residences разработан HMB Developer, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Havelock Residences?
Havelock Residences предлагает удобства мирового класса, включая Hotel-Style Lobby, Family Lounge, Lagoon with Tiered Seating, Water Wellness Zones, Beach Pool и 17 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.