Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 10
Glamz
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2019
Цена от
AED 935,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Краткое резюме Название проекта: Glamz Застройщик: Danube Properties Расположение: Аль-Фурджан, Дубай Статус: Завершено Начальная цена: 510 000 дирхамов Типы недвижимости: Студия, 1BR, 2BR Ключевые удобства: Бассейн, тренажёрный зал, инфинити-бассейн, теннисный корт, корт для…
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jan 2019
Всего юнитов
426
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залИнфинити-бассейнТеннисный кортBadminton CourtБаскетбольная площадкаБеговая дорожкаТорговые точкиСупермаркетОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from 340K
Developed by Danube Properties
Completion timeline to be announced
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 935 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Glamz и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 545 000 | AED 1 338 |
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 560 000 | AED 1 377 |
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 393 кв. фут | AED 555 000 | AED 1 413 |
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 600 000 | AED 1 473 |
| 8 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 575 000 | AED 1 411 |
| 16 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 404 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 362 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 766 кв. фут | AED 960 000 | AED 1 253 |
| 3 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 173 кв. фут | AED 1 325 000 | AED 1 129 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 605 000 | AED 1 485 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 407 кв. фут | AED 540 000 | AED 1 325 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 767 кв. фут | AED 925 000 | AED 1 206 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 769 кв. фут | AED 950 000 | AED 1 236 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
426
Юниты в реестре
426
Здания
2
Макс. этажей
19
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
389-1 466 sq ft
Парковочные места
998
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R120 юнитов · 768 sq ft
2 B/R30 юнитов · 1 173 sq ft
NA8 юнитов · 529 sq ft
Studio268 юнитов · 407 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 418Shop · 8
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 935 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Glamz в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Краткое резюме
- Название проекта: Glamz
- Застройщик: Danube Properties
- Расположение: Аль-Фурджан, Дубай
- Статус: Завершено
- Начальная цена: 510 000 дирхамов
- Типы недвижимости: Студия, 1BR, 2BR
- Ключевые удобства: Бассейн, тренажёрный зал, инфинити-бассейн, теннисный корт, корт для бадминтона, баскетбольный корт, беговая дорожка, торговые точки, супермаркет, охрана, парковка
Введение в Glamz
Добро пожаловать в Glamz — выдающийся жилой проект от всемирно известного Danube Properties в высококлассном районе Аль-Фурджан в Дубае. Этот проект воплощает вершину современного архитектурного дизайна, роскошного образа жизни и исключительной инвестиционной ценности.
Glamz — это тщательно выстроенная экосистема, призванная возвысить повседневный опыт жильцов, поддерживать чувство сообщества и обеспечивать убежище комфорта и элегантности.
Расположение и транспортная доступность: Аль-Фурджан
| Направление | Время | |---|---| | Станция метро Аль-Фурджан | 5 мин пешком | | Ibn Battuta Mall | 5 мин | | Expo City Dubai | 12 мин | | Jebel Ali Free Zone | 10 мин | | Dubai Marina | 15 мин | | Центр Дубая | 30 мин |
Полный список удобств Glamz
| Удобство | Детали | |---|---| | Бассейн | Главный бассейн сообщества | | Инфинити-бассейн | Специальная зона | | Теннисный корт | Профессиональное покрытие | | Корт для бадминтона | Крытый/открытый | | Баскетбольный корт | Многофункциональная площадка | | Беговая дорожка | Кольцевой маршрут | | Тренажёрный зал | Полное оборудование | | Торговые точки | В здании | | Супермаркет | Для ежедневных нужд | | Охрана 24/7 | Полный контроль периметра | | Крытая парковка | Для всех резидентов |
Типы апартаментов
- Студии: от 510 000 дирхамов — идеально для инвесторов
- Апартаменты 1BR: Просторные юниты для профессионалов
- Апартаменты 2BR: Семейные апартаменты
Инвестиционный потенциал
Glamz предлагает один из наиболее доступных входных точек в Аль-Фурджан (от 510 000 дирхамов) с одним из наиболее широких наборов спортивных удобств в районе. Это создаёт конкурентное преимущество для привлечения арендаторов, ценящих активный образ жизни. Метро Маршрута 2020 обеспечивает стабильный арендный спрос от профессионалов, работающих в Expo City/JAFZA.
Заключение
Glamz от Danube Properties — это хорошо оснащённое, доступное жилое решение в метро-связанном Аль-Фурджан. Для инвесторов, ищущих доступного входа с широким набором спортивных удобств, Glamz остаётся одним из наиболее ценностно-ориентированных предложений в районе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Glamz?
Glamz от Danube Properties в районе Аль-Фурджан начинается от AED 935,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Glamz?
Glamz предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Glamz?
Glamz запланирован к завершению в 2019. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Glamz хорошей инвестицией?
Glamz от Danube Properties в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Glamz?
Glamz разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Glamz?
Glamz предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Infinity Pool, Tennis Court, Badminton Court и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.