Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
Флоареа Виста
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Floarea Vista — Современные строящиеся апартаменты в Аль-Фурджан Floarea Vista — современный строящийся жилой проект от Mashriq Elite Development в Аль-Фурджан. Студии, 1- и 2-комнатные апартаменты по доступным ценам. Mashriq Elite Development — застройщик, специализирующийся на…
Застройщик
Mashriq Elite Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Всего юнитов
158
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
30%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 1M
Developed by Mashriq Elite Development
Expected completion: Q2 2026
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
20% Down Payment · 30% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Флоареа Виста и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 134 кв. фут | AED 1 075 000 | AED 948 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 448 кв. фут | AED 750 000 | AED 1 673 |
| 16 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 195 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 004 |
| 13 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 419 кв. фут | AED 700 000 | AED 1 669 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 803 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 557 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 803 кв. фут | AED 1 020 000 | AED 1 270 |
| 20 дек. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 803 кв. фут | AED 936 050 | AED 1 166 |
| 9 дек. 2024 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 645 000 | AED 1 500 |
| 26 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 0 | 426 кв. фут | AED 645 000 | AED 1 514 |
| 26 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 0 | 417 кв. фут | AED 645 000 | AED 1 546 |
| 25 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 1 | 841 кв. фут | AED 1 020 000 | AED 1 213 |
| 18 нояб. 2024 г. | Офф-план | - | 2 | 1 868 кв. фут | AED 1 567 500 | AED 839 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
158
Юниты в реестре
158
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
404-1 868 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R73 юнитов · 831 sq ft
2 B/R29 юнитов · 1 315 sq ft
Studio56 юнитов · 419 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 158
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Флоареа Виста в Аль-Фурджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Floarea Vista — Современные строящиеся апартаменты в Аль-Фурджан
Floarea Vista — современный строящийся жилой проект от Mashriq Elite Development в Аль-Фурджан. Студии, 1- и 2-комнатные апартаменты по доступным ценам.
Mashriq Elite Development — застройщик, специализирующийся на качественных жилых объектах в востребованных районах Дубая. Floarea Vista предлагает современные апартаменты с акцентом на дизайн и функциональность.
Аль-Фурджан — устоявшееся жилое сообщество с клубом, торговыми объектами и прямым метро-доступом через станцию Аль-Фурджан Красной линии. Стабильный арендный спрос создаёт привлекательный инвестиционный потенциал.
Floarea Vista ориентирован на инвесторов и конечных покупателей, ищущих современное доступное жильё в хорошо связанном районе с качественной инфраструктурой.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Флоареа Виста?
Флоареа Виста от Mashriq Elite Development в районе Аль-Фурджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Флоареа Виста?
Флоареа Виста предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Флоареа Виста?
Флоареа Виста запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Флоареа Виста хорошей инвестицией?
Флоареа Виста от Mashriq Elite Development в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Флоареа Виста?
Флоареа Виста разработан Mashriq Elite Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Флоареа Виста?
Флоареа Виста предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.