Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
Azizi Farishta
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко Название проекта: Azizi Farishta Застройщик: Azizi Developments Расположение: Аль-Фурджан, Дубай Статус: Готово Начальная цена: AED 415 000 Типы объектов: Студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями, виллы с 4 спальнями, торговые помещения Ключевые удобства: Тренажёрный зал,…
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2020
Всего юнитов
295
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2016
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисом
План оплаты
5%
First Installment
25%
Under Construction
70%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Azizi Developments
Expected completion: Q1 2020
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
30% до передачи
5% First Installment · 25% Under Construction · 70% On Handover
70% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Azizi Farishta и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 1 | 769 кв. фут | AED 660 530 | AED 859 |
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 398 кв. фут | AED 430 000 | AED 1 079 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 384 кв. фут | AED 430 000 | AED 1 120 |
| 28 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 881 кв. фут | AED 900 000 | AED 1 022 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 789 кв. фут | AED 870 000 | AED 1 103 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 380 кв. фут | AED 520 000 | AED 1 368 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 820 кв. фут | AED 840 000 | AED 1 024 |
| 27 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 670 кв. фут | AED 1 236 471 | AED 740 |
| 23 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 159 кв. фут | AED 1 350 000 | AED 1 165 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 413 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 210 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 708 кв. фут | AED 1 848 920 | AED 2 610 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 380 кв. фут | AED 490 000 | AED 1 289 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
295
Юниты в реестре
295
Здания
1
Макс. этажей
1
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
376-3 029 sq ft
Парковочные места
352
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R124 юнитов · 802 sq ft
2 B/R23 юнитов · 1 442 sq ft
NA11 юнитов · 527 sq ft
Studio137 юнитов · 381 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 284Shop · 11
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Farishta в Аль-Фурджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Maktoum International AirportExpo 2020 DubaiIbn Batuta MallSheikh Mohammad Bin Zayed RoadSheikh Zayed Road
Обзор
О проекте
Кратко
- Название проекта: Azizi Farishta
- Застройщик: Azizi Developments
- Расположение: Аль-Фурджан, Дубай
- Статус: Готово
- Начальная цена: AED 415 000
- Типы объектов: Студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями, виллы с 4 спальнями, торговые помещения
- Ключевые удобства: Тренажёрный зал, охрана, центральное кондиционирование, общий бассейн, крытая парковка, парковка с услугой вале
Введение в Azizi Farishta
Azizi Farishta — выдающийся жилой проект от Azizi Developments в востребованном районе Аль-Фурджан, Дубай. Проект олицетворяет вершину современного архитектурного дизайна, роскошного образа жизни и исключительной инвестиционной ценности. Разнообразие типов — от студий до вилл с 4 спальнями и торговых помещений — обеспечивает широкий выбор для разных сегментов покупателей.
Расположение и транспортная доступность: Аль-Фурджан
Аль-Фурджан — один из наиболее динамично развивающихся и связных районов Дубая, предлагающий гармоничное сочетание спокойствия и доступности. Удобный выезд на основные артериальные дороги обеспечивает быстрые поездки в деловые кварталы, к пляжам и развлекательным хабам. Непосредственно в районе или вблизи — премиальные торговые объекты, рестораны, международные школы и медицинские учреждения.
Архитектура и отделка
Современная эстетика с чистыми линиями, масштабным остеклением и качественными фасадными материалами. Интерьеры с открытыми планировками, обильным естественным освещением и балконами. Кухни с современной мебелью, ванные с элегантной отделкой.
Удобства и образ жизни
- Общий бассейн
- Тренажёрный зал
- Централизованное кондиционирование
- Крытая парковка
- Парковка с услугой вале
- Круглосуточная охрана
Инвестиционный потенциал
Начальная цена от AED 415 000 — одна из наиболее доступных точек входа в жилую недвижимость Дубая. Аль-Фурджан демонстрирует устойчивый арендный спрос от специалистов, работающих в JAFZA, Ibn Battuta и соседних деловых кластерах. Широкий спектр форматов — от студий до вилл — позволяет формировать диверсифицированный инвестиционный портфель в рамках одного комплекса.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Azizi Farishta?
Azizi Farishta от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Фурджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Farishta?
Azizi Farishta предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Farishta?
Azizi Farishta запланирован к завершению в Q1 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Azizi Farishta хорошей инвестицией?
Azizi Farishta от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Farishta?
Azizi Farishta разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Farishta?
Azizi Farishta предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.