Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 07
FARISHTA
ГотовАпартаментыПередача ключей: Mar 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
FARISHTA Residence Apartments is a unique project by AZIZI Developments and is located at Al Furjan Dubai.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Mar 2020
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаDedicated parkingКруглосуточная охранаVideo surveillanceКонсьерж-услугиRetail spaces
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение FARISHTA в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме: Farishta от Azizi Developments — завершённое 15-этажное роскошное жилое здание в Аль-Фурджан, Дубай, сданное в марте 2020 года. 292 апартамента: 137 студий, 124 однокомнатных, 23 двухкомнатных и 8 пентхаусов «скай-вилла» (303 кв. м с частными бассейнами и тренажёрными залами). Европейский дизайн интерьеров, мраморные полы, 670+ кв. м торговых площадей на первом этаже, бассейн, тренажёрный зал, сауна, круглосуточная охрана и консьерж. Farishta — один из наиболее всесторонних проектов Azizi в Аль-Фурджан, доходный актив от 520 000 дирхамов в сообществе с метро и арендной доходностью 7–10%+.
Обзор
Farishta (также Azizi Farishta) — полностью сданное здание freehold в Аль-Фурджан от Azizi Developments: 15-этажная башня, завершённая в марте 2020 года. 292 жилых юнита охватывают весь спектр: от студий для входа инвесторов до пентхаусов «скай-вилла» площадью 303 кв. м с частными бассейнами и тренажёрными залами.
Европейский дизайн Farishta и мраморные полы поднимают стандарт интерьерной отделки выше типичного среднерыночного строительства Аль-Фурджана, а 670+ кв. м интегрированных торговых площадей на первом этаже приносят повседневное удобство непосредственно в здание.
Все юниты Farishta зарегистрированы в DLD как freehold, доступны для покупки на вторичном рынке любой национальностью.
Характеристики здания
| Параметр | Детали | |---|---| | Застройщик | Azizi Developments | | Расположение | Аль-Фурджан, Дубай | | Статус | Готово — Март 2020 | | Этажи | 15 | | Всего юнитов | 292 | | Тип собственности | Freehold |
Структура юнитов
| Тип | Количество | Детали | |---|---|---| | Студии | 137 | Эффективные инвестиционные апартаменты | | 1BR | 124 | Юниты для профессионалов | | 2BR | 23 | Просторные семейные апартаменты | | Скай-вилла пентхаусы | 8 | 303 кв. м, частный бассейн + тренажёрный зал |
Торговые площади первого этажа (670+ кв. м)
Интегрированные торговые площади обеспечивают:
- Повседневное удобство для жильцов
- Дополнительный арендный доход для застройщика/владельцев
- Оживлённость на уровне улицы
Транспортная доступность — Аль-Фурджан
| Направление | Время | |---|---| | Станция метро Аль-Фурджан | 5 мин пешком | | Ibn Battuta Mall | 5 мин | | Expo City Dubai | 12 мин | | Dubai Marina | 15 мин | | Международный аэропорт Дубая | 25 мин |
Удобства Farishta
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Сауна
- Торговые площади первого этажа
- Круглосуточная охрана
- Консьерж-сервисы
- Крытая парковка
Инвестиционный потенциал: 7–10%+ валовая доходность
Farishta — один из наиболее доходных активов Аль-Фурджана, обеспечивая 7–10%+ валовой доходности благодаря:
- Метро-связанности (прямая линия к Expo City)
- Разнообразию юнитов: от студий 520К до пентхаусов
- Высокой заполняемости в зрелом, стабильном сообществе
Заключение
Farishta от Azizi Developments — это лучший высокодоходный жилой актив в Аль-Фурджан. Для инвесторов, ищущих немедленного дохода 7–10%+ в метро-связанном сообществе, Farishta — проверенный, завершённый и конкурентный выбор.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для FARISHTA?
FARISHTA от Azizi Developments в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для FARISHTA?
FARISHTA предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён FARISHTA?
FARISHTA запланирован к завершению в March 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли FARISHTA хорошей инвестицией?
FARISHTA от Azizi Developments в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик FARISHTA?
FARISHTA разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает FARISHTA?
FARISHTA предлагает удобства мирового класса, включая Swimming pool, Gym, Sauna, Dedicated parking, 24-hour security и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.