Проект в районе Аль-Фурджан
Dreamz
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2018
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Dreamz by Danube is a 171 unit townhouse project offering 3 & 4 bedroom townhouses
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2018
Всего юнитов
171
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2014
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
4 спальни
-
14 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Dreamz в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Dreamz — Жилое сообщество Danube в Аль-Фурджан
Краткое резюме
| Детали | Информация | |---|---| | Проект | Dreamz | | Расположение | Аль-Фурджан, Дубай | | Застройщик | Danube Properties | | Статус | Готово (Q1 2018) | | Типы юнитов | Студия, 1BR, 2BR, 3BR, Вилла 4BR, Торговые площади | | Всего юнитов | 171 | | Ценовой диапазон | 4 000 000 – 8 000 000 дирхамов | | План оплаты | Вторичный рынок | | Виды | Сообщество |
Семь лет доказанной жизни в сообществе — заявление Danube в Аль-Фурджан
Dreamz от Danube Properties — готовое, полностью функционирующее жилое сообщество в Аль-Фурджан: сдан в Q1 2018 года от одного из наиболее продуктивных жилых застройщиков Дубая, более семи лет утверждающего себя как один из наиболее узнаваемых и уважаемых жилых адресов Аль-Фурджана.
С 171 домом — студии и виллы 4BR плюс торговые площади на первом этаже — по ценам вторичного рынка от 4 до 8 млн дирхамов, Dreamz воплощает видение Danube о полноформатной жизни в сообществе.
Имя Danube несёт хорошо устоявшийся вес на жилом рынке Дубая: застройщик, построивший свой жилой бренд на создании стремительной жизни по доступным ценам с использованием высокой спецификации качества, самобытной архитектурной идентичности и удобств масштаба сообщества.
Аль-Фурджан в 2025 году: Зрелое, устойчивое сообщество
Аль-Фурджан 2018 года был сообществом в активном развитии. К 2025 году это один из наиболее полно развитых пригородных жилых коридоров Дубая:
- Метро Маршрута 2020 обеспечивает прямую связь с Expo City и центром Дубая
- Завершены торговые и розничные объекты
- Образовательные и медицинские учреждения функционируют
- Устойчивое арендное сообщество
Типы недвижимости Dreamz
| Тип | Конфигурация | |---|---| | Студии | Компактные апартаменты | | 1BR | Апартаменты для пар/профессионалов | | 2BR | Семейные апартаменты | | 3BR | Просторные семейные апартаменты | | Виллы 4BR | Отдельно стоящие виллы с садами | | Торговые площади | Коммерческие юниты на первом этаже |
Транспортная доступность из Аль-Фурджан
| Направление | Время езды | |---|---| | Станция метро Аль-Фурджан | 5 мин пешком | | Ibn Battuta Mall | 5 мин | | Expo City Dubai | 12 мин | | Dubai Marina | 15 мин | | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 20 мин |
Инвестиционный тезис
Dreamz имеет более 7 лет доказанной операционной истории с документированными арендными показателями. Семейные виллы 4BR в готовом сообществе Аль-Фурджан крайне редки и командуют устойчивым арендным спросом от семей, требующих пространства и сада. Ценовой диапазон 4–8 млн дирхамов отражает зрелость и устоявшиеся ценности сообщества.
Заключение
Dreamz от Danube Properties — это семилетний жилой проект с доказанным послужным списком в одном из наиболее устойчивых жилых сообществ Дубая. Для покупателей, ищущих готовую семейную виллу или апартаменты в Аль-Фурджан с немедленным арендным доходом, Dreamz — один из наиболее надёжных выборов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Dreamz?
Dreamz от Danube Properties в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Dreamz?
Dreamz предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Dreamz?
Dreamz запланирован к завершению в Q1 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Dreamz хорошей инвестицией?
Dreamz от Danube Properties в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Dreamz?
Dreamz разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Dreamz?
Dreamz предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.