Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 15
Casa Altia
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2028
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Обзор проекта Casa Altia — современный жилой проект Y A S Developers, реализуемый Casa Magnum Real Estate Development в Al Furjan, Дубай. Башня сочетает выразительную архитектуру, lifestyle-инфраструктуру и тёплые натуральные материалы. Проект строится, передача запланирована на…
Застройщик
Y A S Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Инфинити-бассейнThe Fit Club (Fitness Center)СаунаClub HouseДетская площадкаEV Charging StationsGrand Entrance Lobby
План оплаты
60% during construction + 40% on handover. EOI AED 25,000; 20% down payment (Jan 2026) with 4% transfer fee and AED 5,000 admin fee; eight further 5% installments quarterly from Apr 2026 through Jan 2028; 40% balance on handover in Q1 2028.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Casa Altia в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Обзор проекта
Casa Altia — современный жилой проект Y A S Developers, реализуемый Casa Magnum Real Estate Development в Al Furjan, Дубай. Башня сочетает выразительную архитектуру, lifestyle-инфраструктуру и тёплые натуральные материалы. Проект строится, передача запланирована на первый квартал 2028 года. Зарегистрированная схема 60/40 начинается с EOI 25 000 AED и первоначального взноса 20%.
Al Furjan — семейный район с удобным доступом к детским садам и учебным центрам, торговым центрам, супермаркетам, паркам, медицинским объектам и мечети. Близость основных дорог связывает сообщество с деловыми и lifestyle-центрами Дубая.
В интерьерах используются камень оттенка травертина, светлое дерево и скульптурное освещение. Открытые гостиные, столовые и кухни получают свет через панорамное остекление. Спальни имеют акцентные каменные стены и шкафы, ванные — натуральный камень, душ и подсвеченные зеркала. В проекте зарегистрированы квартиры с одной спальней площадью 996 кв. футов, с двумя спальнями 1 253–1 461 кв. футов и с тремя спальнями 1 894 кв. фута.
Удобства включают rooftop infinity pool, шезлонги и затенённые зоны, Fit Club, сауну, club house, детскую площадку, каменное входное лобби и станции зарядки электромобилей. План оплаты предусматривает 60% во время строительства и 40% при передаче; зарегистрированы EOI 25 000 AED, 20% первоначальный взнос, сбор за переход 4%, административный сбор 5 000 AED и восемь квартальных платежей по 5% до января 2028 года. Полные коммерческие условия следует подтвердить у Y A S Developers.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Casa Altia?
Casa Altia от Y A S Developers в районе Аль-Фурджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Casa Altia?
Casa Altia предлагает структуру платежей 60% during construction + 40% on handover. EOI AED 25,000; 20% down payment (Jan 2026) with 4% transfer fee and AED 5,000 admin fee; eight further 5% installments quarterly from Apr 2026 through Jan 2028; 40% balance on handover in Q1 2028.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Casa Altia?
Casa Altia запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Casa Altia хорошей инвестицией?
Casa Altia от Y A S Developers в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Casa Altia?
Casa Altia разработан Y A S Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Casa Altia?
Casa Altia предлагает удобства мирового класса, включая Infinity Pool, The Fit Club (Fitness Center), Sauna, Club House, Kids Play Area и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.