Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 06
Azizi Yasamine Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2016
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Azizi Yasamine Residence by AZIZI Developments offers 1,2 & 3 bedroom apartments in Al Furjan Dubai.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2016
Право собственности
Фрихолд
Тренажёрный залБассейнЗона барбекюДетская площадкаСкоростные лифтыКонсьерж 24/7ВидеонаблюдениеMaintenance ServicesBasement ParkingGuest Parking
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Yasamine Residence в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Azizi Yasamine Residence: Современная жизнь в сообществе Аль-Фурджан
Краткое резюме
| Параметр | Детали | |---|---| | Проект | Azizi Yasamine Residence | | Застройщик | Azizi Developments | | Расположение | Аль-Фурджан, Дубай | | Статус | Готово (завершено 2016) | | Типы недвижимости | Студия, 1BR, 2BR, 3BR апартаменты | | Ценовой диапазон | 1 500 000 – 3 000 000 дирхамов | | Ключевые удобства | Бассейн, тренажёрный зал, барбекю, детская площадка, консьерж 24/7 |
Azizi Yasamine Residence — устоявшийся среднеэтажный жилой комплекс от Azizi Developments, сданный в 2016 году в Аль-Фурджан. Как один из ранних проектов Azizi в этом районе, Yasamine Residence утвердил присутствие застройщика в сообществе, ставшем одним из наиболее значимых и быстро расширяющихся жилых коридоров ОАЭ. Более десяти лет эксплуатации обеспечивают надёжность проверенного, устоявшегося жилого актива.
Расположение и транспортная доступность — Аль-Фурджан
Аль-Фурджан — мастер-сообщество Nakheel площадью около 560 га, спроектированное как самодостаточный жилой район для широкого демографического среза.
Таблица близости — Azizi Yasamine, Аль-Фурджан
| Направление | Расстояние | Время езды/метро | |---|---|---| | Станция метро Аль-Фурджан (Маршрут 2020) | 0,5 км | 5 мин пешком | | Ibn Battuta Mall | 2 км | 5 мин | | Jebel Ali Free Zone (JAFZA) | 5 км | 7 мин | | Expo City Dubai | 8 км | 12 мин | | Dubai Marina / JBR | 12 км | 15 мин | | Аэропорт Аль-Мактум (DWC) | 18 км | 20 мин | | Центр Дубая | 30 км | 30 мин |
Удобства Azizi Yasamine
- Бассейн с зоной отдыха
- Полностью оснащённый тренажёрный зал
- Зона барбекю
- Детская игровая площадка
- Консьерж 24/7
- Крытая парковка
- Круглосуточная охрана
Azizi Developments: Послужной список в Аль-Фурджан
Azizi Developments — один из наиболее продуктивных девелоперов Аль-Фурджана. Портфель Azizi в этом районе представляет собой обширную экосистему завершённых и строящихся проектов. Yasamine Residence является одним из первых объектов и установил стандарт спецификации и управления, который Azizi последовательно применяет.
Инвестиционный потенциал
Аль-Фурджан является одним из наиболее арендно-стабильных жилых рынков Дубая, поддерживаемым:
- Метро Маршрута 2020 (прямая связь с Expo City)
- Близостью к JAFZA и Expo City
- Развитой торговой и образовательной инфраструктурой
Более 8 лет операционной истории Yasamine означают проверенные арендные показатели, нулевой строительный риск и немедленный доход.
Заключение
Azizi Yasamine Residence — это надёжный, зрелый жилой актив в одном из наиболее стабильных жилых сообществ Дубая. Для инвесторов, ищущих доказанной, немедленной арендной доходности в Аль-Фурджан, Yasamine — классический проверенный выбор.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Azizi Yasamine Residence?
Azizi Yasamine Residence от Azizi Developments в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Yasamine Residence?
Azizi Yasamine Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Yasamine Residence?
Azizi Yasamine Residence запланирован к завершению в 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Azizi Yasamine Residence хорошей инвестицией?
Azizi Yasamine Residence от Azizi Developments в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Yasamine Residence?
Azizi Yasamine Residence разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Yasamine Residence?
Azizi Yasamine Residence предлагает удобства мирового класса, включая Gymnasium, Swimming Pool, BBQ Area, Kids Play Area, High-Speed Elevators и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.