Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 10
Azizi Star
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2020
Цена от
AED 830,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Azizi Star — проект апартаментов отельного типа от Azizi Developments в районе Al Furjan, Дубай. Реестр DLD (Земельного департамента Дубая) фиксирует не менее 402 связанных сделок по данному проекту, что отражает высокую рыночную активность и устойчивый коммерческий след в…
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2020
Всего юнитов
500
Право собственности
Фрихолд
Healthcare accessСПАСаунаТренажёрный залБассейн24/7 reception and conciergeПарковка с сервисомCafesРестораныТорговые точкиLounge areaДетская площадкаКрытая парковка
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 830 000
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Azizi Star и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 193 кв. фут | AED 400 000 | AED 2 068 |
| 30 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 391 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 280 |
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 387 кв. фут | AED 430 000 | AED 1 112 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 030 кв. фут | AED 935 000 | AED 907 |
| 18 мая 2026 г. | Готово | - | 0 | 384 кв. фут | AED 485 000 | AED 1 265 |
| 21 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 391 кв. фут | AED 490 000 | AED 1 254 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 010 кв. фут | AED 1 125 000 | AED 1 114 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 391 кв. фут | AED 565 000 | AED 1 446 |
| 1 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 950 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 158 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 799 кв. фут | AED 940 000 | AED 1 177 |
| 16 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 397 кв. фут | AED 500 000 | AED 1 259 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 338 кв. фут | AED 550 000 | AED 1 629 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
500
Юниты в реестре
500
Здания
1
Макс. этажей
17
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
319-2 490 sq ft
Парковочные места
505
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R48 юнитов · 799 sq ft
2 B/R94 юнитов · 950 sq ft
NA14 юнитов · 604 sq ft
Studio344 юнитов · 391 sq ft
Типы недвижимости
Hotel Apartment · 486Shop · 14
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 Bedroom Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 830 000 | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Star в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Azizi Star — проект апартаментов отельного типа от Azizi Developments в районе Al Furjan, Дубай. Реестр DLD (Земельного департамента Дубая) фиксирует не менее 402 связанных сделок по данному проекту, что отражает высокую рыночную активность и устойчивый коммерческий след в районе Al Furjan. Официальное наименование проекта в DLD зарегистрировано как «Azizi Developments Star Hotel Apartments» или «AZIZI STAR», расположенный в Al Furjan, Дубай.
Azizi Developments — ведущий застройщик в Дубае, известный разнообразными проектами, удовлетворяющими потребности широкого спектра покупателей и инвесторов. Azizi Star выигрывает от стратегического расположения в Al Furjan — одном из наиболее активных жилых районов Дубая с центральным положением и удобным доступом к основным автомагистралям.
Сводка
- Название проекта: Azizi Star (Апартаменты отельного типа)
- Застройщик: Azizi Developments
- Расположение: Al Furjan, Дубай
- Тип единиц: Апартаменты отельного типа
- Сделки DLD: 402 зарегистрированных сделки
- Ключевые преимущества: Стратегическое расположение в Al Furjan + ведущий застройщик + высокий объём сделок
Введение: Azizi Star — Al Furjan под брендом Azizi Developments
Al Furjan — один из наиболее динамичных районов Дубая с центральным расположением, обеспечивающим удобный доступ к различным частям города и развитой сетью жилых услуг и инфраструктуры. В сочетании с устоявшейся репутацией Azizi Developments в создании качественных объектов по конкурентным ценам, Azizi Star представляет привлекательный вариант как для покупателей, так и для инвесторов.
Расположение и транспортная доступность
Al Furjan, Дубай:
- Al Furjan: Активный жилой и коммерческий район в центральной части Дубая
- Основные магистрали: Быстрый доступ к главным скоростным трассам Дубая
- Окружающая инфраструктура: Школы, торговые центры и объекты повседневного использования поблизости
- Удобное подключение: Близость к ключевым деловым и развлекательным районам
Тип жилья
Апартаменты отельного типа (Hotel Apartments): Сочетают гибкость жилой собственности с уровнем гостиничных услуг, что делает их идеальным выбором для резидентов и инвесторов, ищущих стабильный арендный доход в динамичном районе Al Furjan.
Рыночные показатели
- 402 сделки в DLD: Убедительный индикатор рыночной активности и интереса инвесторов
- Устойчивый коммерческий след: Отражает доверие покупателей и инвесторов к проекту на протяжении нескольких периодов
- Проверенный застройщик: Azizi Developments с обширным портфолио успешных проектов в Дубае
Заключение
Azizi Star: Azizi Developments, Al Furjan, Дубай — апартаменты отельного типа — 402 зарегистрированных сделки в DLD — стратегическое расположение в динамичном Al Furjan в центральной части Дубая — уникальное сочетание жилого проживания и гостиничного уровня сервиса под брендом Azizi Developments, одного из ведущих застройщиков Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Azizi Star?
Azizi Star от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Фурджан начинается от AED 830,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Star?
Azizi Star предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Star?
Azizi Star запланирован к завершению в Q3 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Azizi Star хорошей инвестицией?
Azizi Star от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Star?
Azizi Star разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Star?
Azizi Star предлагает удобства мирового класса, включая Healthcare access, Spa, Sauna, Gymnasium, Swimming pool и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.