Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 07
Азизи Пёрл
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2024
Цена от
AED 1,550,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Azizi Pearl — Жемчужина Аль-Фурджана, дружественная к домашним животным, от Azizi Developments проект Azizi Pearl от Azizi Developments в Аль-Фурджан, Дубай. Статус — готово (Q2 2024). Студии, 1-, 2-комнатные апартаменты, всего 223 единицы. Цена — 615 000–1 107 000 AED. Вид на…
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2024
Всего юнитов
223
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2017
Тренажёрный залОхранаРазрешены животныеЦентральное кондиционированиеМини-маркетКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 615K
Developed by Azizi Developments
Expected completion: Q2 2024
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,6 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
50% до передачи
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
АпартаментыСтудия
282 - 451 кв. фут4 планировок
Апартаменты
Студия
282 - 451 кв. фут
4 планировок
Studio
282 кв. фут
Studio
394 кв. фут
Studio
412 кв. фут
Studio
451 кв. фут
Апартаменты1 спальня
583 - 804 кв. фут9 планировок
Апартаменты
1 спальня
583 - 804 кв. фут
9 планировок
1 Bedroom
583 кв. фут
1 Bedroom
643 кв. фут
1 Bedroom
649 кв. фут
1 Bedroom
653 кв. фут
1 Bedroom
695 кв. фут
1 Bedroom
703 кв. фут
1 Bedroom
752 кв. фут
1 Bedroom
780 кв. фут
1 Bedroom
804 кв. фут
Апартаменты2 спальни
908 - 908 кв. фут1 планировок
Апартаменты
2 спальни
908 - 908 кв. фут
1 планировок
2 Bedroom
908 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 282 – 451 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 583 – 804 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 908 – 908 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,6 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль-Фурджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Азизи Пёрл в Аль-Фурджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Expo 2020 DubaiIbn Batuta Mall
Обзор
О проекте
Azizi Pearl — Жемчужина Аль-Фурджана, дружественная к домашним животным, от Azizi Developments
TL;DR: проект Azizi Pearl от Azizi Developments в Аль-Фурджан, Дубай. Статус — готово (Q2 2024). Студии, 1-, 2-комнатные апартаменты, всего 223 единицы. Цена — 615 000–1 107 000 AED. Вид на Expo City Dubai и Ibn Battuta Mall. Инфраструктура: тренажёрный зал, охрана, разрешено содержание домашних животных, центральное кондиционирование, мини-маркет, крытый паркинг, детская площадка.
Azizi Pearl — одно из наиболее свежих завершённых зданий Аль-Фурджана, сданное в Q2 2024 и доступное по привлекательным ценам: студии от 615 000 AED, 2-комнатные до 1 107 000 AED. Официальное разрешение на содержание домашних животных делает его редким зданием в среднем сегменте рынка Дубая, где владельцы питомцев могут жить открыто.
223 квартиры с видом на Expo City Dubai и Ibn Battuta Mall. Инвестиционная привлекательность подкреплена репутацией Azizi Developments и устойчивым спросом в Аль-Фурджане благодаря метро.
Преимущество для домашних животных: несмотря на широкое распространение питомцев среди экспатов, большинство зданий среднего сегмента запрещают их по умолчанию, создавая структурный дефицит предложения, который Azizi Pearl успешно закрывает.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Азизи Пёрл?
Азизи Пёрл от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Фурджан начинается от AED 1,550,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Азизи Пёрл?
Азизи Пёрл предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Азизи Пёрл?
Азизи Пёрл запланирован к завершению в Q2 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Азизи Пёрл хорошей инвестицией?
Азизи Пёрл от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Азизи Пёрл?
Азизи Пёрл разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Азизи Пёрл?
Азизи Пёрл предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Pets Allowed, Central A/C, Mini Mart и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.