Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Azizi Feirouz is a mid-rise building in Al Furjan featuring 1, 2 and 3 bedroom apartments. The project was handed over in Q3 of 2016.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2016
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Feirouz Residence в Аль Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутКратко: Azizi Feirouz Residence от Azizi Developments — завершённое 12-этажное (G+11) жилое здание в Аль Фурджан, Дубай. Сдано: 3 кв. 2016 года. 99 апартаментов: с 1 спальней (947 кв. фут), с 2 спальнями (1 496 кв. фут), с 3 спальнями (1 915–1 980 кв. фут). Арендная доходность: 7–10%+ брутто. Цена входа от AED 650 000. Бассейн, джакузи, спа, сауна, тренажёрный зал, детские площадки. Виды на горизонт Дубай Марины (верхние этажи).
Azizi Feirouz Residence от Azizi Developments — зрелый высокодоходный жилой актив в Аль Фурджан: freehold-здание G+11 с 99 апартаментами, сданное в 2016 году с задокументированными арендными показателями 7–10%+ брутто. Исключительно просторные апартаменты по меркам сегмента — 947 кв. фут (1 сп.), 1 496 кв. фут (2 сп.), 1 915–1 980 кв. фут (3 сп.) — значительно превышают нормы рынка 2020-х годов и обеспечивают устойчивую арендную премию. Метродоступность Route 2020 дополнительно поддерживает высокий спрос арендаторов.
Аль Фурджан — устоявшийся жилой район Дубая, разработанный Nakheel Properties.
Ключевые объекты:
Время в пути:
12-этажное здание (G+11) с 99 апартаментами в трёх конфигурациях. Просторные площади апартаментов — существенно выше современного рыночного стандарта — обеспечивают конкурентное преимущество. Верхние этажи открывают виды на горизонт Дубай Марины.
Конфигурации (99 апартаментов):
Объект полностью завершён (3 кв. 2016 года). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Azizi Developments — один из наиболее активных застройщиков Дубая. Azizi Feirouz Residence является одним из первых завершённых объектов компании в Аль Фурджан — 8+ лет успешной эксплуатации подтверждают качество строительства.
Арендная доходность 7–10%+ брутто — один из наиболее высоких показателей среди готовых жилых объектов Дубая. Просторные апартаменты советского стандарта (947 кв. фут за 1 сп.) в сочетании с метродоступностью Route 2020, велнес-инфраструктурой (спа, сауна, джакузи) и видами на Дубай Марину обеспечивают выраженную арендную премию. Входной порог от AED 650 000 формирует исключительно привлекательный профиль рентабельности инвестиций (ROI).
Azizi Feirouz Residence от Azizi Developments в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Azizi Feirouz Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Azizi Feirouz Residence запланирован к завершению в 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Azizi Feirouz Residence от Azizi Developments в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Azizi Feirouz Residence разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Azizi Feirouz Residence предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Jacuzzi, Spa, Sauna, Gymnasium и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.