Загрузка объекта
На этапе строительства
Azizi Central
Аль-Фурджан · Азизи Девелопментс (Azizi Developments) · 4-й кв. 2024Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,39 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты40/60
Сдача4-й кв. 2024График застройщика
Ориент. валовая доходность4,5 %Медиана района
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты97Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
40/60 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 30 %Under Construction
- 60 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 767 | |
| - | 769 | |
| - | 1 274 | |
| - | 1 292 | |
| - | 1 433 | |
| - | 1 661 | |
| - | 1 803 |
1 спальня · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь767кв. фут
- 1 спальня · -767 кв. фут
- 1 спальня · -769 кв. фут
- 2 спальни · -1 274 кв. фут
- 2 спальни · -1 292 кв. фут
- 2 спальни · -1 433 кв. фут
- 3 спальни · -1 661 кв. фут
- 3 спальни · -1 803 кв. фут
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,39 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Azizi Central строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| дек. 2025 г. | 1 531 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 415 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 384 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 498 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 528 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 499 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 572 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль-Фурджан · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Аль Фурджан
- Al Furjan Metro StationRoute 2020 metro station serving Al Furjan.Расстояние не указано
- Al Furjan PavilionCommunity pavilion with retail, food-and-beverage, sports and swimming facilities.Расстояние не указано
- Al Furjan West PavilionCommunity retail centre in Al Furjan West with retail, food-and-beverage, medical, recreational and personal-care facilities.Расстояние не указано
- Al Furjan ClubLeisure club with a swimming pool, gym, group exercise classes and tennis courts.Расстояние не указано
- The Arbor SchoolBritish curriculum school located in Al Furjan.Расстояние не указано
Застройщик
О проекте Azizi Central
Кратко: Azizi Central от Azizi Developments — бутик-жилой комплекс на стадии строительства в Аль Фурджан, Дубай. 97 юнитов: апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (без студий). Концепция семейного жилья с приоритетом пространства.
Введение
Azizi Central от Azizi Developments — бутик-жилой проект в Аль Фурджан с принципиально иным позиционированием: полный отказ от студий в пользу апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Это осознанное решение отражает оценку застройщиком реального спроса в Аль Фурджан — в сторону семейного и профессионального сегмента, где пространство важнее минимальной цены входа. 97 юнитов в бутик-масштабе обеспечивают камерную жилую среду с высоким качеством сообщества.
Расположение и транспортная доступность
Аль Фурджан — устоявшийся жилой район Дубая с метродоступностью через Route 2020.
Время в пути:
- Метро Route 2020 (Expo Line) — в доступности
- Дубай Марина — ~15 минут
- Ibn Battuta Mall — ~10 минут
- Даунтаун Дубай — ~20–25 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25–30 минут
Архитектура и дизайн
97 апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями в бутик-масштабе с видами на сообщество. Просторные планировки, ориентированные на семейный и профессиональный сегмент Аль Фурджан.
Удобства и образ жизни
- Тренажёрный зал
- Общий бассейн
- Крытая парковка
- Лобби
- Охрана
- Супермаркет рядом
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации (97 юнитов):
- Апартаменты с 2 спальнями
Объект на стадии строительства. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Azizi Developments
Azizi Developments — один из наиболее активных застройщиков Дубая с многолетним присутствием в Аль Фурджан. Портфель Azizi в Аль Фурджан включает несколько завершённых объектов (Azizi Berton, Azizi Pearl, Azizi Feirouz и другие), подтверждающих компетентность застройщика в данной локации.
Инвестиционный потенциал
Azizi Central ориентирован на наиболее стабильный арендный сегмент Аль Фурджан: семьи и профессиональные пары, арендующие 1–3-спальные форматы на долгосрочной основе. Этот сегмент обеспечивает пониженную текучесть арендаторов и более высокую среднюю арендную ставку. Бутик-масштаб в 97 юнитов дополнительно ограничивает внутреннюю конкуренцию предложения.
- Gym
- Supermarket Nearby
- Shared Pool
- Covered Parking
- Lobby in Building
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Azizi Central?
Azizi Central от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Фурджан начинается от AED 1,390,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Central?
Azizi Central предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Central?
Azizi Central запланирован к завершению в Q4 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Azizi Central хорошей инвестицией?
Azizi Central от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Central?
Azizi Central разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Central?
Azizi Central предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Supermarket Nearby, Shared Pool, Covered Parking, Lobby in Building. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.