Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 06
Azizi Central
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Azizi Central presents a remarkable residential opportunity in Dubai, offering a range of 1 to 3-bedroom apartments with stylish designs and easy payment plans.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
97
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
Тренажёрный залСупермаркет рядомОбщий бассейнКрытая парковкаЛобби в здании
План оплаты
10%
First Installment
30%
Under Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
10% First Installment · 30% Under Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
23 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
Апартаменты1 спальня
767 - 769 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
767 - 769 кв. фут
2 планировок
-
767 кв. фут
-
769 кв. фут
Апартаменты2 спальни
1,274 - 1,433 кв. фут3 планировок
Апартаменты
2 спальни
1,274 - 1,433 кв. фут
3 планировок
-
1,274 кв. фут
-
1,292 кв. фут
-
1,433 кв. фут
Апартаменты3 спальни
1,661 - 1,803 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
1,661 - 1,803 кв. фут
2 планировок
-
1,661 кв. фут
-
1,803 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 767 – 769 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 1 274 – 1 433 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 1 661 – 1 803 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Central в Аль Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Кратко: Azizi Central от Azizi Developments — бутик-жилой комплекс на стадии строительства в Аль Фурджан, Дубай. 97 юнитов: апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (без студий). Ценовой диапазон: AED 1 700 000 – AED 3 400 000. Концепция семейного жилья с приоритетом пространства.
Введение
Azizi Central от Azizi Developments — бутик-жилой проект в Аль Фурджан с принципиально иным позиционированием: полный отказ от студий в пользу апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Это осознанное решение отражает оценку застройщиком реального спроса в Аль Фурджан — в сторону семейного и профессионального сегмента, где пространство важнее минимальной цены входа. 97 юнитов в бутик-масштабе обеспечивают камерную жилую среду с высоким качеством сообщества.
Расположение и транспортная доступность
Аль Фурджан — устоявшийся жилой район Дубая с метродоступностью через Route 2020.
Время в пути:
- Метро Route 2020 (Expo Line) — в доступности
- Дубай Марина — ~15 минут
- Ibn Battuta Mall — ~10 минут
- Даунтаун Дубай — ~20–25 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25–30 минут
Архитектура и дизайн
97 апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями в бутик-масштабе с видами на сообщество. Просторные планировки, ориентированные на семейный и профессиональный сегмент Аль Фурджан.
Удобства и образ жизни
- Тренажёрный зал
- Общий бассейн
- Крытая парковка
- Лобби
- Охрана
- Супермаркет рядом
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации (97 юнитов):
- Апартаменты с 1 спальней — от AED 1 700 000
- Апартаменты с 2 спальнями
- Апартаменты с 3 спальнями — до AED 3 400 000
Объект на стадии строительства. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Azizi Developments
Azizi Developments — один из наиболее активных застройщиков Дубая с многолетним присутствием в Аль Фурджан. Портфель Azizi в Аль Фурджан включает несколько завершённых объектов (Azizi Berton, Azizi Pearl, Azizi Feirouz и другие), подтверждающих компетентность застройщика в данной локации.
Инвестиционный потенциал
Azizi Central ориентирован на наиболее стабильный арендный сегмент Аль Фурджан: семьи и профессиональные пары, арендующие 1–3-спальные форматы на долгосрочной основе. Этот сегмент обеспечивает пониженную текучесть арендаторов и более высокую среднюю арендную ставку. Бутик-масштаб в 97 юнитов дополнительно ограничивает внутреннюю конкуренцию предложения.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Azizi Central?
Azizi Central от Azizi Developments в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Central?
Azizi Central предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Central?
Azizi Central запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Azizi Central хорошей инвестицией?
Azizi Central от Azizi Developments в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Central?
Azizi Central разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Central?
Azizi Central предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Supermarket Nearby, Shared Pool, Covered Parking, Lobby in Building. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.