Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
Азизи Амир
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Azizi Amir — 15-этажная жилая башня от Azizi Developments в Аль-Фурджан, Дубай. 104 апартамента: 1-, 2- и 3-комнатные от 796 до 2143 кв. фут, от 1 269 000 AED. Расположена вдоль Discovery Gardens Road. Azizi Amir — компактный жилой объект от Azizi Developments в Аль-Фурджан. 104…
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Всего юнитов
104
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьДетская игровая площадкаЛобби в здании
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Azizi Developments
Expected completion: Q2 2027
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Азизи Амир и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 640 кв. фут | AED 2 173 280 | AED 1 325 |
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 870 кв. фут | AED 1 384 000 | AED 1 592 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 263 кв. фут | AED 1 790 100 | AED 1 417 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 640 кв. фут | AED 2 174 220 | AED 1 326 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 640 кв. фут | AED 2 103 300 | AED 1 283 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 640 кв. фут | AED 2 104 200 | AED 1 283 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 796 кв. фут | AED 2 527 600 | AED 1 407 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 263 кв. фут | AED 1 791 000 | AED 1 418 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 734 кв. фут | AED 2 441 700 | AED 1 408 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 640 кв. фут | AED 2 085 300 | AED 1 272 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 650 кв. фут | AED 2 112 300 | AED 1 280 |
| 23 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 640 кв. фут | AED 2 322 540 | AED 1 416 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
104
Юниты в реестре
104
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
784-2 153 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R32 юнитов · 835 sq ft
2 B/R36 юнитов · 1 368 sq ft
3 B/R36 юнитов · 1 722 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 104
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Азизи Амир в Аль-Фурджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
TL;DR: Azizi Amir — 15-этажная жилая башня от Azizi Developments в Аль-Фурджан, Дубай. 104 апартамента: 1-, 2- и 3-комнатные от 796 до 2143 кв. фут, от 1 269 000 AED. Расположена вдоль Discovery Gardens Road.
Azizi Amir — компактный жилой объект от Azizi Developments в Аль-Фурджан. 104 апартамента создают сплочённое сообщество с персональным вниманием к каждому жильцу.
Аль-Фурджан — устоявшееся жилое сообщество с клубом, торговыми объектами и прямым метро-доступом через станцию Аль-Фурджан Красной линии.
Azizi Developments — один из наиболее активных дубайских застройщиков с многочисленными завершёнными объектами в Аль-Фурджан, JVC и Dubai Healthcare City. Azizi Amir предлагает 1–3-комнатные апартаменты от 1 269 000 AED — доступное качественное жильё с немедленным арендным потенциалом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Азизи Амир?
Азизи Амир от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Фурджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Азизи Амир?
Азизи Амир предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Азизи Амир?
Азизи Амир запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Азизи Амир хорошей инвестицией?
Азизи Амир от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Азизи Амир?
Азизи Амир разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Азизи Амир?
Азизи Амир предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.