Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 11
Avenue Residence 6
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Avenue Residence 6: новый готовый адрес со spa-инфраструктурой в Al Furjan Avenue Residence 6 — готовый жилой проект от Nabni Real Estate в Al Furjan, завершённый в Q1 2025. Это один из более свежих готовых вариантов в районе, где спрос поддерживают метро Route 2020, близость к…
Застройщик
Nabni Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
Тренажёрный залОбщий спа-центрЗона барбекюХаммам и саунаОбщий бассейнМечеть / молитвенная комната
План оплаты
15%
First Installment
25%
Under Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Nabni Real Estate
Expected completion: Q1 2025
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
15% First Installment · 25% Under Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Avenue Residence 6 в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Avenue Residence 6: новый готовый адрес со spa-инфраструктурой в Al Furjan
Avenue Residence 6 — готовый жилой проект от Nabni Real Estate в Al Furjan, завершённый в Q1 2025. Это один из более свежих готовых вариантов в районе, где спрос поддерживают метро Route 2020, близость к Ibn Battuta Mall, Expo City, JAFZA и западному коридору Дубая. Проект рассчитан на покупателей, которым нужен не off-plan с ожиданием, а уже переданный дом с понятной инфраструктурой и возможностью оценить качество здания на месте.
Согласно данным проекта, цены находятся в диапазоне от AED 1 100 000 до AED 2 200 000. Юнит-микс включает студии, апартаменты 1BR, 2BR и 3BR, а также дополнительные категории в структуре базы. План оплаты указан как 15% first installment, 25% during construction и 60% on handover. Главный акцент проекта — расширенный набор удобств: тренажёрный зал, shared spa, BBQ area, steam and sauna, общий бассейн и mosque / prayer room. Для Al Furjan это заметное отличие от стандартных зданий, где набор часто ограничивается бассейном и залом.
Avenue Residence 6 подходит семьям и профессионалам, которым важны метро, выезды к ключевым магистралям и более спокойная жилая среда по сравнению с центральными районами. Для инвестора это готовый продукт в районе с устойчивым арендным спросом от сотрудников JAFZA, Expo City и западных деловых зон Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Avenue Residence 6?
Avenue Residence 6 от Nabni Real Estate в районе Аль-Фурджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Avenue Residence 6?
Avenue Residence 6 предлагает структуру платежей 15% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Avenue Residence 6?
Avenue Residence 6 запланирован к завершению в Q1 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Avenue Residence 6 хорошей инвестицией?
Avenue Residence 6 от Nabni Real Estate в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Avenue Residence 6?
Avenue Residence 6 разработан Nabni Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Avenue Residence 6?
Avenue Residence 6 предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, BBQ Area, Steam and Sauna, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.