Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 11
Avenue Residence 6
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Avenue Residence 6 in Al Furjan offers modern apartments with elegant designs, high-end amenities, and a strategic location.
Застройщик
Nabni Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
Тренажёрный залОбщий спа-центрЗона барбекюХаммам и саунаОбщий бассейнМечеть / молитвенная комната
План оплаты
15%
First Installment
25%
Under Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
15% First Installment · 25% Under Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Avenue Residence 6 в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Avenue Residence 6: новый готовый адрес со spa-инфраструктурой в Al Furjan
Avenue Residence 6 — готовый жилой проект от Nabni Real Estate в Al Furjan, завершённый в Q1 2025. Это один из более свежих готовых вариантов в районе, где спрос поддерживают метро Route 2020, близость к Ibn Battuta Mall, Expo City, JAFZA и западному коридору Дубая. Проект рассчитан на покупателей, которым нужен не off-plan с ожиданием, а уже переданный дом с понятной инфраструктурой и возможностью оценить качество здания на месте.
Согласно данным проекта, цены находятся в диапазоне от AED 1 100 000 до AED 2 200 000. Юнит-микс включает студии, апартаменты 1BR, 2BR и 3BR, а также дополнительные категории в структуре базы. План оплаты указан как 15% first installment, 25% during construction и 60% on handover. Главный акцент проекта — расширенный набор удобств: тренажёрный зал, shared spa, BBQ area, steam and sauna, общий бассейн и mosque / prayer room. Для Al Furjan это заметное отличие от стандартных зданий, где набор часто ограничивается бассейном и залом.
Avenue Residence 6 подходит семьям и профессионалам, которым важны метро, выезды к ключевым магистралям и более спокойная жилая среда по сравнению с центральными районами. Для инвестора это готовый продукт в районе с устойчивым арендным спросом от сотрудников JAFZA, Expo City и западных деловых зон Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Avenue Residence 6?
Avenue Residence 6 от Nabni Real Estate в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Avenue Residence 6?
Avenue Residence 6 предлагает структуру платежей 15% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Avenue Residence 6?
Avenue Residence 6 запланирован к завершению в Q1 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Avenue Residence 6 хорошей инвестицией?
Avenue Residence 6 от Nabni Real Estate в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Avenue Residence 6?
Avenue Residence 6 разработан Nabni Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Avenue Residence 6?
Avenue Residence 6 предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, BBQ Area, Steam and Sauna, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.