AVENUE Residence 4

AVENUE Residence 4 — четвёртая башня в успешной серии жилых комплексов застройщика Nabni Real Estate в районе Al Furjan. Каждый следующий проект серии Nabni строится на репутации предыдущего: три уже сданных башни сформировали у покупателей чёткий образ продукта — грамотные планировки, добросовестная отделка, развитая инфраструктура — всё по конкурентным ценам для этой локации. AVENUE Residence 4 придерживается той же формулы и предлагает покупателям понятный, надёжный продукт в районе с устойчивым арендным спросом.

Сводка по объекту

| Параметр | Значение | |---|---| | Название проекта | AVENUE Residence 4 | | Местоположение | Al Furjan, Дубай | | Застройщик | Nabni Real Estate | | Сделки в реестре DLD | 142 транзакции |

О проекте

AVENUE Residence 4 — жилая башня, сочетающая доступную цену входа с качественными стандартами, выработанными Nabni Real Estate за несколько лет работы в Al Furjan. Проект адресован широкой аудитории: молодым парам и одиночкам, выбирающим первое жильё в Дубае, семьям с детьми, ценящим близость школ и детских учреждений, и инвесторам, формирующим доходный арендный портфель. На территории комплекса предусмотрены бассейн, фитнес-зал, детская игровая зона, охраняемая парковка и 24-часовая консьерж-служба. Всё — без лишних накруток за «статусное» название, зато с реальным удобством жизни.

Расположение

Al Furjan — это освоенный, хорошо связанный с городом жилой район между Jebel Ali и Dubai Marina. Два выхода метро (Al Furjan и Discovery Gardens) обеспечивают прямую связь с Downtown Дубая и аэропортом; шоссе Sheikh Zayed Road и Mohamed Bin Zayed Road делают легко достижимыми Dubai Internet City, Media City, JLT и другие деловые кластеры. В самом районе уже сложилась полноценная социальная инфраструктура: несколько международных школ (GEMS, Arcadia), торговые галереи, рестораны, фитнес-центры, клиники. Для семей с детьми Al Furjan традиционно входит в топ локаций.

Характеристики апартаментов

В AVENUE Residence 4 представлены квартиры форматов «студия», «1 спальня», «2 спальни» и «3 спальни». Планировки оптимизированы для комфортного проживания: просторные гостиные, раздельные спальни, функциональные кухни и балконы с видом на зеленые бульвары района. Отделка качественная: керамогранит в жилых зонах, встроенные шкафы в каждой спальне, современные санузлы. Кухни полностью оборудованы: варочная панель, вытяжка, встроенная духовка. Все апартаменты получают централизованное кондиционирование и доступ к высокоскоростному интернету.

Рыночные показатели

Проект AVENUE Residence 4 зарегистрировал 142 сделки в реестре Земельного департамента Дубая — высокий результат, отражающий накопленное доверие к бренду Nabni Real Estate. Суммарная цифра по всей серии AVENUE Residence подчёркивает: покупатели возвращаются к этому застройщику снова и снова, что само по себе является лучшей рекомендацией. Средняя арендная доходность в Al Furjan держится на уровне 7–8% годовых, а заполняемость сдаваемых квартир остаётся высокой благодаря стабильному спросу со стороны работников близлежащих деловых кварталов.

Заключение

AVENUE Residence 4 от Nabni Real Estate — это именно тот продукт, который нужен рынку: надёжное жильё без лишних рисков, в правильной локации, от доказавшего себя застройщика. 142 зарегистрированные сделки подтверждают: покупатели и инвесторы голосуют рублём — и рублём дубайским — за этот проект. Для тех, кто ищет баланс между стоимостью входа, арендной доходностью и качеством жизни, AVENUE Residence 4 в Al Furjan — одно из лучших предложений на сегодняшнем рынке Дубая.