Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 18
Avenue Residence 3
ГотовАпартаментыПередача ключей: Feb 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Avenue Residence 3 — Комплексный обзор объекта Краткий обзор Наименование проекта: Avenue Residence 3 Расположение: Al Furjan, Дубай Застройщик: Al Jaziri Brothers Статус: Готов Начальная цена: AED 1 699 000 – AED 2 500 000 Тип объекта: Премиальный среднеэтажный жилой комплекс…
Застройщик
Аль Джазири Бразерс
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Feb 2020
Право собственности
Фрихолд
БассейнДетская площадкаТорговые точкиDining CentersПаркиGardensSports FieldsТренажёрный залКруглосуточная охранаDedicated Parking
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Furjan with growth potential
Investment starts from AED 1.7M
Developed by Al Jaziri Brothers
Completion timeline to be announced
Growing community with strong rental demand and 5-7% yields
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 7,4 млрд.
1 249 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 49,6%
49,6% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 3 242 сделок DLD на сумму AED 7,4 млрд, медианная цена — AED 1 385 за кв. фут. 49,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 385
Ликвидность рынка
3 242 сделок
Спрос на офф-план
49,6%
Динамика цен
+14,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 107 | AED 1 619 | AED 177,8 млн | 1 058 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 996 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 842 кв. фут |
| май 2026 г. | 476 | AED 1 920 | AED 883 млн | 993 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 534 | AED 1 869 | AED 1 млрд | 1 117 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Avenue Residence 3 в Аль-Фурджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Avenue Residence 3 — Комплексный обзор объекта
Краткий обзор
- Наименование проекта: Avenue Residence 3
- Расположение: Al Furjan, Дубай
- Застройщик: Al Jaziri Brothers
- Статус: Готов
- Начальная цена: AED 1 699 000 – AED 2 500 000
- Тип объекта: Премиальный среднеэтажный жилой комплекс
- Ключевые особенности: Доступное расположение в Al Furjan в шаговой доступности от метро, премиальная европейская отделка, высокая рентабельность инвестиций (ROI).
Введение
Avenue Residence 3 — премиальный жилой проект, расположенный в динамичном и хорошо спланированном районе Al Furjan в Дубае. Разработанный застройщиком Al Jaziri Brothers, этот проект представляет гармоничное сочетание современного апартаментного проживания люкс-класса, духа сообщества и архитектурного мастерства. В быстро расширяющемся южном коридоре Дубая Avenue Residence 3 выделяется как первоклассная инвестиционная возможность и достойный жилой вариант для семей и молодых специалистов.
Расположение и транспортная доступность
Avenue Residence 3 расположен в сердце Al Furjan со стратегическим выходом на маршруты всего города. Сообщество Al Furjan широко признано своей непосредственной близостью к красивым озеленённым паркам, ведущим международным школам и торговому центру Al Furjan Pavilion. Жители пользуются прямым доступом к метро Дубая Route 2020 (станция Al Furjan), обеспечивающим удобное безопробочное передвижение по городу. Кроме того, здание расположено вблизи Sheikh Zayed Road (E11) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), что обеспечивает быстрые поездки к Dubai Marina, Jebel Ali, Expo City Dubai и международному аэропорту Al Maktoum (DWC).
Архитектура и дизайн
Архитектурный дизайн Avenue Residence 3 — выдающееся воплощение современной жилой эстетики. Аккуратная среднеэтажная структура отличается высококачественными внешними материалами, включая панорамные стеклянные фасады от пола до потолка, современную облицовку и просторные балконы. Внутри жилые объекты тщательно спланированы для максимизации естественного освещения и оптимизации пространства. Интерьеры выполнены с использованием ультра-премиальной импортной европейской отделки, изысканных цветовых палитр и инновационных пространственных элементов, устанавливающих новый эталон жилого качества в районе.
Инфраструктура и образ жизни
В Avenue Residence 3 роскошный образ жизни и удобство жителей являются высшим приоритетом. Комплекс оснащён превосходным набором инфраструктуры в стиле курорта: температурируемый бассейн-инфинити с просторными солнечными террасами, современные фитнес-центры с оборудованием TechnoGym, спа-объекты, детские игровые зоны и открытые зоны барбекю и развлечений. Эти пространства профессионально управляются, обеспечивая полностью беспроблемный опыт проживания каждый день. Сообщество формирует высокозащищённую, приватную и роскошную среду.
Типы объектов и план оплаты
Avenue Residence 3 предлагает тщательно подобранный выбор просторных роскошных конфигураций: апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями для семей различного состава. При ценах от AED 1 699 000 до AED 2 500 000 ценообразование обеспечивает исключительно сильную точку входа в высококлассный, насыщенный инфраструктурой транспортно-ориентированный объект. Как полностью «Готовый» проект, он предоставляет немедленную возможность для инвесторов обеспечить эти редкие активы и немедленно разместить их на процветающем арендном рынке Al Furjan. Каждый объект выполнен с системой «умного дома», европейской кухней с полной комплектацией встроенной техникой и просторными балконами.
Профиль застройщика
Al Jaziri Brothers — престижный, высококлассный бутик-застройщик с внушительным портфелем успешных роскошных проектов (включая предыдущие очереди Avenue Residences). Компания заслужила отличную репутацию за стабильное предоставление высококачественных активов, переосмысляющих рыночные ожидания для пригородного проживания люкс-класса. Их профессиональный подход к девелопменту означает, что Avenue Residence 3 — это не просто среднеэтажный комплекс, а процветающее, профессионально управляемое и высоковостребованное постоянное направление.
Инвестиционный потенциал и рыночный прогноз
Развитая инфраструктурная зрелость района Al Furjan играет ключевую роль в постоянном росте внутренней стоимости Avenue Residence 3. По мере того как мастер-план укрепляет позицию Дубая как элитного пригородного направления для семей и транспортно-ориентированных жителей, спрос на качественные роскошные апартаменты в этом районе ожидается стабильно высоким. Эта динамика гарантирует статус первоклассного, высокозащитного актива с высокой рентабельностью инвестиций (ROI). Примечательное сочетание современной архитектуры, комплексной инфраструктуры, прямого метро и непревзойдённого расположения утверждает Avenue Residence 3 как вершину роскошной недвижимости в Al Furjan.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Avenue Residence 3?
Avenue Residence 3 от Аль Джазири Бразерс в районе Аль-Фурджан начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Avenue Residence 3?
Avenue Residence 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Avenue Residence 3?
Avenue Residence 3 запланирован к завершению в February 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Avenue Residence 3 хорошей инвестицией?
Avenue Residence 3 от Аль Джазири Бразерс в районе Аль-Фурджан предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Фурджан — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Avenue Residence 3?
Avenue Residence 3 разработан Аль Джазири Бразерс, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Avenue Residence 3?
Avenue Residence 3 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Kids Play Area, Retail Outlets, Dining Centers, Parks и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.