Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Avenue Residence is strategically located in the heart of AL FURJAN right opposite to the upcoming town centre of Discovery Gardens Dubai.
Застройщик
Аль Джазири Бразерс
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2017
Всего юнитов
96
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2014
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
1 спальня
-
4 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Avenue Residence 2 в Al Furjan с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутAvenue Residence 2 — готовый жилой проект от Al Jaziri Brothers в районе Al Furjan, Дубай. Здание было завершено в I квартале 2017 года и относится к более зрелому поколению жилых домов Al Furjan, которое уже прошло несколько лет эксплуатации и имеет понятную историю проживания и аренды. В проекте около 96 юнитов, а база данных указывает форматы от студий до квартир с 1, 2 и 3 спальнями, а также более крупные и коммерческие категории в общей структуре записей. Диапазон цен в базе составляет от AED 1 700 000 до AED 3 400 000.
Главная ценность Avenue Residence 2 связана не с эффектом нового запуска, а с проверенной локацией и готовым состоянием. Al Furjan за годы после сдачи здания значительно развился: район получил доступ к линии Route 2020, рядом работает станция метро Al Furjan, выросла розничная и повседневная инфраструктура, а близость к Jebel Ali Free Zone, Expo City Dubai, Ibn Battuta Mall, Dubai Marina и JBR поддерживает спрос со стороны арендаторов и конечных покупателей. Для жителей это практичный адрес западного Дубая с быстрым выездом к основным транспортным коридорам.
Набор удобств у проекта базовый и функциональный: охрана, центральное кондиционирование и крытая парковка. Платежная структура в базе указана как 20% первоначальный платеж, 40% во время строительства и 40% при передаче, хотя для готового объекта фактические условия покупки зависят от вторичного рынка и конкретной сделки. Avenue Residence 2 подходит покупателям, которым важны готовый дом, близость к метро и сформировавшаяся инфраструктура Al Furjan. При оценке конкретного юнита стоит отдельно проверять площадь, этаж, состояние отделки, вид и текущую арендную историю.
Avenue Residence 2 от Al Jaziri Brothers в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Avenue Residence 2 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Avenue Residence 2 запланирован к завершению в Q1 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Avenue Residence 2 от Al Jaziri Brothers в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Avenue Residence 2 разработан Al Jaziri Brothers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Avenue Residence 2 предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.