Проект в районе Аль-Фурджан
01 / 02
Aryam Tower
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
# Aryam Tower by Abu Alnaga Development: A New Vision of Waterfront Sophistication in Al Furjan ## TL;DR Summary * **Prime Strategic Location:** Perfectly...
Застройщик
Abu Alnaga Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаЛандшафтные садыДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
8,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Расположение
Аль-Фурджан
Откройте для себя исключительное расположение Aryam Tower в Аль-Фурджан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Aryam Tower от Abu Alnaga Development: Новое видение прибрежной утончённости в Аль-Фурджан
Краткое описание
- Стратегическое расположение: В динамичном районе Аль-Фурджан с прямым выходом к станции метро Route 2020 и крупным магистралям.
- Современная жилая башня: Изысканная 18-этажная башня (G+P+18) в эстетике «прибрежной жизни».
- Разнообразие планировок: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с панорамными окнами в пол.
- Оздоровительная инфраструктура: Бассейн с подогревом, тренажёрный зал, сауна, паровые комнаты, ухоженные сады.
- Транспортная доступность: Минуты до Expo City Dubai, Dubai Marina, Festival Plaza (IKEA) и Ibn Battuta Mall.
- Инвестиционный потенциал: Высокоценный актив в востребованном мастер-комьюнити; плановая сдача — 2026–2027 годы.
Введение: Городская утончённость встречается с прибрежной безмятежностью
Aryam Tower — не просто жилое здание, а тщательно концептуализированный проект, переосмысляющий понятие современного городского проживания в одном из наиболее стратегически связанных районов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Aryam Tower?
Aryam Tower от Abu Alnaga Development в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Aryam Tower?
Aryam Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Aryam Tower?
Aryam Tower запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Aryam Tower хорошей инвестицией?
Aryam Tower от Abu Alnaga Development в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Aryam Tower?
Aryam Tower разработан Abu Alnaga Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Aryam Tower?
Aryam Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gymnasium, Sauna, Steam Room, Landscaped Gardens и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.