Проект в районе Аль-Фурджан
Амайя Резиденсиз
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Amaya Residences is a contemporary residential development located in the thriving community of Al Furjan, Dubai. Contact for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Амайя Пропертиз
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Центральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Фурджан за 12 месяцев.
В среднем AED 1 756 / кв. фут
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Объём сделок в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — AED 17,8 млрд.
4 534 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65%
65% продаж в районе Аль-Фурджан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+44,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Фурджан зарегистрировано 8 756 сделок DLD на сумму AED 17,8 млрд, медианная цена — AED 1 497 за кв. фут. 65% этих продаж — офф-план, цены изменились на +44,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 497
Ликвидность рынка
8 756 сделок
Спрос на офф-план
65%
Динамика цен
+44,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Фурджан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 210 | AED 1 946 | AED 393,6 млн | 1 011 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 877 | AED 2 033 | AED 1,9 млрд | 1 050 кв. фут |
| март 2026 г. | 535 | AED 1 868 | AED 1 млрд | 1 116 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 716 | AED 1 438 | AED 1,1 млрд | 1 110 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 588 | AED 1 588 | AED 1,1 млрд | 1 171 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 750 | AED 1 834 | AED 1,4 млрд | 1 119 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 858 | AED 2 094 | AED 1,7 млрд | 1 044 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 836 | AED 1 941 | AED 1,8 млрд | 1 260 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 672 | AED 1 743 | AED 1,8 млрд | 1 627 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 055 | AED 1 951 | AED 2,6 млрд | 1 310 кв. фут |
| июль 2025 г. | 564 | AED 1 365 | AED 1,1 млрд | 1 327 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 495 | AED 1 363 | AED 831,5 млн | 1 208 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Фурджан, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Амайя Резиденсиз в Аль-Фурджан, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме
- Название проекта: Амайя Резиденсиз
- Застройщик: Amaya Properties
- Расположение: Аль-Фурджан, Дубай
- Статус: На стадии строительства
- Начальная цена: от 400 000+ дирхамов (ориентировочно)
- Типы недвижимости: Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейн, полностью оборудованный спортзал, детская площадка, крытая парковка, охрана 24/7.
Введение
Добро пожаловать в Амайя Резиденсиз — современный и продуманно спроектированный строящийся жилой проект, расположенный в высоко популярном и быстро развивающемся мастер-сообществе Аль-Фурджан. Разработанный Amaya Properties, этот проект ориентирован на обеспечение практичного, комфортного и высокодоступного городского проживания.
Amaya Properties спроектировал этот среднеэтажный комплекс как тихое убежище в энергичном ритме города. Фокусируясь на ключевых удобствах образа жизни, функциональном пространственном дизайне и стратегическом расположении вблизи крупных транспортных узлов, проект предлагает прямолинейное, весьма убедительное предложение.
Расположение: Аль-Фурджан
Аль-Фурджан — быстро развивающееся мастер-сообщество в центральном коридоре Дубая:
- Станция метро Al Furjan: в пешей доступности
- Ibn Battuta Mall: несколько минут
- Jebel Ali Free Zone: около 10 минут
- Dubai Marina: около 15–20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB): около 25–30 минут
- Аэропорт Аль-Мактум (DWC): около 20 минут
Архитектура и типы апартаментов
- Студии: Эффективные, компактные планировки для профессионалов.
- Апартаменты с 1 спальней: Оптимальный баланс пространства и доступности.
- Апартаменты с 2 спальнями: Семейный формат с просторными жилыми зонами.
Удобства
- Бассейн
- Полностью оборудованный спортзал
- Детская игровая площадка
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Инвестиционный потенциал
Аль-Фурджан демонстрирует устойчивый арендный спрос благодаря прямому доступу к метро и близости к Jebel Ali Free Zone. Доступная цена входа и строящийся статус обеспечивают потенциал для прироста капитала к моменту сдачи объекта.
Заключение
Амайя Резиденсиз — это практичное, ориентированное на ценность жильё в хорошо связанном сообществе Аль-Фурджан. Для покупателей и инвесторов, ищущих доступную точку входа в транспортно-доступном районе Дубая, этот проект предлагает разумное соотношение цены и качества.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Амайя Резиденсиз?
Амайя Резиденсиз от Amaya Properties в районе Al Furjan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Амайя Резиденсиз?
Амайя Резиденсиз предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Амайя Резиденсиз?
Амайя Резиденсиз запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Амайя Резиденсиз хорошей инвестицией?
Амайя Резиденсиз от Amaya Properties в районе Al Furjan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Furjan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Амайя Резиденсиз?
Амайя Резиденсиз разработан Amaya Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Амайя Резиденсиз?
Амайя Резиденсиз предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Children Play Area. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.