Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Apartments are available for sale and rent in Trio Building Al Barsha 1 by AWR Properties Dubai. Contact us for more details.
Застройщик
Aw Rostamani Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2013
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 698
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барша (Al Barsha) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 734 / кв. фут
Ликвидность рынка
162 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барша (Al Barsha) за последние 12 месяцев — AED 816,9 млн.
74 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 78,4%
78,4% продаж в районе Аль-Барша (Al Barsha) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барша (Al Barsha) зарегистрировано 162 сделок DLD на сумму AED 816,9 млн, медианная цена — AED 1 698 за кв. фут. 78,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 698
Ликвидность рынка
162 сделок
Спрос на офф-план
78,4%
Динамика цен
+8,5%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| апр. 2026 г. | 2 | AED 1 641 | AED 3,9 млн | 1 125 кв. фут |
| март 2026 г. | 8 | AED 1 421 | AED 16 млн | 1 314 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 46 | AED 1 786 | AED 114,7 млн | 1 393 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 | AED 1 452 | AED 4,6 млн | 1 065 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 10 | AED 1 950 | AED 108,3 млн | 3 706 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 5 | AED 2 043 | AED 109,7 млн | 9 524 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 16 | AED 1 825 | AED 140,3 млн | 4 463 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 11 | AED 1 701 | AED 48,5 млн | 3 426 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 19 | AED 1 707 | AED 83,6 млн | 2 044 кв. фут |
| июль 2025 г. | 5 | AED 1 644 | AED 16,1 млн | 1 985 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 11 | AED 1 552 | AED 99,9 млн | 4 733 кв. фут |
| май 2025 г. | 26 | AED 1 710 | AED 71,3 млн | 1 627 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Trio Building в Аль-Барша с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Trio Building — завершённый жилой объект от AW Rostamani Properties, одного из наиболее устоявшихся семейных конгломератов ОАЭ с диверсифицированным портфелем в автомобильном, девелоперском и розничном секторах. Расположенный в Al Barsha, Дубай, Trio Building отражает приверженность застройщика созданию качественных жилых активов в стратегических локациях, обеспечивающих жителям удобство, связность и ценность.
Как готовая недвижимость в одном из зрелых жилых районов Дубая, Trio Building предоставляет покупателям и арендаторам определённость, которую даёт сложившаяся инфраструктура и проверенная динамика сообщества. В отличие от объектов на стадии строительства, где сроки строительства могут затягиваться, а качество варьироваться, Trio Building предлагает возможность осмотреть и немедленно заселиться в готовый продукт.
Al Barsha превратилась в одно из наиболее комплексных жилых сообществ Дубая, обеспечивая жителям доступ к торговым объектам мирового класса, образовательным, медицинским и досуговым учреждениям в непосредственном районе. Расположение Trio Building в этом динамичном районе гарантирует жителям городское удобство при наличии сложившейся инфраструктуры сообщества.
Trio Building выигрывает от расположения в Al Barsha — одном из наиболее стратегически расположенных жилых районов Дубая. Ограниченный Sheikh Zayed Road (E11) на западе и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) на востоке, Al Barsha предлагает жителям двойной автотранспортный доступ ко всем ключевым направлениям Дубая.
Ключевые локационные преимущества:
| Направление | Время в пути | |-------------|-------------| | Mall of the Emirates | 5–10 минут | | Дубай Марина | 15–20 минут | | Даунтаун Дубай | 12–15 минут | | Международный аэропорт Дубая | 25–30 минут | | Dubai Internet City | 15–20 минут | | Business Bay | 10–15 минут |
Al Barsha обслуживается Красной линией метро Дубая: станции Mall of the Emirates и Mashreq обеспечивают связность общественного транспорта. Несколько автобусных маршрутов обслуживают район, связывая жителей со станциями метро и другими районами.
Торговля:
Образование:
Медицина:
Отдых:
Trio Building воплощает практичный архитектурный подход, характерный для качественных жилых объектов в устоявшихся районах Дубая. Дизайн здания отдаёт приоритет:
Юниты в Trio Building отличаются:
Trio Building обеспечивает жителей основными удобствами для комфортной повседневной жизни:
Охрана:
Парковка:
Техническое обслуживание:
Удобство:
Проживание в Trio Building, Al Barsha, предлагает:
Городское удобство: Предметы первой необходимости в пешей или короткой автотранспортной доступности
Доступ к школам: Близость к нескольким международным школам для семей
Торговый рай: Mall of the Emirates в нескольких минутах для шопинга и развлечений
Ресторанные возможности: Разнообразная ресторанная сцена в Al Barsha
Зелёные зоны: Al Barsha Pond Park для занятий на свежем воздухе
Доступ к медицинской помощи: Качественные медицинские учреждения поблизости
AW Rostamani Properties входит в состав AW Rostamani Group — семейного конгломерата ОАЭ, основанного в 1957 году с диверсифицированными интересами в автомобильном, девелоперском, розничном и логистическом секторах. Группа является одним из наиболее уважаемых деловых домов ОАЭ, известных качеством, честностью и долгосрочными отношениями.
Подход AW Rostamani Properties к девелопменту недвижимости акцентирует качественное строительство и отделку, стратегический выбор локаций, долгосрочное создание стоимости, удовлетворённость арендаторов и покупателей, а также профессиональное управление недвижимостью. Портфель компании включает коммерческие и жилые объекты по всему ОАЭ с акцентом на создание активов, дорожающих со временем и отвечающих потребностям жителей.
Инвестиционный потенциал Trio Building выигрывает от устойчивых фундаментальных факторов рынка Al Barsha:
Сложившееся сообщество: Зрелая инфраструктура и удобства поддерживают стабильный спрос
Центральное расположение: Связность с деловыми кварталами и торговыми объектами
Доступ к школам: Международные школы стимулируют семейный арендный спрос
Ограниченная конкуренция: Зрелый район с ограниченным новым строительством
Арендный спрос: Стабильный пул арендаторов — специалисты и семьи
Сильные стороны:
Trio Building от AW Rostamani Properties предлагает качественное жилое проживание в одном из наиболее удобных районов Дубая. Сочетание сложившейся инфраструктуры, авторитетного девелопмента и комплексных удобств Al Barsha создаёт надёжное предложение для конечных покупателей и инвесторов, ищущих надёжные жилые активы в центральном Дубае.
Trio Building от Aw Rostamani Properties в районе Al Barsha начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Trio Building предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Trio Building запланирован к завершению в Q. Проект готов к немедленному заселению.
Trio Building от Aw Rostamani Properties в районе Al Barsha предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Barsha — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Trio Building разработан Aw Rostamani Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Trio Building предлагает удобства мирового класса, включая Separate Ladies/Gents Gyms, Separate Ladies/Gents Pools, Children Play Area, Children Pool, 24/7 Security и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.