Проект в районе Аль-Барша (Al Barsha)
01 / 06
МАС Барша Резиденси
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
MAS Barsha Residency in Al Barsha, Dubai, is a contemporary residential development designed to provide a comfortable and stylish urban lifestyle.
Застройщик
МАС Девелопмент
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2025
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 23 апр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 698
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барша (Al Barsha) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 734 / кв. фут
Ликвидность рынка
162 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барша (Al Barsha) за последние 12 месяцев — AED 816,9 млн.
74 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 78,4%
78,4% продаж в районе Аль-Барша (Al Barsha) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барша (Al Barsha) зарегистрировано 162 сделок DLD на сумму AED 816,9 млн, медианная цена — AED 1 698 за кв. фут. 78,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 698
Ликвидность рынка
162 сделок
Спрос на офф-план
78,4%
Динамика цен
+8,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом МАС Барша Резиденси и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 551 кв. фут | AED 2 791 548 | AED 1 800 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 551 кв. фут | AED 2 791 548 | AED 1 800 |
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 638 кв. фут | AED 4 747 662 | AED 1 800 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 590 кв. фут | AED 2 862 270 | AED 1 800 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 022 кв. фут | AED 1 839 078 | AED 1 800 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 061 кв. фут | AED 1 910 376 | AED 1 800 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 949 кв. фут | AED 1 707 318 | AED 1 800 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 948 кв. фут | AED 1 705 770 | AED 1 800 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 556 кв. фут | AED 2 801 628 | AED 1 800 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 574 кв. фут | AED 2 832 426 | AED 1 800 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 077 кв. фут | AED 1 938 474 | AED 1 800 |
| 27 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 899 кв. фут | AED 5 217 894 | AED 1 800 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Барша (Al Barsha)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 23 апр. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| апр. 2026 г. | 2 | AED 1 641 | AED 3,9 млн | 1 125 кв. фут |
| март 2026 г. | 8 | AED 1 421 | AED 16 млн | 1 314 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 46 | AED 1 786 | AED 114,7 млн | 1 393 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 3 | AED 1 452 | AED 4,6 млн | 1 065 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 10 | AED 1 950 | AED 108,3 млн | 3 706 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 5 | AED 2 043 | AED 109,7 млн | 9 524 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 16 | AED 1 825 | AED 140,3 млн | 4 463 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 11 | AED 1 701 | AED 48,5 млн | 3 426 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 19 | AED 1 707 | AED 83,6 млн | 2 044 кв. фут |
| июль 2025 г. | 5 | AED 1 644 | AED 16,1 млн | 1 985 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 11 | AED 1 552 | AED 99,9 млн | 4 733 кв. фут |
| май 2025 г. | 26 | AED 1 710 | AED 71,3 млн | 1 627 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
24 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
21 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль Барша
Откройте для себя исключительное расположение МАС Барша Резиденси в Аль Барша с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
MAS Barsha Residency от MAS Real Estate: Итальянская Роскошь в Аль Барша
Краткое резюме: MAS Barsha Residency — бутиковая жилая башня (G+4P+12+кровля) от MAS Real Estate Development в Аль Барша Фёрст, Дубай. 242 апартамента с 1, 2 и 3 спальнями с итальянской архитектурой и премиальной отделкой. Передача Q4 2026.
Введение
MAS Barsha Residency — строящийся бутиковый жилой проект от MAS Real Estate Development в Аль Барша Фёрст с передачей Q4 2026. 242 апартамента с итальянской архитектурной инспирацией в одном из наиболее развитых жилых районов Дубая.
Расположение: Аль Барша
Аль Барша расположена в центральном Дубае вблизи Mall of the Emirates.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Mall of the Emirates | 5–8 мин | | Метро Mall of the Emirates | 5–8 мин | | Dubai Marina | 12–15 мин | | Downtown Dubai | 20–22 мин | | Аэропорт DXB | 22–25 мин |
Инвестиционный потенциал
MAS Barsha Residency с итальянской архитектурой и 242 апартаментами в Аль Барша — бутиковая Off-Plan инвестиция с передачей Q4 2026 в развитом жилом районе с высоким арендным спросом.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для МАС Барша Резиденси?
МАС Барша Резиденси от MAS Development в районе Al Barsha начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для МАС Барша Резиденси?
МАС Барша Резиденси предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён МАС Барша Резиденси?
МАС Барша Резиденси запланирован к завершению в Q4 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли МАС Барша Резиденси хорошей инвестицией?
МАС Барша Резиденси от MAS Development в районе Al Barsha предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Barsha — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик МАС Барша Резиденси?
МАС Барша Резиденси разработан MAS Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает МАС Барша Резиденси?
МАС Барша Резиденси предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.