Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Барша (Al Barsha)
01 / 14
Мариотт Резиденс Аль Барша Саут
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Мариотт Резиденс Аль Барша Саут — брендированный жилой проект от MAG Group, управляемый международной сетью Marriott. Резиденции объединяют преимущества владения собственным жильём с сервисом пятизвёздочного отеля, создавая уникальный продукт на рынке недвижимости Дубая. Проект…
Застройщик
MAG
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Hotel-style lobbyТренажёрный залСПАBanquet and meeting roomItalian restaurant (Basta)Jones the Grocer gourmet grocery and cafeSpacious balconiesTop-of-the-line appliances
План оплаты
20% down payment on booking and 80% balance on handover.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 23 апр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 800
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барша (Al Barsha) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 614 / кв. фут
Ликвидность рынка
72 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барша (Al Barsha) за последние 12 месяцев — AED 145,3 млн.
59 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,3%
65,3% продаж в районе Аль-Барша (Al Barsha) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+40,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барша (Al Barsha) зарегистрировано 72 сделок DLD на сумму AED 145,3 млн, медианная цена — AED 1 800 за кв. фут. 65,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +40,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 800
Ликвидность рынка
72 сделок
Спрос на офф-план
65,3%
Динамика цен
+40,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Барша (Al Barsha)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 23 апр. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| февр. 2026 г. | 46 | AED 1 786 | AED 114,7 млн | 1 393 кв. фут |
| май 2025 г. | 26 | AED 1 710 | AED 71,3 млн | 1 627 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Барша (Al Barsha)
Откройте для себя исключительное расположение Мариотт Резиденс Аль Барша Саут в Аль-Барша (Al Barsha) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Мариотт Резиденс Аль Барша Саут — брендированный жилой проект от MAG Group, управляемый международной сетью Marriott. Резиденции объединяют преимущества владения собственным жильём с сервисом пятизвёздочного отеля, создавая уникальный продукт на рынке недвижимости Дубая.
Проект предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Квартиры с 1 и 2 спальнями расположены на этажах с 1 по 24, квартиры с 3 спальнями — на этажах с 1 по 23. Площади варьируются от 1 109,88 до 1 839,12 кв. футов, что обеспечивает просторные и функциональные планировки для современной жизни.
Интерьеры выполнены в стиле тёплого современного дизайна с использованием натуральных текстурированных тканей, древесины, натурального камня и кожи. Арабесковые детали, характерные для местной архитектурной традиции, органично вписаны в общую концепцию, придавая резиденциям самобытный ближневосточный характер. Палитра отделки сочетает оттенки зелёного и бежевого, создавая ощущение уюта и гармонии.
Инфраструктура комплекса: элегантный фойе в стиле бутик-отеля, полностью оснащённый фитнес-центр, спа-центр, переговорная комната для деловых встреч. Схема оплаты: 20% при бронировании, 80% при передаче ключей — максимально удобный формат для инвесторов.
Аль Барша Саут — один из главных жилых и коммерческих районов Дубая, расположенный на пересечении шоссе Аль-Хейл и Шоссе Шейха Мухаммеда бин Зайеда. До Mall of the Emirates — 5 минут, до Dubai Marina — 10 минут. Рядом находится Аль Барша Health District.
Marriott — крупнейшая гостиничная сеть в мире. Брендированные резиденции под управлением Marriott традиционно обеспечивают арендную премию 15–25% по сравнению с аналогичными небрендированными объектами, за счёт профессионального управления, консьерж-сервиса и глобального доверия к марке.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Мариотт Резиденс Аль Барша Саут?
Мариотт Резиденс Аль Барша Саут от MAG в районе Аль-Барша (Al Barsha) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мариотт Резиденс Аль Барша Саут?
Мариотт Резиденс Аль Барша Саут предлагает структуру платежей 20% down payment on booking and 80% balance on handover.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мариотт Резиденс Аль Барша Саут?
Мариотт Резиденс Аль Барша Саут запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Мариотт Резиденс Аль Барша Саут хорошей инвестицией?
Мариотт Резиденс Аль Барша Саут от MAG в районе Аль-Барша (Al Barsha) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Барша (Al Barsha) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мариотт Резиденс Аль Барша Саут?
Мариотт Резиденс Аль Барша Саут разработан MAG, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мариотт Резиденс Аль Барша Саут?
Мариотт Резиденс Аль Барша Саут предлагает удобства мирового класса, включая Hotel-style lobby, Gym, Spa, Banquet and meeting room, Italian restaurant (Basta) и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.