Проект в районе Аль-Авир
01 / 03
Al Aweer Village
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2015
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The 85 villas have all been designed to complement their beautiful surroundings, with each boasting stunning views and vistas, and well-established gardens.
Застройщик
Albwardy Investment
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2015
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2013
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 16 мар. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 264
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Авир за 12 месяцев.
В среднем AED 508 / кв. фут
Ликвидность рынка
12 сделок
Объём сделок в районе Аль-Авир за последние 12 месяцев — AED 109,1 млн.
2 сделок за 6 месяцев
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Авир зарегистрировано 12 сделок DLD на сумму AED 109,1 млн, медианная цена — AED 264 за кв. фут.
Цена за кв. фут в районе
AED 264
Ликвидность рынка
12 сделок
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Авир
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 16 мар. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| март 2026 г. | 1 | AED 242 | AED 3,4 млн | 13,8 тыс. кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 | AED 151 | AED 6,8 млн | 45 тыс. кв. фут |
| окт. 2025 г. | 3 | AED 227 | AED 87,5 млн | 26,3 тыс. кв. фут |
| сент. 2025 г. | 1 | AED 585 | AED 2,5 млн | 4 275 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 1 | AED 188 | AED 2,4 млн | 12,6 тыс. кв. фут |
| май 2025 г. | 5 | AED 850 | AED 6,5 млн | 8 399 кв. фут |
| февр. 2025 г. | 1 | AED 259 | AED 2,2 млн | 8 443 кв. фут |
| авг. 2024 г. | 1 | AED 121 | AED 130 000 | 1 072 кв. фут |
| июль 2024 г. | 1 | AED 103 | AED 31,4 млн | - |
| июнь 2024 г. | 1 | AED 1 150 | AED 11,5 млн | 10 тыс. кв. фут |
Выборка данных DLD по этому району ограничена, поэтому графики трендов скрыты до появления большего числа сделок.
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Al Aweer
Откройте для себя исключительное расположение Al Aweer Village в Al Aweer с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Al Aweer Village: готовое загородное жильё в восточном Дубае
Al Aweer Village — готовый жилой проект от Albwardy Investment в районе Al Aweer First. По данным базы, проект имеет статус Ready, завершение Q2 2015 и ценовой диапазон от AED 1 500 000 до AED 5 000 000. Исходное описание связывает район с более спокойной, низкоплотной средой восточного Дубая, сельскохозяйственным и конным характером Al Aweer, а также с близостью к Desert Palm и крупным дорожным маршрутам.
Al Aweer расположен восточнее центральных районов, с выездом к Emirates Road, Ras Al Khor Road и Dubai-Hatta Road. Такой адрес подходит покупателям, которым важнее пространство, приватность и менее плотная жилая среда, чем жизнь в высотной башне или туристическом прибрежном кластере. База фиксирует широкий набор типов от студий и 1-4 bedroom конфигураций до villa и retail space, а также swimming pool, gym, kids play area, 24/7 security и parking. План оплаты записан как 20% down payment, 40% during construction и 40% on handover. Al Aweer Village стоит рассматривать как готовый альтернативный адрес для семей и долгосрочных собственников, которым нужна спокойная восточная локация с доступом к городским магистралям, без неподтверждённых заявлений о доходности.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Al Aweer Village?
Al Aweer Village от Albwardy Investment в районе Al-Aweer начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Aweer Village?
Al Aweer Village предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Aweer Village?
Al Aweer Village запланирован к завершению в Q2 2015. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Al Aweer Village хорошей инвестицией?
Al Aweer Village от Albwardy Investment в районе Al-Aweer предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al-Aweer — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Aweer Village?
Al Aweer Village разработан Albwardy Investment, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Aweer Village?
Al Aweer Village предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.