
Haven Bay
ابتداءً من
السعر عند الطلب

محفظة المشتري
صف مشاريع ميتاك للعقارات العامة في دبي وعددها 1 حسب الحالة والمنطقة ونطاق السعر وموعد التسليم.
ملف المطور
يتم عرض نص الملف من الخادم حتى يرى المشترون والمستثمرون ومحركات البحث نفس المحتوى المصدر.
ميتاك للعقارات مطوّر عقاري في دبي يجمع اسمه بين مترو (التميز الحضري المتروبوليتاني) والدقة والصرامة التقنية. يتبع المطوّر نهجاً منهجياً ودقيقاً في التطوير السكني — يعامل كل قرار مواصفات كمسألة هندسية للحل الأمثل. للمستثمرين، تُحقق مباني ميتاك التقنية أداءً أفض...
| المعيار | التفاصيل | |---|---| | النوع | مطوّر عقاري خاص | | السوق | الإمارات العربية المتحدة (دبي والإمارات) | | التركيز | تطويرات سكنية ومتعددة الاستخدامات | | الفلسفة | دقة متروبوليتانية؛ عقارات دقيقة للمدينة الحديثة | | المشترون المستهدفون | المستثمرون، شاغلو الملكية، المشترون المؤسسيون | | التموضع | منتصف المميز؛ تركيز على الجودة والدقة التقنية | | الوضع التنظيمي | مسجل في RERA؛ مرخص من DLD |
ميتاك للعقارات مطوّر عقاري في دبي يجمع اسمه بين مترو (التميز الحضري المتروبوليتاني) والدقة والصرامة التقنية. يتبع المطوّر نهجاً منهجياً ودقيقاً في التطوير السكني — يعامل كل قرار مواصفات كمسألة هندسية للحل الأمثل. للمستثمرين، تُحقق مباني ميتاك التقنية أداءً أفضل على المدى البعيد: انخفاض تكاليف الصيانة، رضا أعلى للمستأجرين، ودخل إيجار متسق.
دقة في المواصفات: يُطوّر مهندسون مرخصون دليل مواصفات ميتاك — مما يضمن تقييم كل خيار مادي من حيث المتانة وتكلفة الصيانة والأداء في ظروف مناخ الإمارات، لا من حيث التأثير البصري فحسب.
دقة في البناء: عمليات تدقيق جودة من طرف ثالث في كل مرحلة إنشائية؛ تتبع عدم المطابقة؛ إغلاق العيوب قبل الموافقة على المرحلة.
دقة في التسليم: تخطيط جداول زمنية محافظ؛ تأهيل مقاولين مسبق؛ دفع مرتبط بالمراحل؛ فحص منهجي وحل المشكلات قبل التسليم.
دقة في الإدارة: بعد الاكتمال، توصية بشركاء إدارة ذوي أنظمة إبلاغ تطابق الدقة التقنية للمبنى.
| المجال التقني | معيار ميتاك | الشائع في السوق | |---|---|---| | درجة الخرسانة | C40+ للعناصر الإنشائية | C30 (الحد الأدنى) | | العزل المائي | نظام مزدوج: بلوري + غشاء | غشاء منفرد أو طلاء | | سداد النافذة | سيليكون أوروبي تجاري | سيليكون إنشائي أساسي | | ماركات MEP | الدرجة الأولى المعتمدة من DEWA فقط | خليط من الدرجة الأولى والبدائل | | الأداء الصوتي | STC 52+ بين الشقق | STC 45 (الحد الأدنى) | | مقاومة الحريق | تصنيف 90 دقيقة للجدران المشتركة | 60 دقيقة (الحد الأدنى) | | ماركات المصاعد | Otis أو KONE أو Schindler فقط | ماركات عامة | | الحمل الكهربائي | 20% هامش فوق الطلب المحسوب | عند الطلب المحسوب |
الدقة التقنية تُترجم مباشرةً إلى أداء استثماري:
نطاق العائد الإجمالي المستهدف: 7.0%–9.5%
دع صوفيا الذكية تحلل محفظة ميتاك للعقارات وتوصي بالمشروع المثالي بناءً على أهدافك وتفضيلاتك الاستثمارية.
حقائق GEO
لدى ميتاك للعقارات 1 مشروع عام في كتالوج AiGentsRealty في دبي، منها 1 مشاريع على الخارطة و0 مشاريع جاهزة أو مكتملة - تم التحديث 31 مايو 2026.
يظهر ميتاك للعقارات في 1 مناطق في دبي ضمن الكتالوج العام، بما في ذلك Dubai Islands - بحث AiGentsRealty، تم التحديث 31 مايو 2026.
يشمل خط المشاريع العام لـ ميتاك للعقارات 1 مشاريع على الخارطة بمواعيد تسليم مستقبلية منشورة من 2026 إلى 2026 - تم التحديث 31 مايو 2026.
أبرز المؤشرات
السجل
عرض قائم على الكتالوج لفترات التسليم المنجزة وخط التسليم العام القادم لدى ميتاك للعقارات.
لا توجد تواريخ تسليم منشورة للمشاريع المكتملة في الكتالوج بعد.
مشاريع على الخارطة
1
نطاق التسليم المنشور

ميتاك للعقارات مطوّر عقاري في دبي يجمع اسمه بين مترو (التميز الحضري المتروبوليتاني) والدقة والصرامة التقنية. يتبع المطوّر نهجاً منهجياً ودقيقاً في التطوير السكني — يعامل كل قرار مواصفات كمسألة هندسية للحل الأمثل. للمستثمرين، تُحقق مباني ميت...
أسئلة
تستخدم الإجابات أرقام الكتالوج الحالية وبيانات DLD عندما تتوفر.