Haven Bay

هيفن باي (Haven Bay) في جزر دبي — شقق سكنية فاخرة على الواجهة البحرية من ميتك العقارية

ملخص المشروع

| التفاصيل | مواصفات المشروع | |---|---| | اسم المشروع | هيفن باي (Haven Bay) | | المطور العقاري | ميتك العقارية (Metac Properties) | | الموقع | جزر دبي، دبي | | حالة المشروع | قيد الإنشاء (التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2026) | | أنواع الوحدات | استوديوهات، شقق غرفة وصالة، وغرفتين وصالة | | نطاق الأسعار | من 4.1 مليون إلى 4.63 مليون درهم إماراتي | | خطة الدفع | 20% عند الحجز / 40% أثناء البناء / 40% عند التسليم | | الإطلالة | إطلالة مفتوحة على المجتمع والواجهة البحرية |

مقدمة: تجربة معيشية ساحلية متميزة في شمال دبي

يعد مشروع "هيفن باي" (Haven Bay) من تطوير شركة "ميتك العقارية" وجهة سكنية استثنائية توفر شققاً فاخرة على المخطط في جزر دبي. يقع هذا المشروع المتميز في موقع استراتيجي على الواجهة البحرية، ويسعى لتقديم نمط حياة راقٍ يجمع بين سحر الجزيرة والمرافق الحضرية الحديثة، مع موعد تسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2026. يمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة للتملك الحر في واحدة من أكثر المناطق نمواً وتطوراً في دبي.

موقع جزر دبي الاستراتيجي والربط مع المدينة

تقع جزر دبي قبالة ساحل ديرة وتعتبر من أضخم مشاريع التطوير الساحلي في الإمارة. ويتميز هيفن باي بوقوعه بالقرب من الممرات المائية والشواطئ الرملية الممتدة على طول 20 كيلومتراً. كما يتصل المشروع بشبكة الطرق الرئيسية مما يتيح سهولة الوصول لوسط المدينة ومطار دبي الدولي (DXB) في غضون 15 إلى 20 دقيقة فقط. هذا القرب من المطار والربط المباشر مع ديرة سيتي سنتر يمنح المشروع ميزة جغرافية تجعله مرغوباً للغاية للمستأجرين والملاك على حد سواء.

شقق عصرية بتصاميم ومساحات واسعة

تتنوع الوحدات في هيفن باي بين الاستوديوهات العملية، الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والشقق المكونة من غرفتي نوم. وقد تم تصميم الشقق بعناية لتوفر نوافذ زجاجية تمتد من الأرض إلى السقف، مما يضمن تدفق الضوء الطبيعي وإطلالات مميزة. تسلم الوحدات بتشطيبات معاصرة راقية ومطابخ مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة المنزلية، مما يضمن جاهزية الوحدات للسكن الفوري أو التأجير فور التسليم.

مرافق متكاملة وجاذبية استثمارية عالية

يضم هيفن باي مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية الفاخرة، بما في ذلك مسبح خارجي كبير، صالة رياضية مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية، مناطق لعب مخصصة للأطفال، حراسة أمنية على مدار الساعة، ومواقف سيارات مغطاة. ومع الأسعار التنافسية للتملك الحر التي تتراوح بين 4.1 إلى 4.63 مليون درهم، وخطة الدفع المرنة 20/40/40، فإن المشروع يوفر فرصاً قوية لتحقيق عوائد إيجارية صافية مجزية تتراوح بين 3.5% إلى 4.5% سنوياً، بالإضافة إلى توقعات عالية بارتفاع القيمة الرأسمالية للعقار بالتزامن مع افتتاح المرافق الكبرى في جزر دبي.