أدلة المناطق5 دقائق للقراءة
دليل منطقة الشيخ زايد 2026: بوليفارد دبي الفاخر
الدليل الشامل للعيش على طريق الشيخ زايد. 43+ مشروع، اتصال رئيسي، Corporate وسكني. موقع استراتيجي.
Published
Updated
النقاط الرئيسية
- Sheikh Zayed Road is Dubai's primary transit spine, offering direct Red Line Metro access and proximity to DIFC and Downtown.
- Apartment properties generate consistent gross rental yields averaging 6.8%, driven by a corporate tenant base.
- Sales prices for newer residential towers average AED 2,100 per square foot, providing stable and highly liquid capital assets.
- Living here provides a vertical lifestyle, with major retail, dining, and commercial services directly beneath residential units.
دليل منطقة الشيخ زايد 2026: بوليفارد دبي الفاخر
ملخص / النقاط الرئيسية
- أكثر من 43 مشروع على طول الطريق السريع الرئيسي في دبي
- اتصال متميز - موقع مركزي في دبي
- استخدام مختلط - تجاري وسكني
- وصول إلى المترو - محطات الخط الأحمر
- استثمار استراتيجي - دائم الطلب
المقدمة
يعتبر طريق الشيخ زايد (E11) الطريق السريع الرئيسي في دبي، حيث توفر التطورات السكنية والتجارية على طوله اتصالاً ممتازاً وموقعاً مركزياً. تستفيد العقارات هنا من روابط النقل الممتازة والقرب من المناطق التجارية الرئيسية.
الميزات الرئيسية
- الوصول إلى الطريق السريع - مباشر إلى جميع مناطق دبي
- محطات المترو - عدة محطات على الخط الأحمر
- القرب من الأعمال - مركز دبي المالي العالمي، الخليج التجاري قريب
- استخدام مختلط - مكاتب ومساكن
- جاذبية استثمارية - دائم الطلب
أنواع العقارات
| نوع العقار | السعر الابتدائي |
|---|---|
| شقة | 1.2 مليون درهم |
| مكتب | 1.5 مليون درهم |
| بنتهاوس | 5 مليون درهم+ |
لماذا تستثمر في طريق الشيخ زايد
- الاتصال - أفضل روابط النقل
- الموقع المركزي - الوصول إلى جميع مناطق دبي
- الطلب من الشركات - المهنيين في الأعمال
- زيادة رأس المال - موقع متميز
- استقرار الإيجار - طلب مستمر
المصادر: بروبرتي فايندر الإمارات العربية المتحدة