جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Q Line by Mazaya consists of 4 buildings located in Dubailand, will offer studio, 1 and 2 bedroom apartments.
المطوّر
مزايا (Mazaya)
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Jan 2017
الملكية
تملك حر
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كيو لاين في وادي الصفا 2، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهات| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المطور | Mazaya | | الموقع | Liwan، وادي الصفا 2، Dubailand، دبي | | الحالة | مكتمل (تسليم 2017) | | أنواع الوحدات | استوديو، 1 غرفة، 2 غرفة | | مساحة الاستوديو | 401–635 قدم مربع | | مساحة 1 غرفة | 806–1,070 قدم مربع | | مساحة 2 غرفة | 1,257–1,463 قدم مربع | | يبدأ السعر من | 540,000 درهم | | نطاق الأسعار | 540,000 – 954,000 درهم | | عائد الاستثمار | 7.5–10% | | الملكية | تملك حر |
Q-Line من Mazaya في مجتمع Liwan (وادي الصفا 2، Dubailand) واحد من أكثر مشاريع الإقامة الميسورة إقناعاً كاستثمار في دبي — مشروع مكتمل 2017 بتملك حر، يُقدّم استوديوهات تبدأ من 540,000 درهم بمساحات داخلية كبيرة استثنائياً (استوديوهات حتى 635 قدم مربع، وغرف واحدة حتى 1,070 قدم مربع) وعوائد إجمالية 7.5–10% مدفوعة بموقع المشروع عند تقاطع طريقَي E311/E66 وقربه من المدينة الأكاديمية ودبي سيليكون أواسيس.
الميزة الجغرافية المُعرِّفة لـ Q-Line هي موقعه عند تقاطع طريقَي الشيخ محمد بن زياد (E311) وطريق دبي-العين (E66) — وصول سريع متعدد الاتجاهات لكل مراكز التوظيف الكبرى في الإمارة:
| الوجهة | المسافة / الوقت | |---|---| | مطار دبي الدولي | 20 كم (~20 دقيقة) | | Dubai Silicon Oasis | 8 كم (~10 دقائق) | | المدينة الأكاديمية | 10 كم (~12 دقيقة) | | وسط مدينة دبي / برج خليفة | 26 كم (~25 دقيقة) | | Global Village | 14 كم (~14 دقيقة) | | IMG Worlds of Adventure | 14 كم (~13 دقيقة) | | DIFC / Business Bay | 24 كم (~22 دقيقة) | | نادي الهابتور للبولو | 6 كم (~8 دقائق) |
| نوع الوحدة | المساحة | يبدأ السعر من | |---|---|---| | استوديو | 401–635 قدم مربع | 540,000 درهم | | 1 غرفة | 806–1,070 قدم مربع | 680,000+ درهم | | 2 غرفة | 1,257–1,463 قدم مربع | 850,000+ درهم |
ملاحظات المساحة:
التشطيبات: مطابخ مجهّزة، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، شرفات خاصة في معظم الوحدات.
عوائد إيجارية: | نوع الوحدة | الإيجار السنوي (تقديري) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 35,000–50,000 درهم | 6.5–9% | | 1 غرفة | 52,000–70,000 درهم | 7.5–10% | | 2 غرفة | 70,000–92,000 درهم | 7.5–10% |
المرتكزات الاستثمارية:
تواصل مع AiGents Realty للاطلاع على الوحدات المتاحة والتسعير الحالي في Q-Line بـ Liwan.
كيو لاين من Mazaya في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
كيو لاين يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
كيو لاين مجدول للإنجاز في 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
كيو لاين من Mazaya في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
كيو لاين مطور من قبل Mazaya، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
كيو لاين يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, Landscaped Parks, Retail Stores Nearby, Children Play Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.