مشروع في وادي الصفا
01 / 07
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Plots are available for sale at Liwan Queue Point. Contact us for more details and viewing.
المطوّر
مزايا (Mazaya)
نوع العقار
Land
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2017
الملكية
تملك حر
Parks and Green Spacesمحلات تجاريةStrategic Transit AccessProximity to Academic CityOpen SpacesModern Urban LayoutNearby Grocery Storesأمن على مدار الساعة
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,509 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 62.6 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
13.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 75.2%
75.2% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 62.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 75.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
75.2%
زخم الأسعار
+14.4%
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 619 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 1,132 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,560 | AED 1,530 | AED 3.1 مليار | 1,296 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
| يوليو 2025 | 2,993 | AED 1,508 | AED 9.9 مليار | 2,113 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,723 | AED 1,446 | AED 4.4 مليار | 1,789 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1BR Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2BR Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Mixed-Use Plot | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أرض كيو بوينت - ليوان في وادي الصفا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع
- اسم المشروع: Liwan - Queue Point Plot
- المطوّر: Al Mazaya Holding (المطوّر الرئيسي: Mizin Real Estate / Dubai Holding)
- الموقع: ليوان، وادي الصفا 2، دبيلاند، دبي
- نوع العقار: مباني شقق سكنية متوسطة الارتفاع (6-15 طابقاً)
- الأسلوب المعماري: تصميم حضري مستوحى من مدينة سان فرانسيسكو
- تكوينات الوحدات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- السعر الابتدائي: من حوالي AED 440,000 للشقق بغرفة واحدة
- أبرز المميزات: موقع "البوابة الشرقية" الاستراتيجي، عوائد إيجارية مرتفعة، نقطة دخول ميسورة، بيئة حضرية عائلية.
مقدمة عن Liwan Queue Point
يمثل Liwan Queue Point Plot تطويراً تحويلياً وديناميكياً في حي دبيلاند الممتد. يقع بشكل استراتيجي في وادي الصفا 2، ويُعدّ هذا المجتمع المخطط رئيسياً مشروعاً سكنياً رائداً تقوده Al Mazaya Holding الشهيرة تحت إطار التطوير الرئيسي لـ Mizin Real Estate، عضو Dubai Holding. يتميز Queue Point بمزج فريد من المعيشة الحضرية الحديثة والهدوء الضاحوي.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Liwan Queue Point بموقع استراتيجي في وادي الصفا 2 بدبيلاند مع تصميم مستوحى من سان فرانسيسكو من Al Mazaya Holding. تبدأ الأسعار من ~AED 440,000 للشقق بغرفة واحدة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أرض كيو بوينت - ليوان؟
أرض كيو بوينت - ليوان من Mazaya في Wadi Al Safa يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أرض كيو بوينت - ليوان؟
أرض كيو بوينت - ليوان يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أرض كيو بوينت - ليوان؟
أرض كيو بوينت - ليوان مجدول للإنجاز في 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل أرض كيو بوينت - ليوان استثمار جيد؟
أرض كيو بوينت - ليوان من Mazaya في Wadi Al Safa يقدم إمكانات استثمار قوية. Wadi Al Safa هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أرض كيو بوينت - ليوان؟
أرض كيو بوينت - ليوان مطور من قبل Mazaya، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أرض كيو بوينت - ليوان؟
أرض كيو بوينت - ليوان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Parks and Green Spaces, Retail Outlets, Strategic Transit Access, Proximity to Academic City, Open Spaces و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.