جاري تحميل العقار
مشروع في وادي الصفا
01 / 05
أريستا في غاف وودز
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Arista في Ghaf Woods — على الخريطة في وادي الصفا 4 من Majid Al Futtaim ملخص سريع Arista at Ghaf Woods مشروع سكني من تطوير Majid Al Futtaim في وادي الصفا 4، يقدم استوديوهات وشققاً تصل إلى غرفتي نوم بأسعار تتراوح بين 2,114,286 و4,000,000 درهم، على الخريطة مع موعد تسليم في الربع…
المطوّر
ماجد الفطيم
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
تكييف مركزيكاميرات مراقبةمسارات الجريمنطقة لعب الأطفالمسارات الدراجات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Wadi Al Safa 4 with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Majid Al Futtaim
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وادي الصفا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,523 / قدم مربعة
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
تم تداول AED 58.4 مليار في وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا.
11.7 ألف صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 77.8%
77.8% من مبيعات وادي الصفا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وادي الصفا 26.5 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 58.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,512 للقدم المربعة. 77.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,512
سيولة السوق
26.5 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
77.8%
زخم الأسعار
+13.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في وادي الصفا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 300 | AED 1,477 | AED 1.6 مليار | 2,257 قدم² |
| يونيو 2026 | 1,603 | AED 1,569 | AED 2.8 مليار | 1,054 قدم² |
| مايو 2026 | 2,050 | AED 1,521 | AED 3.1 مليار | 932 قدم² |
| أبريل 2026 | 1,543 | AED 1,526 | AED 3.1 مليار | 1,301 قدم² |
| مارس 2026 | 2,052 | AED 1,508 | AED 4 مليار | 1,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 2,067 | AED 1,521 | AED 4.8 مليار | 1,472 قدم² |
| يناير 2026 | 2,043 | AED 1,522 | AED 4.4 مليار | 1,409 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 3,155 | AED 1,581 | AED 5.7 مليار | 1,065 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 2,157 | AED 1,499 | AED 4.6 مليار | 1,351 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2,274 | AED 1,507 | AED 5.1 مليار | 1,363 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,153 | AED 1,480 | AED 4.6 مليار | 1,373 قدم² |
| أغسطس 2025 | 2,122 | AED 1,528 | AED 4.9 مليار | 1,454 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وادي الصفا 4، دبي لاند (Wadi Al Safa 4, Dubailand)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أريستا في غاف وودز في وادي الصفا 4، دبي لاند (Wadi Al Safa 4, Dubailand)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Arista في Ghaf Woods — على الخريطة في وادي الصفا 4 من Majid Al Futtaim
ملخص سريع
Arista at Ghaf Woods مشروع سكني من تطوير Majid Al Futtaim في وادي الصفا 4، يقدم استوديوهات وشققاً تصل إلى غرفتي نوم بأسعار تتراوح بين 2,114,286 و4,000,000 درهم، على الخريطة مع موعد تسليم في الربع الرابع من 2027 وخطة دفع 20/40/40. يُعدّ Arista جزءاً من المخطط الرئيسي لمجمع Ghaf Woods.
نظرة عامة
يُشكّل Arista جزءاً لا يتجزأ من مجمع Ghaf Woods الأشمل لمطوّر Majid Al Futtaim، أحد أبرز المطورين والمشغّلين في الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا الوسطى. يعكس المشروع التزام المجموعة بتطوير مجتمعات متكاملة مستدامة.
الموقع
وادي الصفا 4، دبي لاند، دبي — موقع ضمن مخطط Ghaf Woods الرئيسي المحاط بالأشجار الطبيعية.
تشكيلة الوحدات
- استوديو
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- نطاق الأسعار: 2,114,286 – 4,000,000 درهم
- خطة الدفع: 20/40/40
- موعد التسليم: الربع الرابع 2027
التحليل الاستثماري
مكانة Majid Al Futtaim كمطوّر راسخ ومتنوع الأصول تمنح مشروع Arista ضمانة تنفيذية قوية. البيئة الطبيعية لمجمع Ghaf Woods ونمط المعيشة المستدام يعززان الجاذبية على المدى البعيد. عائد الاستثمار مدعوم بالطلب المتزايد على الوحدات ذات الطابع الطبيعي في سوق دبي.
خلاصة
Arista في Ghaf Woods فرصة للراغبين في المعيشة وسط الطبيعة بضمان مطوّر Majid Al Futtaim في منطقة وادي الصفا 4 المتنامية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أريستا في غاف وودز؟
أريستا في غاف وودز من ماجد الفطيم في وادي الصفا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أريستا في غاف وودز؟
أريستا في غاف وودز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أريستا في غاف وودز؟
أريستا في غاف وودز مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أريستا في غاف وودز استثمار جيد؟
أريستا في غاف وودز من ماجد الفطيم في وادي الصفا يقدم إمكانات استثمار قوية. وادي الصفا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أريستا في غاف وودز؟
أريستا في غاف وودز مطور من قبل ماجد الفطيم، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أريستا في غاف وودز؟
أريستا في غاف وودز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Children Play Area, Cycling Tracks. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.