مشروع في أبتاون دبي
01 / 07
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
SO/ Uptown Dubai is an architectural marvel of 78 floors, providing stunning uninterrupted views. Contact us for details, prices, payment plan, brochure.
المطوّر
فنادق أكور
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2023
الملكية
تملك حر
Dedicated residents entrance and lobbyResidents loungeIndoor infinity swimming poolChildren poolSO/ FIT GymSO/ Kids ClubPrivate cinemaSky loungeMulti-functional event spaceمنطقة شواءكونسيرج 24 ساعةخدمة صف السياراتIn-residence dining and spa treatmentsHousekeeping and maintenance services
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,660
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أبتاون دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,782 / قدم مربعة
سيولة السوق
111 صفقة
تم تداول AED 404.1 مليون في أبتاون دبي خلال آخر 12 شهرًا.
34 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 71.2%
71.2% من مبيعات أبتاون دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.1% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أبتاون دبي 111 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 404.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,660 للقدم المربعة. 71.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.1% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,660
سيولة السوق
111 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
71.2%
زخم الأسعار
+8.1%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أبراج بحيرات جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ So Residences في أبراج بحيرات جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
الخلاصة
- اسم المشروع: So Residences
- الموقع: أبتاون، دبي
- المطوّر: Accor Hotels
- الحالة: قيد الإنشاء
- سعر البداية: للتفاوض
- نوع العقار: مساكن فاخرة بم牌 فندقي
- السمات الرئيسية: علامة Accor الفندقية، موقع رئيسي في أبتاون، وسائل راحة عالمية المستوى بطراز المنتجعات.
مقدمة
أهلاً بكم في So Residences، تطوير سكني فاخر بم牌 من Accor Hotels، واقع في منطقة أبتاون prestijية والاستراتيجية في دبي. كمشروع بم牌 من واحدة من أكبر مجموعات الضيافة في العالم، يمثّل So Residences اندماجاً مثالياً بين معيشة الفنادق فئة الخمس نجوم والملكية السكنية الخاصة. الموقع في أبتاون يوفّر للسكان قرباً استثنائياً من وسط دبي ومراكز الأعمال الرئيسية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة وراقية. كل وحدة مصمّمة بأعلى المعايير الدولية، تتميّز بتشطيبات فاخرة ومطابب مجهزة بالكامل وخدمات كونسيرج على مدار الساعة.
الموقع والاتصال
أبتاون منطقة استراتيجية في قلب دبي، توفّر وصولاً سهلاً لطريق الشيخ زايد ووسط المدينة (Business Bay) ووسط دبي. القرب من المراكز التجارية الرئيسية يجعله موقعاً مثالياً للمهنيين والمديرين التنفيذيين. المنطقة معروفة ببنيتها التحتية الناضجة وقربها من مرافق التسوق والمطاعم الراقية.
العمارة والتصميم
التصميم المعماري لـ So Residences معاصر وأنيق، يستخدم مواد عالية الجودة وواجهات زجاجية واسعة تعظّم الضوء الطبيعي والإطلالات. داخلياً، الوحدات مصمّمة لتوفير مساحات معيشة سخية بأرضيات راقية ومطابب حديثة وحمامات فاخرة. علامة Accor تضمن معايير تشطيب وإدارة عالمية المستوى.
وسائل الراحة ونمط الحياة
كمشروع بم牌 Accor، يتمتّع السكان بمجموعة شاملة من وسائل الراحة بطراز المنتجعات: مسبح إنفينيتي، صالة رياضية state-of-the-art، سبا، خدمات كونسيرج على مدار الساعة، خدمة غرف، وتدبير منزلي. هذا الاندماج بين خدمات الفنادق فئة الخمس نجوم والمعيشة السكنية يخلق تجربة معيشة لا تُضاهى.
ملف المطوّر
Accor Hotels واحدة من أكبر مجموعات الضيافة في العالم، بمحفظة تضم علامات فاخرة مثل Sofitel وFairmont وRaffles. شراكتها في التطوير العقاري تدمج خبرتها في الضيافة مع التطوير السكني، خالقةً منتجات مساكن بم牌 تقدّم قيمة استثمارية وحماية رأس مال استثنائية. علامة Accor تضمن معايير إدارة وتشغيل وصيانة عالمية المستوى طوال عمر المبنى.
إمكانات الاستثمار
المساكن بم牌 عالمياً تفرض علاوات سعرية كبيرة فوق العقارات غير بم牌 المكافئة — عادةً 25-40%. علامة Accor تضيف مصداقية مؤسسية وضمان جودة. موقع أبتاون الاستراتيجي يضمن طلباً مستداماً من المستأجرين المؤسسيين والمهنيين. هذا المشروع يمثّل استثماراً سليماً مع إمكانات تقييم رأسمالي قوي ودخل إيجار مستقر.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ So Residences؟
So Residences من Accor Hotels في Uptown يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ So Residences؟
So Residences يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل So Residences؟
So Residences مجدول للإنجاز في Q3 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل So Residences استثمار جيد؟
So Residences من Accor Hotels في Uptown يقدم إمكانات استثمار قوية. Uptown هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ So Residences؟
So Residences مطور من قبل Accor Hotels، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها So Residences؟
So Residences يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Dedicated residents entrance and lobby, Residents lounge, Indoor infinity swimming pool, Children pool, SO/ FIT Gym و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.