جاري تحميل العقار
مشروع في أم رمول
01 / 07
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Al Fattan Sky Towers: مساكن واسعة قرب المطار في أم رمول Al Fattan Sky Towers معلمي سكني توأمي الأبراج مكتمل من Al Fattan Properties، متموضع في أم رمول — واحدة من أكثر مناطق دبي ذات الموقع الاستراتيجي، الملاصقة لمطار دبي الدولي (DXB) وممر الغرود. مُسلَّم في 2017، يقدّم التطوير…
المطوّر
الفطان للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2017
الملكية
تملك حر
Infinity Swimming Poolصالة رياضيةChildren Poolمنطقة لعب الأطفالأمن على مدار الساعةخدمات الكونسيرجPodium ParkingMultipurpose Hallحدائق منسقةتكييف مركزي
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Umm Ramool with growth potential
Investment starts from AED 9.1M
Developed by Al Fattan Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
الوحدة النشطة
الإعلانات
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أم رمول
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Al Fattan Sky Towers في أم رمول، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Al Fattan Sky Towers: مساكن واسعة قرب المطار في أم رمول
Al Fattan Sky Towers معلمي سكني توأمي الأبراج مكتمل من Al Fattan Properties، متموضع في أم رمول — واحدة من أكثر مناطق دبي ذات الموقع الاستراتيجي، الملاصقة لمطار دبي الدولي (DXB) وممر الغرود. مُسلَّم في 2017، يقدّم التطوير مجموعة من شقق 1 و2 و3 غرف نوم استثنائية الاتساع أكبر بكثير من متوسطات سوق دبي، تجمع بين مناطق معيشة سخية ومجموعة كاملة من وسائل الراحة في الموقع واتصال نقل لا يُضاهى. للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يقدّرون الوصول السريع للمطار وشبكة المترو ومجموعة دبي فستيفال سيتي التجارية، يمثّل Al Fattan Sky Towers مزيجاً نادراً من الحجم والجودة والموقع عند نقطة سعر تظل تنافسية للغاية مقابل المنتج المكافئ المواصفات في المناطق المجاورة.
لمحة سريعة
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المطوّر | Al Fattan Properties | | الموقع | أم رمول، دبي | | الحالة | جاهز — مكتمل 2017 | | أنواع العقارات | شقق | | مزيج غرف النوم | 1 و2 و3 غرف نوم | | نطاق الأسعار | 1.1 – 9.85 مليون درهم إماراتي | | الملكية | حرّة | | أقرب مترو | الإمارات (الخط الأحمر) / الغرود | | المسافة للمطار | ~5 دقائق (محطة DXB 1) |
أم رمول تجلس في المركز الجغرافي لـ"دبي المتصلة" — نقطة التقاطع بين محور ديرة/الغرود التاريخي، والنواة المالية الجديدة Business Bay/DIFC، وأكثر المطارات الدولية ازدحاماً في العالم. المنطقة تجارية وخفيفة الصناعة في الأساس، مما يعني أن العرض السكني محدود للغاية وطلب الإيجار من المهنيين في الطيران وقواعد طاقم شركات الطيران والمديرين التنفيذيين للوجستيات والمستأجرين المؤسسيين متعدد الجنسيات قوي هيكلياً.
مزايا الموقع الرئيسية تشمل:
- مطار دبي الدولي (DXB) — المحطة 1 على بُعد أقل من 5 دقائق بالسيارة
- محطة مترو الإمارات (الخط الأحمر) — تتصل مباشرة بمحطة الاتحاد، DIFC/المركز المالي، برج خليفة/دبي مول
- جسر الغرود — وصول فوري لبر دبي ووافي مول
- طريق المطار (D89) وطريق الخيل (E44) — اثنان من أعلى شرايين دبي سعةً
- دبي فستيفال سيتي مول — 10 دقائق
واحدة من أكثر الجوانب إقناعاً في Al Fattan Sky Towers هي سخاء المخططات الأرضية: غرف نوم 1 (1,100-1,255 قدم مربع)، غرفتين (1,537-1,597 قدم مربع)، 3 غرف (2,784-2,921 قدم مربع). هذه ليست أكبر فقط — المساحة الإضافية موزعة بذكاء: مناطق طعام منفصلة وغرف غسيل كاملة، خزائن مشي واسعة وحمامات مخصصة في كلا الغرفتين، وحدات 3 غرف بمقياس فيلا حقيقي مع غرف معيشة عائلية منفصلة وغرف خادمة كبيرة.
المواصفات الداخلية تشمل أرضيات رخامية مصنوعة هندسياً، مطابب وحدات مجهزة بالكامل بخزائن جرانيت، خزائن مدمجة، نوافذ من الأرض إلى السقف بإطلالات بانورامية، تكييف مركزي.
وسائل الراحة تشمل مسبح إنفينيتي على المنصة، مسبح أطفال، صالة رياضية، منطقة لعب أطفال، لوبي ضخم بخدمات كونسيرج، قاعة متعددة الأغراض، حدائق منسّقة، موقف سيارات مغطّى على المنصة، أمن 24/7.
Al Fattan Sky Towers يشغل موقعاً استثمارياً متميزاً لأن قاعدة المستأجرين غير تقديرية: شركات الطيران والشركات المؤسسية المتعددة الجنسيات بمكاتب مجاورة لـ DXB تتعاقد روتينياً على طوابق كاملة أو عناقيد وحدات لإقامة الطاقم والمديرين. هذا الطلب المؤسسي يخلق أرضية إيجار مقاومة نسبياً لضعف السوق الأوسع.
العائد الإجمالي للإيجار: غرفة 1 (7.5-9.0%)، غرفتين (6.5-8.0%)، 3 غرف (5.5-7.0%). الإيجار السنوي: غرفة 1 (70,000-90,000 درهم)، غرفتين (100,000-130,000 درهم). perfil المستأجرين النموذجي: مهنيون في الطيران، مغتربون مؤسسيون. معدل الإشغال: مرتفع تاريخياً (85%+).
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Al Fattan Sky Towers؟
Al Fattan Sky Towers من الفطان للعقارات في أم رمول يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Al Fattan Sky Towers؟
Al Fattan Sky Towers يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Al Fattan Sky Towers؟
Al Fattan Sky Towers مجدول للإنجاز في 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Al Fattan Sky Towers استثمار جيد؟
Al Fattan Sky Towers من الفطان للعقارات في أم رمول يقدم إمكانات استثمار قوية. أم رمول هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Al Fattan Sky Towers؟
Al Fattan Sky Towers مطور من قبل الفطان للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Al Fattan Sky Towers؟
Al Fattan Sky Towers يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Swimming Pool, Gymnasium, Children Pool, Children Play Area, 24/7 Security و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.