جاري تحميل العقار
مشروع في جزر العالم
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
"قلب أوروبا 2" (The Heart of Europe 2) هو تصنيف مشروع صادر عن دائرة الأراضي والأملاك بدبي (DLD) ويرتبط بمشروع "قلب أوروبا" الواقع في جزر العالم. تشير مراجعة المصادر العامة إلى أن "قلب أوروبا" هو وجهة جزرية تابعة لمجموعة كلايندينست (Kleindienst Group)، وتضم مكونات ضيافة وسكنية…
المطوّر
كلايندينست مجموعة
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
1383
الملكية
تملك حر
Island resort settingوصول للشاطئHospitality amenitiesWater transport accessLandscaped areasمطاعم
خطة الدفع
30% booking deposit + 4% DLD fee on signing SPA; 30% during construction milestones; 40% on handover/delivery
60% down payment (includes 4% DLD, OQOOD, signed SPA); 40% due 3 months from date of sale
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 23 أبريل 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,433
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر العالم خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,180 / قدم مربعة
سيولة السوق
85 صفقة
تم تداول AED 939.1 مليون في جزر العالم خلال آخر 12 شهرًا.
23 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 84.7%
84.7% من مبيعات جزر العالم خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر العالم 85 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 939.1 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,433 للقدم المربعة. 84.7% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,433
سيولة السوق
85 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
84.7%
زخم الأسعار
+10.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع قلب أوروبا 2 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 26 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 407 قدم² | AED 1,300,000 | AED 3,197 |
| 11 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 406 قدم² | AED 1,993,906 | AED 4,908 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 406 قدم² | AED 1,355,000 | AED 3,341 |
| 19 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 406 قدم² | AED 1,700,000 | AED 4,184 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 406 قدم² | AED 1,700,000 | AED 4,186 |
| 13 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 406 قدم² | AED 1,700,000 | AED 4,185 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 457 قدم² | AED 2,200,000 | AED 4,816 |
| 23 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 500 قدم² | AED 1,863,112 | AED 3,726 |
| 18 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 591 قدم² | AED 3,000,000 | AED 5,074 |
| 25 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 965 قدم² | AED 4,600,000 | AED 4,766 |
| 26 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 405 قدم² | AED 2,155,500 | AED 5,319 |
| 25 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 407 قدم² | AED 1,600,000 | AED 3,933 |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
1,383
وحدات السجل
1,383
المباني
4
أعلى طابق
6
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
199-19,753 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R51 وحدة · 1,533 sq ft
2 B/R2 وحدة · 5,565 sq ft
NA30 وحدة · 859 sq ft
Shop1 وحدة · 19,753 sq ft
Studio1,299 وحدة · 409 sq ft
مزيج أنواع العقار
Hotel Rooms · 1,352Shop · 31
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جزر العالم
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ قلب أوروبا 2 في جزر العالم، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
"قلب أوروبا 2" (The Heart of Europe 2) هو تصنيف مشروع صادر عن دائرة الأراضي والأملاك بدبي (DLD) ويرتبط بمشروع "قلب أوروبا" الواقع في جزر العالم. تشير مراجعة المصادر العامة إلى أن "قلب أوروبا" هو وجهة جزرية تابعة لمجموعة كلايندينست (Kleindienst Group)، وتضم مكونات ضيافة وسكنية وفلل عائمة ومنتجعات موزعة على جزر متعددة ذات طابع خاص. يتضمن ملف المشروع لدى دائرة الأراضي والأملاك أدلة معاملات كبيرة، ويحافظ الترويج على التصنيف المرقم لدائرة الأراضي والأملاك مع استخدام مواد إعلامية لمشروع "قلب أوروبا" التي تمت مراجعتها بدلاً من صور الجزر العامة. يشتمل "قلب أوروبا 2" على المرافق التالية للمقيمين: إعداد منتجع جزري، وصول إلى الشاطئ، مرافق ضيافة، وصول عبر النقل المائي، مناطق طبيعية منسقة، ومطاعم. تقدم مجموعة كلايندينست في هذا المشروع وحدات شقق وشقق فندقية وفلل. "قلب أوروبا 2" هو مشروع جاهز للسكن والانتقال إليه.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ قلب أوروبا 2؟
قلب أوروبا 2 من كلايندينست مجموعة في جزر العالم يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ قلب أوروبا 2؟
قلب أوروبا 2 يقدم هيكل دفع 30% booking deposit + 4% DLD fee on signing SPA; 30% during construction milestones; 40% on handover/delivery. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل قلب أوروبا 2؟
قلب أوروبا 2 مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل قلب أوروبا 2 استثمار جيد؟
قلب أوروبا 2 من كلايندينست مجموعة في جزر العالم يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر العالم هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ قلب أوروبا 2؟
قلب أوروبا 2 مطور من قبل كلايندينست مجموعة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها قلب أوروبا 2؟
قلب أوروبا 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Island resort setting, Beach access, Hospitality amenities, Water transport access, Landscaped areas و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.