جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Cote d'Azur Resort by Kleindienst at The Heart of Europe, World Islands Dubai - four French Riviera-themed five-star hotels with beach, marina and suites.
المطوّر
مجموعة كلاينديينست
نوع العقار
Hotel Apartment
مزيج الوحدات
0 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,609
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر العالم خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,179 / قدم مربعة
سيولة السوق
91 صفقة
تم تداول AED 1.1 مليار في جزر العالم خلال آخر 12 شهرًا.
24 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.5%
83.5% من مبيعات جزر العالم خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر العالم 91 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,609 للقدم المربعة. 83.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,609
سيولة السوق
91 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.5%
زخم الأسعار
+10.9%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| أبريل 2026 | 1 | AED 5,238 | AED 2.5 مليون | 472 قدم² |
| مارس 2026 | 3 | AED 4,012 | AED 223.3 مليون | 406 قدم² |
| فبراير 2026 | 9 | AED 3,579 | AED 286.3 مليون | 13 ألف قدم² |
| يناير 2026 | 6 | AED 4,337 | AED 86.6 مليون | 6,895 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 2 | AED 5,214 | AED 5.3 مليون | 514 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 3 | AED 5,117 | AED 9.4 مليون | 624 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 11 | AED 3,858 | AED 118 مليون | 4,342 قدم² |
| أغسطس 2025 | 13 | AED 4,551 | AED 25.1 مليون | 433 قدم² |
| يوليو 2025 | 13 | AED 3,950 | AED 75.1 مليون | 2,856 قدم² |
| يونيو 2025 | 14 | AED 4,090 | AED 80.3 مليون | 430 قدم² |
| مايو 2025 | 16 | AED 4,299 | AED 174.7 مليون | 3,670 قدم² |
| أبريل 2025 | 5 | AED 3,000 | AED 117.7 مليون | 537 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| وحدات | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Cote d'Azur Resort في جزر العالم، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتCote d'Azur Resort is Kleindienst Group's French Riviera-inspired beachfront resort set on Main Europe Island within The Heart of Europe, the master-planned destination on Dubai's World Islands archipelago. Conceived as an immersive tribute to the Mediterranean coast, the resort brings the glamour of the south of France to a private island just a short boat ride off the Dubai mainland, pairing five-star hospitality with branded hotel-apartment investment opportunities.
Project Overview The resort is composed of four distinct five-star boutique hotels, each themed after an iconic Mediterranean coastal city: Monaco, Nice, Cannes and St. Tropez. The colour-coded buildings wrap around a central lagoon and beachfront, creating a vivid, instantly recognisable architectural identity. The Monaco hotel now operates under IHG Hotels & Resorts as a voco-branded property, reflecting the resort's positioning at the premium end of Dubai's hospitality market. Côte d'Azur is fully built and operational, welcoming guests and investors to a turnkey, fully serviced island environment.
Prime Location & Connectivity Cote d'Azur sits on Main Europe Island within The Heart of Europe, part of The World Islands roughly a few kilometres off the coast of Dubai. The island setting delivers privacy and panoramic open-sea views while remaining connected to the mainland by boat transfers and the development's marina infrastructure. Guests and owners enjoy direct access to a private beach, Monaco Marina with boat anchorage, and the wider Heart of Europe ecosystem, including the climate-controlled Raining Street adjacent to the resort. The location places the resort within easy reach of central Dubai's attractions while preserving the secluded, escapist character of a dedicated island resort.
Premium Unit Layouts The resort offers a range of suite-style accommodations with areas spanning from approximately 485 sq.ft to 1,700 sq.ft. Layouts include spacious studios, one-bedroom suites, party suites and penthouses, with every unit featuring a balcony and panoramic sea views. The interiors echo the French Riviera theme while delivering the fittings and service standards expected of a five-star branded residence, making the units suitable both for personal hospitality use and for managed rental investment.
World-Class Amenities Residents and guests have access to an exceptional roster of leisure facilities. The Grand Azur swimming pool is positioned as the largest pool in the Middle East, complemented by a 700-metre private beach, the Monaco Beach Club, and the Monaco Marina. Dining and entertainment are central to the experience, with over a dozen authentic French dining and nightlife venues including La Brasserie, the Cabaret, and a dedicated Champagne Bar, alongside spa, fitness, and recreational facilities. The adjacent Raining Street adds a unique climate-controlled retail and leisure promenade to the offering.
Investment Outlook Cote d'Azur is structured as a branded hospitality investment, combining the appeal of a fully operational, internationally managed five-star resort with the rental upside of Dubai's strong tourism market. Ownership of a hotel apartment provides exposure to a serviced, professionally operated asset in a one-of-a-kind island destination, supported by Dubai's tax-free rental income environment. For investors seeking a recognisable, lifestyle-led asset with established operations and a distinctive Riviera brand, Cote d'Azur offers a turnkey entry point into The Heart of Europe.
Cote d''Azur Resort من Kleindienst في The World Islands يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Cote d''Azur Resort يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Cote d''Azur Resort مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Cote d''Azur Resort من Kleindienst في The World Islands يقدم إمكانات استثمار قوية. The World Islands هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Cote d''Azur Resort مطور من قبل Kleindienst، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Cote d''Azur Resort يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private beach (700 metres), Grand Azur swimming pool, Monaco Marina with boat anchorage, Monaco Beach Club, French dining venues (La Brasserie, Champagne Bar) و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.