جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
الخلاصة: الملخص النهائي لـ Turia اسم المشروع: Turia المطوّر: إعمار العقارية الموقع: ذا فيوز، دبي أنواع العقارات: شقق 1 و2 و3 غرف نوم سعر البداية: من 1,200,000 درهم إماراتي الحالة: جاهز السمات الرئيسية: معيشة هادئة على الواجهة المائية، إطلالات على نادي الإمارات للجولف، بيئة صديقة…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Jan 2006
الملكية
تملك حر
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in The Views with growth potential
Investment starts from 1.8M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,999
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ذا فيوز خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,014 / قدم مربعة
سيولة السوق
170 صفقة
تم تداول AED 409.5 مليون في ذا فيوز خلال آخر 12 شهرًا.
69 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+9.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ذا فيوز 170 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 409.5 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,999 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +9.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,999
سيولة السوق
170 صفقة
زخم الأسعار
+9.5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 44 | AED 1,931 | AED 108.1 مليون | 1,273 قدم² |
| مايو 2026 | 29 | AED 2,096 | AED 126.4 مليون | 2,021 قدم² |
| أبريل 2026 | 25 | AED 1,921 | AED 57.7 مليون | 1,194 قدم² |
| مارس 2026 | 47 | AED 2,163 | AED 153.6 مليون | 1,460 قدم² |
| فبراير 2026 | 71 | AED 2,198 | AED 240.8 مليون | 1,427 قدم² |
| يناير 2026 | 57 | AED 1,952 | AED 156.9 مليون | 1,406 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 54 | AED 1,947 | AED 156.3 مليون | 1,380 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 69 | AED 1,979 | AED 174.5 مليون | 1,222 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 69 | AED 1,920 | AED 312.1 مليون | 1,342 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 69 | AED 1,947 | AED 192.3 مليون | 1,380 قدم² |
| أغسطس 2025 | 44 | AED 1,922 | AED 140.6 مليون | 1,654 قدم² |
| يوليو 2025 | 69 | AED 1,874 | AED 207.9 مليون | 1,468 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Turia في ذا فيوز، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأهلاً بكم في Turia، تطوير سكني استثنائي واقع في منطقة ذا فيوز شديدة الطلب في دبي. المقدّم من إعمار العقارية، أحد أكثر المطوّرين الشهنرة والموثوقين في المنطقة، يضع هذا المشروع معياراً جديداً للمعيشة الفاخرة. Turia مصمّم بعناية لتلبية أنماط الحياة الحديثة، يوفّر مزيجاً سلساً من الأناقة والراحة والجمال الطبيعي الذي لا يُضاهى. سواء كنت مستثمراً يبحث عن عقار عالي العائد أو مشترٍ يبحث عن منزل الأحلام المثالي، يبرز هذا التطوير كخيار رئيسي في سوق العقارات التنافسي في دبي.
dبي مشهورة منذ فترة طويلة بمعجزاتها المعمارية وتخطيطها الحضري المبتكر، وTuria امتداد فخور لهذا الإرث. التطوير مُدمج بتفكير في مجتمع ذا فيوز النابض، مما يوفّر للسكان وصولاً لا يُضاهى لوسائل راحة عالمية المستوى، ومنافذ تجزئة راقية، وخيارات تناول طعام رائعة مطلة على القنوات المائية.
الموقع الاستراتيجي لـ Turia في ذا فيوز يضمن أن السكان دائماً متصلون بنبض دبي. القرب من المناطق التجارية الرئيسية مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت يضيف طبقة لا تُضاهى من الراحة للحياة اليومية.
dاخلياً، تتميّز المساكن بتخطيطات واسعة، وأسقف عالية، ونوافذ واسعة تغمر مساحات المعيشة بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية للمياه وملعب الجولف.
المعيشة في Turia تشبه المعيشة في منتجع فئة خمس نجوم. تشمل أبرزها: مراكز لياقة بدنية state-of-the-art، مسابح إنفينيتي واسعة، حدائق منسّقة، مناطق لعب أطفال، وتجزئة وتناول طعام.
العقارات في ذا فيوز تُظهر باستمرار تقييماً رأسمالياً قوياً وعوائد إيجار عالية.
Turia أكثر من مجرد تطوير سكني؛ بل مجتمع مصنوع بمهارة يقدّم نمط حياة لا يُضاهى. بموقعه الاستراتيجي في ذا فيوز، وتصميمه المعماري المذهل، ووسائل راحته العالمية المستوى، يمثّل ذروة المعيشة الفاخرة الحديثة.
Turia من إعمار العقارية في ذا فيوز يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Turia يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Turia مجدول للإنجاز في 2006. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Turia من إعمار العقارية في ذا فيوز يقدم إمكانات استثمار قوية. ذا فيوز هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Turia مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Turia يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Lake and Canal Views, Valencia-inspired Design, Swimming Pools, Gymnasium, Landscaped Parks و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.