جاري تحميل العقار
جاهز
Panorama at the Views
ذا فيوز · إعمار العقارية · يناير ٢٠١٥حقائق أساسية
ابتداءً من٢ مليون درهمإعلان حي في السوق
متوسط سعر البيعلا توجد مبيعات كافية بعد
الوحدات٢٣٣سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب Panorama at the Views
السعر المطلوب٢ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٣٥٤ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرب٨ وحدات لإعادة البيع
- غرفة واحدةإعلانانإعلان حي في السوق · أكتوبر ٢٠٢٦ابتداءً من٢ مليون درهم
- غرفتانإعلان واحدإعلان حي في السوق · أكتوبر ٢٠٢٦ابتداءً من٣٫١٥ مليون درهم
- ٣ غرف٥ إعلاناتإعلان حي في السوق · أكتوبر ٢٠٢٦ابتداءً من٤٫٧٥ مليون درهم
تملك وحدة في Panorama at the Views؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في Panorama at the Views
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٣٥٤ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى مايو ٢٠٢٦
آخر عملية بيع٦ مايو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٦ مايو ٢٠٢٦ | GR PANORAMA | ٣٬٥٩٢ قدم² | ١١ مليون درهم | ٣٬٠٦٢ |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٦ | GR PANORAMA | ١٬٢٦٥ قدم² | ٣ مليون درهم | ٢٬٣٧٢ |
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | GR PANORAMA | ١٬٣٣٤ قدم² | ٣٫٤ مليون درهم | ٢٬٥٤٨ |
| ١٨ مارس ٢٠٢٦ | GR PANORAMA | ٨٤٨ قدم² | ١٫٣٨ مليون درهم | ١٬٦٢٧ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | GR PANORAMA | ٢٬٠٤٠ قدم² | ٤٫٥٥ مليون درهم | ٢٬٢٣٠ |
| ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥ | GR PANORAMA | ١٬٦٥٤ قدم² | ٣٫٩٥ مليون درهم | ٢٬٣٨٨ |
| ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | GR PANORAMA | ١٬٣٤٠ قدم² | ٢٫٥٤ مليون درهم | ١٬٨٩٥ |
| ٣١ يوليو ٢٠٢٥ | GR PANORAMA | ٣٬٥٦١ قدم² | ٥٫٨ مليون درهم | ١٬٦٢٩ |
- ٦ مايو ٢٠٢٦٣٬٥٩٢ قدم²١١ مليون درهم
- ٢٦ مارس ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٦٥ قدم²٣ مليون درهم
- ١٨ مارس ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٣٣٤ قدم²٣٫٤ مليون درهم
- ١٨ مارس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٨٤٨ قدم²١٫٣٨ مليون درهم
- ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥٣ غرف · ٢٬٠٤٠ قدم²٤٫٥٥ مليون درهم
- ٢٩ أكتوبر ٢٠٢٥٣ غرف · ١٬٦٥٤ قدم²٣٫٩٥ مليون درهم
- ٦ أكتوبر ٢٠٢٥غرفتان · ١٬٣٤٠ قدم²٢٫٥٤ مليون درهم
- ٣١ يوليو ٢٠٢٥٣٬٥٦١ قدم²٥٫٨ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · Panorama at the Views · يونيو ٢٠٢٥ – مايو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في ذا فيوز
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٦٠ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٩١٥ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٩٠٦ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٣٥ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٠٧٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٨٣٨ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٠١٦ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٨٩٣ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ذا فيوز · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
ذا فيوز
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في ذا فيوز بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن Panorama at the Views
Panorama at the Views — مجتمع سكني على ضفاف البحيرة مؤسس من إعمار
لمحة سريعة
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | Panorama at the Views | | المطوّر | إعمار العقارية | | الموقع | ذا فيوز، دبي | | نوع العقار | شقق سكنية | | أنواع الوحدات | غرفة نوم ١، غرفتين، ٣ غرف نوم | | الحالة | جاهز / مجتمع مؤسس | | الملكية | حرّة |
ذا فيوز واحد من أكثر مجتمعات إعمار العقارية تأسيساً ومدروسة بعناية — تطوير سكني منخفض إلى متوسط الارتفاع مرتّب حول ملامح المياه والخضرة لنادي الإمارات للجولف، متموضع بين ذا جرينز ومرسى دبي في موقع يجمع بين المساحة الخضراء الحقيقية وهدوء ملعب الجولف والقرب من ممر مرسى دبي النابض بنمط الحياة. ضمن هذا المجتمع المؤسس، يكسب Panorama at the Views اسمه عبر الإطلالات التي يقدّمها: عبر ممرات نادي الإمارات للجولف، وملامح المياء المنشأة التي تصطف على طول ملعب الجولف، وأفق دبي الجديد الذي يؤطر الأفق الجنوبي الشرقي للمجتمع.
يمثّل Panorama at the Views إعمار في أكثر أشكالها مدروسية في صيغة المجتمع السكني — ليس برجاً مستقلاً أو عنقوداً حضرياً كثيفاً، بل مجموعة مباني متوسطة الارتفاع مرتّبة لخلق طابع مجتمعي حيث المساحات الخضراء المشتركة ومسارات المشي وإعداد ملعب الجولف تخلق تجربة معيشة يومية محدّدة بالهدوء والجمال الطبيعي بدلاً من الكثافة الحضرية. للعائلات والمهنيين النشطين والمستثمرين الباحثين عن بدائل للمعيشة في الأبراج الشاهقة، يمثّل ذا فيوز وPanorama داخله واحداً من أكثر بيئات السكن المؤسسة المتعة حقاً في دبي.
إعمار العقارية: خالق مجتمعات، لا مجرد مبانٍ
السمة المميزة لإعمار العقارية كمطوّر ليست أي مبنى أو مشروع فردي — بل القدرة على تصميم وتسليم وإدارة مجتمعات بمقياس وجودة يحوّل التطوير السكني من بناء إلى صنع أماكن. The Views كمجتمع إعماري يستفيد من هذه الفلسفة المعبر عنها بمقياس بشري مناسب لإعداد ملعب الجولف والطابع الأخضر المورّق للموقع.
ذا فيوز: طابع المجتمع والموقع
مجتمع ذا فيوز يجلس على ضفاف نادي الإمارات للجولف — أحد أقدم وأكثر ملاعب الجولف prestijية في دبي، تأسس في ١٩٨٨ كأول ملعب جولف عشبي في الشرق الأوسط وموطن Omega Dubai Desert Classic. ممرات ملعب الجولف وملامح المياء والتنسيق الناضج تخلق حاجزاً أخضراً استثنائياً لمجتمع ذا فيوز السكني — بيئة شبيهة بالحديقة خاصة يمكن الوصول إليها يومياً للمشي والجري ومتعة العيش المجاور للجمال الطبيعي المشذوب.
تموضع المجتمع بين ذا جرينز شمالاً ومرسى دبي جنوباً يخلق بيئة سكنية توازن هدوء مجاورة ملعب الجولف مع ملاءمة القرب من النظام البيئي التجاري وتناول الطعام والترفيه لمرسى دبي.
اتصال المترو في ذا فيوز يوفره الخط الأحمر لمترو دبي في محطات JLT وDMCC، على بُعد ١٠-١٥ دقيقة قيادة أو مكوك.
الموقع والاتصال
| الوجهة | المسافة التقريبية | |---|---| | نادي الإمارات للجولف | ملاصق / دقيقتان مشي | | مجتمع ذا جرينز | ٥-٨ دقائق مشي | | مرسى دبي | ١٠-١٥ دقيقة قيادة | | مول الإمارات | ٨-١٢ دقيقة قيادة | | طريق الشيخ زايد (E11) | ٥-٨ دقائق قيادة | | وسط دبي / برج خليفة | ٢٢-٢٨ دقيقة قيادة | | مطار دبي الدولي | ٣٠-٣٥ دقيقة قيادة |
Panorama at the Views: التصميم والطابع السكني
Panorama واحد من عناقيد المباني السكنية متوسطة الارتفاع ضمن ذا فيوز، صُمّم لتقديم أقصى تعرّض لملعب الجولف وملامح المياء للسكان. اسم المبنى يعكس طموحه التصميمي الأساسي: تأطير الإطلالات البانورامية لممرات نادي الإمارات للجولف والبحيرات المنشأة وأفق دبي الجديد كخلفية حية متغيرة لتجربة المعيشة اليومية للسكان.
شقق Panorama مُهيّأة للوصول إلى هذه الإطلالات عبر مساحات نوافذ سخية وشرفات خاصة تمدّ مناطق المعيشة إلى البيئة الخارجية. إطلالات ملعب الجولف مدهلة بشكل خاص عند انتقالات النهار: ضباب الصباح الباكر فوق الممرات، ضوء بعد الظهر الذهبي على ملامح المياء، والأفق المضيء ليلاً يخلق تجربة بصرية لا تستطيع مجتمعات الشقق في البيئات الحضرية الأكثر كثافة تكرارها.
داخلياً، تحمل شقق Panorama معيار جودة إعمار السكني المؤسس: تجهيزات مطابب وأجهزة عالية الجودة، تركيبات حمامات بمعيار فاخر، خزائن مدمجة، وارتفاعات أسقف تخلق إحساساً حقيقياً بالاتساع.
تكوين الوحدات
| نوع الوحدة | نطاق الحجم النموذجي | السمات الرئيسية | |---|---|---| | غرفة نوم واحدة | ٩٠٠-١٬٢٠٠ قدم مربع | إطلالات جولف أو بحيرة، شرفة، ماستر بأجنحة | | غرفتا نوم | ١٬٤٠٠-١٬٩٠٠ قدم مربع | غرفتا نوم، حمامان، شرفة سخية | | ٣ غرف نوم | ٢٬٠٠٠-٢٬٧٠٠ قدم مربع | تخطيط عائلي، إطلالات جولف بانورامية، شرفة كبيرة |
وسائل الراحة
| فئة وسيلة الراحة | التجهيز | |---|---| | مسبح سباحة | مسبح مجتمعي خارجي | | صالة رياضية | مركز لياقة | | منطقة لعب الأطفال | منطقة لعب خارجية مخصصة | | أمن | أمن مباني ومجتمعي ٢٤/٧ | | موقف سيارات | موقف سيارات مغطّى مخصص | | مسارات مشي | مرتبطة بشبكة مسارات المجتمع | | حدائق منسّقة | أراضي تُحافظ عليها باحترافية |
تحليل الاستثمار
| مقياس الاستثمار | المعيار | |---|---| | علاوة إطلالة الجولف | ١٥-٢٥٪ فوق الوحدات غير المطلة | | التقييم الرأسمالي (٢٠٢١-٢٠٢٤) | +٣٠-٥٠٪ لمجتمع ذا فيوز | | علاوة إدارة إعمار | اعتراف مستمر بالعلامة في السوق الثانوي |
مجتمع ذا فيوز قدّم تقييماً رأسمالياً ثابتاً عبر دورة تعافي دبي ٢٠٢١-٢٠٢٤، مستفيداً من طلب متنامي للمجتمعات منخفضة الارتفاع المؤسسة مع وسائل راحة خضراء كنقطة مقابلة للمعيشة في الأبراج الشاهقة.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Panorama at the Views؟
Panorama at the Views من إعمار العقارية في ذا فيوز يبدأ من AED ١٬٩٩٨٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Panorama at the Views؟
Panorama at the Views يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Panorama at the Views؟
Panorama at the Views مجدول للإنجاز في January ٢٠١٥. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل Panorama at the Views استثمار جيد؟
Panorama at the Views من إعمار العقارية في ذا فيوز يقدم إمكانات استثمار قوية. ذا فيوز هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Panorama at the Views؟
Panorama at the Views مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Panorama at the Views؟
Panorama at the Views يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.