ذا هيلز vs ذا فيوز

Area comparison

ذا هيلز vs ذا فيوز: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

ذا هيلز has the lower median AED/sqft in this pair.

ذا هيلز shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,891

The Hills median psf

AED 1,891

The Views median psf

746

The Hills 12M sales

746

The Views 12M sales

+7%

The Hills off-plan share

+7%

The Views off-plan share

-

The Hills from price

-

The Views from price

Trend

Median AED/sqft trend

ذا هيلز is 0% versus ذا فيوز on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

ذا هيلز mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +7%

ذا فيوز mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +7%

Projects

Top active projects

ذا هيلز projects

Vida Hotel

Emaar Properties

Price on request

Vida Residence The Hills

Emaar Properties

Price on request

ذا فيوز projects

Arno

Emaar Properties

Price on request

جولف تاورز

Emaar Properties

Price on request

موسيلا

Emaar Properties

Price on request

ذا هيلز area page ذا فيوز area page

اعثر على عقارك المثالي في ذا هيلز vs ذا فيوز

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في ذا هيلز vs ذا فيوز.

الأسئلة الشائعة عن ذا هيلز vs ذا فيوز

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في ذا هيلز vs ذا فيوز.

Is ذا هيلز cheaper than ذا فيوز?

ذا هيلز has the lower latest median AED/sqft in this comparison: ذا هيلز is AED 1,891 and ذا فيوز is AED 1,891.

Which is better for off-plan investment, ذا هيلز or ذا فيوز?

ذا هيلز has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas