مشروع في شارع الشيخ زايد
ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Properties are available for sale and rent in Millennium Plaza Hotel & Commercial Tower at Sheikh Zayed Road Dubai.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,956 / قدم مربعة
سيولة السوق
464 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
99 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 91.2%
91.2% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-33.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 464 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 91.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -33.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
464 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
91.2%
زخم الأسعار
-33.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في شارع الشيخ زايد
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 5 | AED 3,689 | AED 16.7 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 12 | AED 3,945 | AED 85.6 مليون | 1,608 قدم² |
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| يناير 2026 | 8 | AED 6,678 | AED 309.9 مليون | 2,390 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 9 | AED 4,251 | AED 38.1 مليون | 1,109 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 9 | AED 3,967 | AED 49.1 مليون | 1,336 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
| يونيو 2025 | 10 | AED 3,699 | AED 46 مليون | 1,210 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
شارع الشيخ زايد
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية في شارع الشيخ زايد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية — نظرة شاملة على المشروع
- اسم المشروع: ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية
- المطوّر: مالك خاص
- الموقع: شارع الشيخ زايد، دبي
- أنواع العقارات: شقق فندقية فاخرة ومساحات تجارية من الدرجة A
- سعر البداية: من 12,244,724 درهم
- الحالة: على الخارطة
- المميزات الرئيسية: موقع شرياني مرموق، حضور أيقوني في الأفق، وحدات فندقية مُدارة، مساحات مؤسسية عالية العائد.
مقدمة
مرحباً بكم في ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية، تطوير مختلط الاستخدامات استثنائي يقع على طول شارع الشيخ زايد الأيقوني المرموق في دبي. من تطوير مالك خاص بارز، يُحدّد هذا المشروع معايير عالمية جديدة للفخامة المؤسسية وضيافة خمس نجوم متكاملة. مُصمَّم بعناية فائقة لاستيعاب نمط الحياة التجاري الرفيع والسياحي المميز، يُقدّم مزيجاً متكاملاً من الأناقة المعمارية اللافتة ومساحات العمل الكفوءة والراحة الفندقية الاستثنائية والراحة الحضرية الأشمل. سواء كنت مستثمراً مؤسسياً يبحث عن عقار تجاري ذي عائد ضخم أو مشترياً يبحث عن أصل فندقي مُدار فاخر، يبرز هذا التطوير الخيار المتميز في سوق دبي العقاري المزدهر.
الموقع والاتصال الاستثنائي
الموقع الاستراتيجي لبرج ميلينيوم بلازا مباشرةً على شارع الشيخ زايد يضمن اتصال مؤسستك الدائم بالقطاع التجاري والسياحي في دبي. الشارع الشرياني الرئيسي للمدينة يضمن قرباً استثنائياً من شبكات المواصلات العامة بما فيها محطة مترو الإمارات على مسافة قريبة جداً، فضلاً عن قرب فوري من المركز المالي الدولي ووسط المدينة.
ضيوف البرج ومستأجروه يستفيدون من:
- مراكز مؤتمرات دولية كبرى كمركز دبي التجاري العالمي
- مراكز تسوق كبرى كدبي مول ومجمعات ترفيهية للتواصل الاجتماعي
- وصول سهل لمطار دبي الدولي (DXB)
التصميم المعماري والتميز الهندسي
التصميم المعماري لبرج ميلينيوم بلازا شاهد على النهج الإبداعي الرؤيوي للمطوّر. تتميّز المكاتب التجارية بتصاميم فسيحة وأسقف عالية ونوافذ بانورامية من الأرض للسقف توفر إطلالات مذهلة 360 درجة على الخليج العربي ومتحف المستقبل وأفق شارع الشيخ زايد. طوابق الفندق بأجنحة مفروشة بالكامل وفق معايير خمس نجوم. التشطيبات الراقية والأجهزة المستوردة الفاخرة وتقنية المبنى الذكي معيار قياسي يعكس الالتزام بالتميز.
المرافق والخدمات عالمية المستوى
- لوبي فاخر متعدد الطوابق: مدخل فخم بخدمة كونسيرج وفندق 24/7 لاستقبال كبار الشخصيات.
- خدمات ضيافة فاخرة: وصول كامل لمرافق الفندق بما فيها خدمة الغرف والتدبير المنزلي ووقوف السيارات بالخدمة الفاخرة.
- مراكز لياقة ومنتجعات صحية متطورة: نوادٍ صحية مُجهَّزة بالكامل ومرافق سبا عالمية.
- مصاعد فائقة السرعة: بنك مصاعد ضخم مخصص يفصل حركة المكاتب التجارية عن الفندق.
- تجزئة وطعام راقٍ: وصول مباشر لمقاهٍ ومطاعم فاخرة في البودوم.
الإمكانات الاستثمارية
العقارات التجارية والفندقية الفاخرة على هذا الممر الشرياني الأيقوني تُحقق باستمرار أفضل معدلات حفظ رأس المال والعوائد الإيجارية في دبي. الطلب الهائل المستمر على المقرات التجارية الفاخرة وغرف الفنادق ذات الخمس نجوم يضمن وجود سوق دائم من المستأجرين والضيوف الموثوقين.
لماذا برج ميلينيوم بلازا:
- موقع أيقوني لا مثيل له: مباشرةً على شارع الشيخ زايد بهيبة مؤسسية وتكامل مركزي فائق
- مرونة الاستخدام المختلط: يجمع مساحات تجارية من الدرجة A مع شقق فندقية خمس نجوم فاخرة
- إطلالات استثنائية: إطلالات بانورامية لا مثيل لها على الخليج العربي والمركز المالي الدولي وبرج خليفة
- استثمار تحفي: إمكانات ارتفاع رأس مال ثابتة وعوائد مرتفعة في أهم ممر تجاري في دبي
- أسلوب حياة خمس نجوم: وصول لمرافق ضيافة عالمية وسبا وخدمات كونسيرج 24/7
خلاصة
برج ميلينيوم بلازا للفنادق والمكاتب أكثر من مجرد تطوير — إنه ملاذ مؤسسي وضيافي أيقوني يُقدّم بيئة لا مثيل لها في واحدة من أكثر المدن الاقتصادية ديناميكيةً في العالم. بموقعه الاستراتيجي الفائق على شارع الشيخ زايد وتصميمه المعماري الشامخ ومرافقه التجارية عالمية المستوى، يُمثّل قمة مساحات العمل الفاخرة والإقامة الراقية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية؟
ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية من Private Owner في Sheikh Zayed Road يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية؟
ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية؟
ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية استثمار جيد؟
ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية من Private Owner في Sheikh Zayed Road يقدم إمكانات استثمار قوية. Sheikh Zayed Road هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية؟
ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية؟
ميلينيوم بلازا للفنادق والأبراج التجارية يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.