مشروع في شارع الشيخ زايد
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Spacious apartments are available for sale & rent at Dubai National Insurance Building - Sheikh Zayed Road. Call us now for prices and detailed information.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
أمن على مدار 24 ساعةCCTV SurveillanceUnderground ParkingOn-site RestaurantRetail Storesخدمات الكونسيرجمصاعد عالية السرعةIntercom SystemFire Safety System
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,956 / قدم مربعة
سيولة السوق
464 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
99 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 91.2%
91.2% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-33.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 464 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 91.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -33.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
464 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
91.2%
زخم الأسعار
-33.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في شارع الشيخ زايد
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 5 | AED 3,689 | AED 16.7 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 12 | AED 3,945 | AED 85.6 مليون | 1,608 قدم² |
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| يناير 2026 | 8 | AED 6,678 | AED 309.9 مليون | 2,390 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 9 | AED 4,251 | AED 38.1 مليون | 1,109 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 9 | AED 3,967 | AED 49.1 مليون | 1,336 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
| يونيو 2025 | 10 | AED 3,699 | AED 46 مليون | 1,210 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Office Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
شارع الشيخ زايد
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مبنى دبي الوطنية للتأمين في شارع الشيخ زايد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
مبنى دبي الوطنية للتأمين من DNI: قمة التميز التجاري على شارع الشيخ زايد
ملخص سريع
- الموقع الاستراتيجي: يقع مباشرة على شارع الشيخ زايد في منطقة الوصل مع وصول فوري لمحطة مترو الخليج التجاري
- معلم تجاري راقٍ: مبنى مكاتب متوسط الارتفاع من 5 طوابق (B+G+4) بملكية وإدارة دبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين
- حلول مكتبية متنوعة: مساحات مكتبية شركاتية مجهزة بالكامل وصالات عرض في الطابق الأرضي
- مرافق أعمال أساسية: صالة رياضية وقاعات مؤتمرات ومواقف مسقوفة واتصال رقمي عالي السرعة
- اتصالية استثنائية: على بُعد دقائق من سيتي ووك ووسط مدينة دبي
مقدمة
مبنى دبي الوطنية للتأمين مبنى مكاتب راسخ مكتمل منذ 2005 على شارع الشيخ زايد في الوصل. طوّرته وتديره دبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين المرموقة.
الموقع والاتصال
يقع المبنى على شارع الشيخ زايد في الوصل مع وصول مباشر لمحطة مترو الخليج التجاري وقرب من سيتي ووك ووسط دبي.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المبنى فرصة استثمارية في مساحات مكتبية تجارية راسخة بموقع على شارع الشيخ زايد بإدارة احترافية متكاملة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مبنى دبي الوطنية للتأمين؟
مبنى دبي الوطنية للتأمين من Private Owner في Sheikh Zayed Road يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مبنى دبي الوطنية للتأمين؟
مبنى دبي الوطنية للتأمين يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مبنى دبي الوطنية للتأمين؟
مبنى دبي الوطنية للتأمين مجدول للإنجاز في Q. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل مبنى دبي الوطنية للتأمين استثمار جيد؟
مبنى دبي الوطنية للتأمين من Private Owner في Sheikh Zayed Road يقدم إمكانات استثمار قوية. Sheikh Zayed Road هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مبنى دبي الوطنية للتأمين؟
مبنى دبي الوطنية للتأمين مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مبنى دبي الوطنية للتأمين؟
مبنى دبي الوطنية للتأمين يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 24-hour Security, CCTV Surveillance, Underground Parking, On-site Restaurant, Retail Stores و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.