مشروع في شارع الشيخ زايد
بلو تاور
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Properties are available for sale and rent in Blue Tower Apartments at Sheikh Zayed Road Dubai. Contact us for more details.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 3 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
Supertall Skyscraper (317m)Indoor Running TrackHeated Indoor Swimming PoolSquash & Tennis CourtsGymnasium & Spa7 Levels Covered ParkingMarble Flooring & Fitted KitchensOn-site Cafes & Retailمصاعد عالية السرعة24/7 Security & CCTV
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,956 / قدم مربعة
سيولة السوق
464 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
99 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 91.2%
91.2% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-33.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 464 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 91.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -33.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
464 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
91.2%
زخم الأسعار
-33.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في شارع الشيخ زايد
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 5 | AED 3,689 | AED 16.7 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 12 | AED 3,945 | AED 85.6 مليون | 1,608 قدم² |
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| يناير 2026 | 8 | AED 6,678 | AED 309.9 مليون | 2,390 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 9 | AED 4,251 | AED 38.1 مليون | 1,109 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 9 | AED 3,967 | AED 49.1 مليون | 1,336 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
| يونيو 2025 | 10 | AED 3,699 | AED 46 مليون | 1,210 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1-2BR Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
شارع الشيخ زايد، دبي (Sheikh Zayed Road, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بلو تاور في شارع الشيخ زايد، دبي (Sheikh Zayed Road, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Blue Tower على شارع الشيخ زايد، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: مالك خاص
- الموقع: شارع الشيخ زايد، دبي
- الحالة: متاح للبيع
- نطاق الأسعار: من 2,750,000 إلى 15,212,886 درهم
- النوع: برج متعدد الاستخدامات (مكاتب تجارية ووحدات سكنية فاخرة)
- الميزة الرئيسية: موقع استراتيجي مباشر على شارع الشيخ زايد مع إمكانية وصول فوري للمترو والمنطقة التجارية لدبي.
نظرة عامة على المشروع
Blue Tower ناطحة سماء متعددة الاستخدامات على شارع الشيخ زايد في دبي، تضم مكاتب تجارية من الدرجة A ووحدات سكنية فاخرة بواجهات زجاجية مزرقة وإطلالات بانورامية على الأفق.
الموقع: شارع الشيخ زايد، دبي
- شارع الشيخ زايد (E11): موقع مباشر
- محطات مترو الخط الأحمر: خطوات
- وسط مدينة دبي: 10 دقائق
- مركز دبي المالي العالمي: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 15–20 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- مكاتب تجارية من الدرجة A (طوابق كاملة ووحدات بالغة الاتساع)
- وحدات سكنية فاخرة
- من 2,750,000 إلى 15,212,886 درهم
المرافق
- أنظمة أمان وتحكم ذكي
- مواقف سيارات متعددة الطوابق
- مصاعد ذكية عالية السرعة
- قاعات مؤتمرات
- بهو استقبال فخم
- خيارات تجزئة وتناول طعام
التحليل الاستثماري
- شارع الشيخ زايد: العمود الفقري التجاري لدبي
- وصول مباشر للمترو: قيمة إضافية لأصحاب العمل والموظفين
- مكاتب درجة A: طلب تأجيري مستمر من الشركات العالمية
خلاصة
Blue Tower برج متعدد الاستخدامات على شارع الشيخ زايد في دبي، يضم مكاتب تجارية من الدرجة A ووحدات سكنية فاخرة بأسعار 2.75–15.2 مليون درهم في أبرز ممر تجاري في المدينة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بلو تاور؟
بلو تاور من Private Owner في Sheikh Zayed Road يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بلو تاور؟
بلو تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بلو تاور؟
بلو تاور مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بلو تاور استثمار جيد؟
بلو تاور من Private Owner في Sheikh Zayed Road يقدم إمكانات استثمار قوية. Sheikh Zayed Road هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بلو تاور؟
بلو تاور مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بلو تاور؟
بلو تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Supertall Skyscraper (317m), Indoor Running Track, Heated Indoor Swimming Pool, Squash & Tennis Courts, Gymnasium & Spa و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.