جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Explore AVIOR by Acube on Sheikh Zayed Road Dubai, premium apartments and sky‑villas with high‑end amenities, skyline views & excellent connectivity.
المطوّر
إيه كيوب للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
10%
First Installment
20%
Under Construction
70%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
30% قبل التسليم
10% First Installment · 20% Under Construction · 70% On Handover
70% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,956 / قدم مربعة
سيولة السوق
464 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
99 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 91.2%
91.2% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-33.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 464 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 91.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -33.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
464 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
91.2%
زخم الأسعار
-33.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 5 | AED 3,689 | AED 16.7 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 12 | AED 3,945 | AED 85.6 مليون | 1,608 قدم² |
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| يناير 2026 | 8 | AED 6,678 | AED 309.9 مليون | 2,390 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 9 | AED 4,251 | AED 38.1 مليون | 1,109 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 9 | AED 3,967 | AED 49.1 مليون | 1,336 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
| يونيو 2025 | 10 | AED 3,699 | AED 46 مليون | 1,210 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أفيور من آكيوب في شارع الشيخ زايد (Sheikh Zayed Road)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ملخص سريع: AVIOR by Acube Developments برج متعدد الاستخدامات فائق الفخامة على شارع الشيخ زايد بدبي، يرتفع 390 متراً فوق 132+ طابقاً ليكون من أشمخ الأبراج السكنية على أشهر طرق السرعة في العالم. يضم شققاً فاخرة من غرفة إلى ست غرف، ودوبلكسات، وفيلات سكاي، وبنتهاوسات رئاسية، بأسعار تبدأ من نحو 7.4 مليون AED، وخطة دفع 10/20/70 (70% عند التسليم). تشمل المرافق تشطيبات فاخرة راقية، صالة رياضية، مسبح مشترك، تكييف مركزي، مواقف مسقوفة، إطلالات معلمية تشمل برج خليفة، وخدمات ردهة كاملة مع منظومة أمان بالكاميرات. يمثّل AVIOR استثماراً معلمياً جيلياً في أحد أرقى العناوين الحضرية المعروفة عالمياً.
يطل AVIOR by Acube Developments على شارع الشيخ زايد بوصفه أحد أكثر الأبراج السكنية طموحاً التي خُطط لها في دبي — مشروع يُعيد رسم أفق شارع الشيخ زايد الذي عرّف صورة دبي العالمية لثلاثة عقود.
طوّرته Acube Real Estate Development — المطوّر الدبوي المعروف أيضاً بمشروع Adhara Star في عرجان — ويمثّل AVIOR قفزة نوعية في طموحات الشركة: من مشاريع مجتمعية متوسطة الارتفاع إلى معلمة سامقة تُذكر إلى جانب برج خليفة وبرج CIEL والمعالم المعمارية على شارع الشيخ زايد.
شارع الشيخ زايد (E11) هو طريق السرعة الحضري الأكثر شهرة في العالم — العمود الفقري لمسيرة تطور دبي.
المسافات الرئيسية من AVIOR:
يرتفع AVIOR 390 متراً فوق 132+ طابقاً سكنياً وخدمياً، مما يستلزم تقنيات هندسة إنشائية متقدمة.
تشكيلة الوحدات:
المواصفات الداخلية:
| المرحلة | النسبة | |---|---| | الدفعة الأولى (الحجز) | 10% | | خلال مرحلة البناء | 20% | | عند التسليم | 70% |
الأسعار:
أسباب تميّز AVIOR:
AVIOR by Acube Developments برج سامق بارتفاع 390 متراً وأكثر من 132 طابقاً فائق الفخامة على شارع الشيخ زايد، دبي — يضم شققاً فاخرة من 1 إلى 6 غرف نوم، وفيلات سكاي، وبنتهاوسات رئاسية تبدأ من 7.4 مليون AED. مع خطة دفع 10/20/70 (70% عند التسليم)، وإطلالات على برج خليفة، وتشطيبات راقية، ومسبح، وصالة رياضية، وتكييف مركزي، ومواقف مسقوفة، وأمان على مدار الساعة، يُعدّ AVIOR استثماراً معلمياً رائداً لدبي.
أفيور من آكيوب من Acube Development في Sheikh Zayed Road يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أفيور من آكيوب يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أفيور من آكيوب مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
أفيور من آكيوب من Acube Development في Sheikh Zayed Road يقدم إمكانات استثمار قوية. Sheikh Zayed Road هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أفيور من آكيوب مطور من قبل Acube Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أفيور من آكيوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.