جاري تحميل العقار
قيد الإنشاءسعر الإطلاق
أفيور من آكيوب
شارع الشيخ زايد · إيه كيوب للتطوير · الربع الرابع ٢٠٢٦حقائق أساسية
سعر الإطلاق المبدئي٣٫١٣ مليون درهم
خطة السداد٣٠/٧٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٢٫٤٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٣٠/٧٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٢٠٪Under Construction
- ٧٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٣٫١٣ مليون درهم · سعر الإطلاق المبدئي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٣٫١٣ مليون درهم.
تاريخ الأسعار
أفيور من آكيوب على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| يوليو ٢٠٢٥ | ٣٬٦٦٦ درهم/قدم² |
|---|---|
| أغسطس ٢٠٢٥ | ٣٬٦١٢ درهم/قدم² |
| سبتمبر ٢٠٢٥ | ٣٬٦٨٨ درهم/قدم² |
| أكتوبر ٢٠٢٥ | ٣٬٦٨٦ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٧٥٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٣٬٨٠٩ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · شارع الشيخ زايد · الوسيط الشهري · يوليو ٢٠٢٥ – مارس ٢٠٢٦
الموقع
شارع الشيخ زايد (Sheikh Zayed Road)
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في شارع الشيخ زايد بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن أفيور من آكيوب
AVIOR by Acube — أيقونة دبي السامقة التالية تتشكّل على شارع الشيخ زايد: مساكن فائقة الفخامة في برج معلمة يرتفع ٣٩٠ متراً
ملخص سريع: AVIOR by Acube Developments برج متعدد الاستخدامات فائق الفخامة على شارع الشيخ زايد بدبي، يرتفع ٣٩٠ متراً فوق ١٣٢+ طابقاً ليكون من أشمخ الأبراج السكنية على أشهر طرق السرعة في العالم. تشمل المرافق تشطيبات فاخرة راقية، صالة رياضية، مسبح مشترك، تكييف مركزي، مواقف مسقوفة، إطلالات معلمية تشمل برج خليفة، وخدمات ردهة كاملة مع منظومة أمان بالكاميرات. يمثّل AVIOR استثماراً معلمياً جيلياً في أحد أرقى العناوين الحضرية المعروفة عالمياً.
نظرة عامة على المشروع
يطل AVIOR by Acube Developments على شارع الشيخ زايد بوصفه أحد أكثر الأبراج السكنية طموحاً التي خُطط لها في دبي — مشروع يُعيد رسم أفق شارع الشيخ زايد الذي عرّف صورة دبي العالمية لثلاثة عقود.
طوّرته Acube Real Estate Development — المطوّر الدبوي المعروف أيضاً بمشروع Adhara Star في عرجان — ويمثّل AVIOR قفزة نوعية في طموحات الشركة: من مشاريع مجتمعية متوسطة الارتفاع إلى معلمة سامقة تُذكر إلى جانب برج خليفة وبرج CIEL والمعالم المعمارية على شارع الشيخ زايد.
الموقع والاتصالية: شارع الشيخ زايد، دبي
شارع الشيخ زايد (E11) هو طريق السرعة الحضري الأكثر شهرة في العالم — العمود الفقري لمسيرة تطور دبي.
المسافات الرئيسية من AVIOR:
- وسط مدينة دبي / برج خليفة: ١٠–١٥ دقيقة
- مركز دبي المالي العالمي / الخليج التجاري: ١٢–١٥ دقيقة
- دبي مارينا / JBR: ١٨–٢٠ دقيقة
- مول الإمارات: ١٥–١٨ دقيقة
- مطار دبي الدولي (DXB): ٢٠–٢٥ دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي (DWC): ٢٠–٢٥ دقيقة
- أبوظبي: ٦٥–٧٥ دقيقة
الهندسة المعمارية وتصميم البرج
يرتفع AVIOR ٣٩٠ متراً فوق ١٣٢+ طابقاً سكنياً وخدمياً، مما يستلزم تقنيات هندسة إنشائية متقدمة.
تشكيلة الوحدات:
- شقق بغرفة نوم واحدة — تكوينات راقية بإطلالات على شارع الشيخ زايد والمدينة
- شقق بغرفتي نوم — مساكن حضرية فسيحة للمحترفين
- شقق بثلاث وأربع وخمس وست غرف نوم
- فيلات سكاي — مساكن مميزة في الطوابق العالية بتراسات خارجية خاصة
- بنتهاوسات رئاسية — مساكن التاج بإطلالات بانورامية ٣٦٠° على أفق دبي
المواصفات الداخلية:
- تشطيبات فاخرة وراقية في جميع الوحدات
- مطابخ مصممة خصيصاً بأجهزة أوروبية متكاملة
- تشطيبات رخامية وحجرية فاخرة في الحمامات
- تكامل المنزل الذكي للتحكم في المناخ والإضاءة والأمان
خطة الدفع
| المرحلة | النسبة | |---|---| | الدفعة الأولى (الحجز) | ١٠٪ | | خلال مرحلة البناء | ٢٠٪ | | عند التسليم | ٧٠٪ |
التحليل الاستثماري
أسباب تميّز AVIOR: ١. عنوان شارع الشيخ زايد: أشهر طريق سرعة حضري في العالم يمنح هذا العنوان مكانة لا يمكن لأي موقع آخر في دبي أن يضاهيها. ٢. ٣٩٠ متراً / ١٣٢+ طابقاً: برج سامق حقيقي ينضم إلى نادٍ عالمي حصري من أقل من ٣٠ مبنى في العالم يتجاوز ٣٩٠ متراً. ٣. ٧٠٪ مؤجلة حتى التسليم: أقصى كفاءة رأس المال مع أدنى تعرض مبكر — من أكثر الهياكل الملائمة للمستثمرين لمشروع بهذا الحجم والجودة. ٤. إطلالات على برج خليفة: خطوط رؤية مباشرة على برج خليفة من برج يضاهي ارتفاعه.
خلاصة
مع خطة دفع ١٠/٢٠/٧٠ (٧٠٪ عند التسليم)، وإطلالات على برج خليفة، وتشطيبات راقية، ومسبح، وصالة رياضية، وتكييف مركزي، ومواقف مسقوفة، وأمان على مدار الساعة، يُعدّ AVIOR استثماراً معلمياً رائداً لدبي.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Covered Parking
- Landmark View
- Lobby in Building
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أفيور من آكيوب؟
أفيور من آكيوب من إيه كيوب للتطوير في شارع الشيخ زايد يبدأ من AED ٣٬١٣٢٬٨٤٦. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أفيور من آكيوب؟
أفيور من آكيوب يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أفيور من آكيوب؟
أفيور من آكيوب مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أفيور من آكيوب استثمار جيد؟
أفيور من آكيوب من إيه كيوب للتطوير في شارع الشيخ زايد يقدم إمكانات استثمار قوية. شارع الشيخ زايد هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أفيور من آكيوب؟
أفيور من آكيوب مطور من قبل إيه كيوب للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أفيور من آكيوب؟
أفيور من آكيوب يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras و ٤ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.